Totalrenoverad tvårummare på förstaplan med inglasad balkong!
Välkommen till Hasselvägen 27 - en totalrenoverad bostad på första våningen och välplanerad planlösning som verkligen sticker ut. Här har varje detalj renoverats med omsorg och stil, vilket märks så fort du kliver in. Det moderna och påkostade köket erbjuder gott om förvaring och en genomtänkt design. Bostaden erbjuder rymlig hall med gott om förvaring, stort sovrum och badrum med dusch. Här finns även ett vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen.
Helt enkelt en genomgående modern, stilfull och välplanerad bostad där det bara är att flytta rakt in!
Från Charlottesborg har du nära till stan men precis intill finns Härlövs handelsområde med både matbutiker och goda shopping möjligheter. Här finns också bra förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finns även förskola samt grundskola åk F-9.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkomna att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Välkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.
Parkering
Parkering ingår i avgiften.
Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra. I området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i annan byggnad. Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd. Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
Byggår1971
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber finns.
EnergideklarationUtförd 2018-09-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 OVK utfört samt utbyte av fläktar i hög- och låghusen.
2022 Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem.
2021 Byte av åtta hissar i höghusen. Ombyggnad av fyra låghusgårdar, inklusive plattläggning och planteringar. Dränering runt samtliga åtta låghus. Byte av balkongplåtar på de åtta låghusen samt montering av barnsäkra överplåtar i enlighet med lag och regelverk, renovering av några balkongpelare inklusive förstärkning med stolpar på låghusens baksida. Rengöring, slipning, putsning och målning av samtliga balkongpelare på låghusens baksida. Montage av varmgalvat staket på samtliga låghusgårdar. Kulvertbyte. Nytt inpasserings- och taggsystem. Panelbyte på höghusgaragen. Panelbyte på de tre förrådshusen A, B och C. Omläggning av tak på förrådshus A och B. Omgjutning av bottenplattor till källaringångar i höghusen och målning av källaringångarna. Håltagning i ytterväggarna för bättre ventilation i höghusens tvättstugor. Rensning av samtliga dagvattenledningar och stuprör på området. Ombyggnad av grovtvättstugan i höghuset. Målning av toaletter samt cykel- och barnvagnsförråd i höghusen. Ombyggnad av fem barnvagns- och cykelförråd i låghusen. In- och utvändig målning av de tre miljösophusen. Målning av samtliga entrédörrar till trapphusen i hög- och låghusen. Byte av portarna på höghusgaraget. Asfaltering av cykel- och promenadvägar samt vändzoner. Plattläggning och ändring av marklutning på höghusens baksida. Rabatt vid höghusgaraget. Målning av samtliga 24 barnvagns- och cykelförråd i låghusen.
2019-2020 Total genomgång av värmesystemet i fastigheterna; värmecentraler och samtliga lägenheter och förråd med element inkl. utbyte av slitna delar i systemet, utbyte av termostater på samtliga element, installation av värmegivare i samtliga lägenheter. Utbyte av stammar i ett låghus.
2018 Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer. Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen
Kommande renoveringar i föreningen
Omgestaltning av framsidorna på höghusen. Målning av trapphusen i låghusen. Fräsning och spolning av stammar i höghusen. Status och elbesiktning Omfogning av tegelfasad Undersökning av åtgärder på fönster Takbyte
Pris450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 795 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, parkering, internet, värme och sophantering.
AndelstalAndel i föreningen: 0.2465 Andel av insats: 0.2465 Andel av årsavgift: 0.002465
