Välplanerad marklägenhet med uteplats på lugnt område!
Varmt välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna marklägenhet! Här erbjuds en välplanerad planlösning i ett hem om tre rum och kök, perfekt utformad för din trivsel. Hemmet välkomnar med ett ljust kök med bra ytor, plats till rymlig matplats samt härligt ljusinsläpp. Vidare in erbjuds tre stycken sovrum i olika storlek, samt bra sociala ytor i det inbjudande vardagsrummet. Härifrån nås även den avskilda uteplatsen på hemmets baksida, perfekta platsen för lugn och naturnära känsla. I övrigt erbjuds genomtänkta lösningar för extra lyx i vardagen, såsom ett helkaklat badrum, en mindre gäst-WC samt en avskild tvättstuga. Här bor du på välplanerade ytor med gott om förvaring och enkelt att trivas.
På Tobias Kraaks väg 5A bor du i omtyckta BRF Villesberg med lugn och familjevänlig känsla. I området finns lekplats och grönytor samtidigt som smidiga bussanslutningar gör pendling enkelt. På Helgedal finns både skola och förskola inom bekvämt avstånd, med vardagens nödvändigheter nära till hands.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Enligt bostadsrättsföreningens register är lägenheten registrerad som 3 rum och kök.
Våningsplan1 av 1
Lägenhetsnummer21
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och garage tillhörande lägenheten finns.
KommunKristianstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB BRF Villeberg
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 10 st 2 rok, 12 st 3 rok, 13 st 4 rok, 1 st 7 rok.
Parkering
Garage finns, parkering ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Grönytor och lekplatser finns i området.
Byggår1989
Har hissNej
Värme och ventilation
Värmepump-frånluft (el) installerades år 2025. Ny köksfläkt i samband med värmepumpsinstallationen.
TV och internet
Fiber via C4 stadsnät.
EnergideklarationUtförd 2026-02-05
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2024 Ett farthinder på Faster Elisabeths väg har ersatts med ett nytt asfalterat. 2021 Bytt de stora fönstren i vardagsrummen samt förrådsfönster. 2020 Bytt fönster i sovrummen, badrummen och tvättstugorna 2019 Bytt fönster i burspråken i köken. Renoverat de fyra fristående garagebyggnaderna med bl a ny panel. 2017-2018 dagvattenledningar samt slamsugning i brunnar. Rengjort tak samt behandlat dem för att förhindra ny mosspåväxt. Bytt altandörrar. Renoverat bostadsbyggnadernas fasader och husgrunder samt altanplank som föreningen ansvarar för. Ommålning av samtliga målade ytor på lägenhetsbyggnaderna inklusive dörrar. Ommålning av altanplank som föreningen ansvarar för. 2013 Byte av fläktkåpor till s.k. Alliancefläkt 2010 Anslutning till stadsnätet via C4 Energi 2010-2019 Byte av ett antal dörrar av behov.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Målning och rengöring av tak enligt underhållsplanen.
Renoveringar i bostaden
Nytt kök
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 793 kr
Kommentar månadsavgift
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +3% per 2026-01-01 är registrerad
AndelstalAndel i föreningen: 2.5354% Andel av insats: 2.5354% Andel av årsavgift: 0.025354
