Trea i välskött HSB-förening med över 40.000 i reparationsfonden!
I en välskött HSB-förening presenteras denna rymliga trea med över 41.000 i reparationsfond. Lägenheten är välplanerad och rymmer kök med matplats, stort vardagsrum, två sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i både hall och i klädkammare. På den mysiga balkongen i söderläge njuts solen under största delen av dagen. Detta är en trevlig bostad med stor potential för dig som letar efter sitt nya hem. Möjlighet till snabbt tillträde!
Från Charlottesborg har du nära till stan men precis intill finns Härlövs handelsområde med både matbutiker och goda shopping möjligheter. Här finns också bra förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finns även förskola samt grundskola åk F-9.
Varmt välkommen att göra din intresseanmälan via vår hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkomna att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningen byggdes i mitten av 70-talet och har 311 lägenheter och 127 lokaler (förråd som hyrs ut för 30kr per månad). Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4 Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen godkänner delat ägande. Den som ska bo i lägenheten ska helst äga 50% men 10% godkänns.
Parkering
Föreningen har 61 garageplatser (350 kr/mån) och 398 parkeringsplatser (60kr/mån). Separat kö tillämpas. 22 st laddstolpar planeras.
Övriga utrymmen
Det finns även gemensamma utrymmen i föreningen såsom cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum. Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år. I föreningen finns sopsortering i kärl utomhus.
Byggår1974
Har hissNej
TV och internet
Bredband fiber via Telenor (100/100) ingår i månadsavgiften. Kabel-tv. Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-11-02
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1980-2009 Fönsterbyte 2004-2006 Nya stammar + renovering badrum 2005 Nybyggnation av aktiveringshus 2005 Nya portlås 2007 Molocker för sopor och matavfall 2007 Renovering av värmesystem 2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård 2010 Nybyggnation av 23 st garage 2012 Uppgradering av återvinningscentral 2012 Ny hiss på Jacobs väg 9 2013 Isolering vindar 2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor 2015 Renovering av tvättstugor 2015 Isolering av vindar 2015 Ny värmekulvert 2017 Ovk-besiktning 2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum 2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt 2018 Nya värmepumpar 2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader 2018 Renovering av hissa 2019 Renovering av trapphus 2019 Målning av hissar 2019 Nya dörrar till cykelförråd 2020 Renovering av undercentraler 2020 Renovering av cykelförråd 2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
Kommande renoveringar i föreningen
Fjärrvärmecentralerna på J.v1 och 6. Målning av källare. Omfogning av tegelfogar. Byte av takplåt, hängrännor och stuprör. Nya garageportar 1-18. Byte av entredörr i stugan till aluminium.
Pris550 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 204 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, internet och TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Varmvatten uppmäts och debiteras separat med 57 kr/kbm.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4001 Andel av insats: 0,4001 Andel av årsavgift: 0,004001
