Brf Kalkbrottet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. Den består av 48 lägenheter fördelade på tre hus. Föreningen äger marken.
Föreningen har gemensamt underjordiskt garage, i tre hus belägna på adresserna Badvägen 12, 14 och 16 i Klagshamn samt, genom en samfällighet (Kvarteret Lokomobilen) med Brf Stationsparken, ett gemensamhetshus med adress Badvägen 24.
EKONOMI
Riksbyggen AB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 10% 2023-01-01.
-Planerad avgiftshöjning: I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerad 2023-03-30)
Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2015 Underhåll och ommålning av allt trä i utemiljön även byte av bank och omförhandling av räntor.
2016 Sänkning av månadsavgift med 6%. Byte av LED-belysning i alla armaturer och ommålning av hela garaget, även övergång till biogas.
2017 Ombyggnad till gemensam El (IMD)
2018 Värmebalansering för jämnare värme.
2019 Installation av solpaneler och monitorer i entréer. Även underhåll av alla entréer, så som målning och hissar.
2022 Renovering av plank och pergolor.
Föreningen följer en underhållningsplan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I gemensamhetshuset finns fest/möteslokal, bastu, kontor, soprum samt fastighetsförråd. Gemensamma grillar finns på innergården.
I det gemensamma huset på Badvägen 24 finns en större lokal för medlemmar att hyra för privata fester i slutet sällskap. Lokalen är fullt utrustad med servis, möbler och serveringsutrustning för ca 40 gäster, samt ljud och bildutrustning. Det finns tillgång till internet.
En bastu finns tillgänglig för boende i Brf Kalkbrottet. Bastun med tillhörande dusch och wc, hittar du i vårt gemensamhetshus. För att kunna nyttja bastun, krävs det en bastunyckel som kostar 200:- i engångsavgift.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Telia levererar bredband via fiber, grundutbud för TV och möjlighet för IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån. Utrustning, så som gateway och digitalbox, finns i varje lägenhet och tillhör föreningen. Det finns möjlighet att köpa till extra kanaler i TV-utbudet eller ändra hastigheten på
internetuppkopplingen.
GARAGE OCH PARKERING
Under alla tre hus finns ett stort gemensamt garage som är kameraövervakat med 55 garageplatser för bilar och 4 st MC-platser. Det finns även tre laddboxar till el/hybrid bilar som föreningens medlemmar kan utnyttja. Till varje lägenhet finns möjligheten att hyra en garageplats för personbilsregistrerade motorfordon samt motorcyklar i föreningens garage. Om platser är lediga och ingen står i kö, så kan man även hyra en extra garageplats. Till varje garageplats hör också en fjärrkontroll till garageporten. Uppsägningstid för garageplats är 3 månader.
Det råder parkeringsförbud generellt i Klagshamnsområdet på gator och vägar, så ingen parkering på Badvägen. Dessutom har föreningen bestämt att det är förbjudet att stanna framför öppningarna i murarna utanför varje entré då detta kan försvåra för ett utryckningsfordon.
Gästparkeringen är alltså inte avsedd för medlemmarna förutom de 8 numrerade parkeringsplatser som kan hyras av medlemmar via Lokomobilens samfällighet
Kostnaden för garage är 350:-/mån för personbil, 150:-/mån för MC ? några få garageplatser kvar. Parkeringen vid gemensamhetshuset är endast gästparkering, och en sk. korttidsparkering max 24 tim.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Det är tillåtet att glasa in balkongerna.
KONTAKT
Hemsida: www.brfkalkbrottet.se
E-post: admin@brfkalkbrottet.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
