Ljus och renoverad trerummare med inglasad balkong!
Varmt välkommen till denna ljusa och fräscha trerummare i välskött HSB- förening! Här finner du en lägenhet renoverad år 2022, där tidlösa kulörer och praktiska lösningar skapar ett trivsamt hem om 81 välplanerade kvadratmeter. Från entrén välkomnas du till ljus i hemmets sociala ytor. Här erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp, perfekt för såväl sociala umgängen som lugnare kvällar i soffan. I anslutning finns köket beläget, med gott om plats och genomtänkt utrustat för att underlätta i vardagen. Även en matplats ryms perfekt, samtidigt som den inglasade balkongen enkelt nås för maximal användning. Vidare erbjuds två stycken sovrum, en klädkammare samt ett badrum. För extra lyx i vardagen finns både tvättmaskin och torktumlare beläget i lägenheten - allt för att du ska trivas.
På Charlottesborg bor du på bekvämt avstånd till stadskärnan, samtidigt som vardagens alla nödvändigheter finns alldeles intill - här finns Härlövs handelsområde beläget, med både matbutiker och goda shoppingmöjligheter. Här erbjuds också bra förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finns även förskola samt grundskola åk F-9.
Varmt välkommen att göra din intresseanmälan via vår hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkomna att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningens lägenheter fördelas på: 28 st 1 rok, 127 st 2 rok, 124 st 3 rok, 32 st 4 rok.
Parkering
Föreningen har 61 garageplatser (350 kr/mån) och 398 parkeringsplatser (60kr/mån). Separat kö tillämpas. 22 st laddstolpar planeras.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i samma byggnad Det finns även gemensamma utrymmen i föreningen såsom cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum. Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år. I föreningen finns sopsortering i kärl utomhus.
Byggår1974
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft
TV och internet
Bredband fiber via Telenor (100/100). Kabel-tv. Grundutbud från Tele2.
EnergideklarationUtförd 2020-11-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 Monterat dörrstängare i förråden i låghusen Ersättning av häckar, buskar och klätterväxter som har inte överlevt och samt en ytterligare komplettering på hösten Inköp av ny tvättmaskin i tvättstuga 1 samt nytt torkskåp i tvättstuga 9 Upprustning av "Kubens" yttermiljö där Erikshälpen har sin verksamhet Brandsäkerhetsåtgärder med montering av nödljus i höghusens källare Anskaffande av ny kontorsdator Nytecknat 5-årigt avtal med Spolarna Uppdaterat tomträttsavgälden för Stadsingenjören 4 Elbesiktning på samtliga hus Brandsäkerhetsåtgärd gällande belysning i källare Anlitat arborist för att forma yttermiljön Borttagning av häck samt plattläggning plus plantering av träd vid låghusen Målning i höghusens källare Nytt avtal angående fastighetsskötsel Tecknat nytt bredbandsavtal Elåtgärder i samtliga låghus gällande förråden Påbörjat Status- och elsäkerhetskontroll i samtliga 311 lägenheter Utredning av fasader inför tegelbyte Nya avtal gällande parkeringar, garage samt laddplatser Anlitat Anticimex för bekämpning av skadedjur
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2024 Fjärrvärmecentralerna på Jakobs väg1 och 6 Byte av el-mätare till IMD (individuella mätning av el) Nya garageportar 1-18 Inköp av nytt låssystem till garagen Asfaltering yttre miljö Jakobs väg 5 OVK-kontroll på samtliga hus Byte av vattenmätarna Radonmätning SBA-kontroll utförd.
2023 Renovering av 4 innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna Målning av 2 garagelängor (23) Ombyggnad av miljöstationen Byte av tvättmaskin i tvättstuga 10 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20). Värmekulvertar undercentralen Jakobs väg 1 till Jakobs väg 27 Värmekulvertar Jakobs väg 15 till 28-33 Utsmyckning: inköp av en staty Samtliga socklar lagade och målade Elektronisk bom har installerats
2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad Dagvattenspoling genomförd OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum Fläktar på taket låghus har bytts ut Vädring i fönster har kollas och dammsugas Tryckstyrda fläktar har satts in. Avgasarna i undercentralerna var för gamla och har bytts ut (2 st) Torktumlare i tvättstuga nr 10 har bytts ut Inköp av: 5 st. kameror, 4 st brandsläckare i källare, ett bord till uteplatsen Jakobsväg 16-21 Renovering av "lilla garaget" Reparation av tvättmaskin i tvättstuga nr 9
2020 Renovering av undercentraler Renovering av 3 st cykelförrådet, byta armaturer i förrådet, med sensorer Renovering av stuga En tvättmaskin inköpt till en tvättstuga Byte av plank i sopstation Renovering av betongen på 23 st utanpåliggande balkonger
2019 Renovering av trapphus Jakobs väg 6-9, målning av 3 st hissar
2018 Läckage på taket på den gula stugan, rivning av tankar och nya värmepumpar på Jakobs väg 1-27 Byte av panel, ommålning av fasadpanel med slamfärg på fyra stycken garagebyggnader samt erforderlig tvättning och skyddning Renovering av sju stycken hissar Ny torktumlare Belysning på gavlarna
2017 Renoverat åtta stycken rökluckor, ombyggnad till elektroniskt Målning av trapphus 1-4 Hisslinor och nödtelefoner i sju hissar OVK-besiktning genomförd den 1 mars 2017
2016 Delvis målning av innergårdar
2015 Renovering av nio stycken tvättstugor Isolering av vindar Ny värmekulvert från Jakobs väg 6 till Jakobs väg 10-15 Värmeåtervinning Jakobs väg 6-33
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Inför 2026 ska det ske byte av tegel på våra huskroppar OVK-kontroll på aktvitetshuset Målning av källare. Renovering av balkongplattor Byte av takplåt, hängrännor och stuprör Åldersbeständig plast i krypgrund 2030: byte av 7 st linhissar
Renoveringar i bostaden
Renoverad 2022
Pris680 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 575 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och kabeltv och bredband.
Avsättning till inre fond: 185 kr/mån.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%. En förändring av årsavgiften med +4% per 2026-01-01 är registrerad
AndelstalAndel i föreningen: 0.4001 % Andel av insats: 0.4001 % Andel av årsavgift: 0,004001
