Fräsch lägenhet med 3,5 rok på attraktiva Östermalm!
Varmt välkommen till denna moderna lägenhet på första våning - en bostad med 3,5 rok fördelat på 82 välskötta kvm. Här finner du ett stilrent kök där kontrast mellan ljust och mörkt blir en trevlig design kopplat till det anslutande matrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och matsal skapar en känsla av rymd och luft, som vidare når till vardagsrummet. Härifrån nås balkongen, perfekt belägen i söderläge med utrymme för morgonkaffet eller kvällens middag. Det genomgående ljusinsläpp i lägenheten tar sig vidare till sovrummet där ljusa väggar möter vitt trägolv av äldre slag. I nära anslutning till sovrummet finns även klädkammare och badrum, för att inte tala om den större hallen med mycket plats och förvaringsmöjligheter. Även hiss finns, vilket gör boendet mer praktiskt.
I Kristianstad och framförallt stadens mest attraktiva område Östermalm är allt nära! Du finner flera köpcentrum, butikstråk och aktiviteter i närheten, men bostaden är även ett stenkast från natursköna områden såsom Naturum, Kristianstad vattenrike och Tivoliparken.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Föreningen har nu sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut för 140 kr/mån efter separat kösystem. Just nu är det ca 1 års kötid.
Kommunal parkering finns runt om föreningen. Via Kristianstad kommun kan man köpa boendeparkeringstillstånd för 6 månader (1100 kr) eller 12 månader (1800 kr).
Övriga utrymmen
Finns ett förråd i källaren och ett på vinden
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Korea 1, 2 och 6. Vilka innehåller 80 stycken bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och 27 parkeringsplatser.
Föreningen tillåter inte att den som köper bostadsrätten sedan hyr ut den i andra hand.
Byggår1934
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband 120 kr/mån
EnergideklarationUtförd 2020-05-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Sophusen har renoverats Nytt torkskåp på Österlånggatan OVK-åtgärder med godkänd besiktning Taggsystem har installerats till entréer. Har ej kostnadsförts utan bokförts som tillgång. Frekventa reparationer av hissar
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 896 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår vatten och värme El tillkommer var tredje månad, ca 450 per månad. Gemensamt internet i föreningen 112,50 kr
År 2026 höjdes avgifterna med 1%.
AndelstalAndel i föreningen: 1,8676% Andel av insats: 1,8676% Andel av årsavgift: 0,018676
