På lugnt läge i centrum presenteras denna unika tvåa med generös takhöjd, underbara originaldetaljer samt renoverat kök och badrum. Detta är en bostad för dig som älskar kombinationen av gammal charm och moderna lösningar. Köket som utgör lägenhetens hjärta rymmer modern köksinredning, köksö och stor matplats. Vardagsrummet som ligger en halvtrappa ner är ett mysigt rum med plats för soffa och tv. Här finns en extra ingång från Västra Storgatan. Sovrummet som vetter mot innergård är rymligt med plats för dubbelsäng och garderober. Garderoberna ingår i köpet. Badrummet är helkaklat i grått och vitt och erbjuder förutom handfat, wc och dusch även tvättpelare vilket förenklar vardagen. Hallen är rejäl med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Interiören är ljus med släta vita väggar som ramas in av underbara detaljer i tegel. Parkettgolv är genomgående för samtliga rum. Spröjsade fönster skapar ett vackert ljusflöde åt detta vackra hem.
På Västra Storgatan bor du centralt, med promenadavstånd till både centralstationen och stadens alla restauranger, butiker och natursköna Tivoliparken. På föreningens mysiga innergård finns grill och möblemang med plats för vännerna. Parkering hittar man antingen vid Vattentornet eller på gatorna i närheten.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea72 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 2
Lägenhetsnummer7 (1006)
KommunKristianstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Västra Storgatan 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Västra Storgatan 3 bildades 2017 och består av 18 lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen kan godkänna delat ägande mellan förälder/barn.
Byggår1880
Beskrivning
Fönster och tak är i bra skick men det är en äldre byggnad med kulturarv, därav bevaras bland annat fönster så långt det är möjligt.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber finns installerat i huset, uttag i varje lägenhet. Bostadsrättshavaren tecknar själv avtal med leverantör.
EnergideklarationUtförd 2018-11-21
EnergiklassF
Renoveringar
2019 Installation av portkod 2020 Dränering av källare 2021 Installering av fiber 2021 Målning av tak
Kommande renoveringar
2023 Föreningen ser över och tar offerter för att filma och spola rören. 2023 Renovering eller utbyte av entrédörrar 2023-2024 Renovering och restaurering av trappa Stambyte planeras om ca 15-20 år
Pris1 595 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 877 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Det finns inga beslut om avgiftsändringar per den 2023-08-15 men om det sker förväntar sig styrelsen en avgiftsändring på 2-5%.
AndelstalAndel i föreningen: 5.711% Andel av insats: 5.711% Andel av årsavgift: 0,05711
