Välkomna till Stenhagsgatan 10C och denna välplanerade och rymliga trea med inglasad balkong i soligt läge. Här finner ni en välplanerad lägenhet på tredje våningen i huset med ett rymligt vardagsrum, två sovrum i bra storlek, ett kök med gott om förvaring och plats för matbord samt ett duschrum med tvättmaskin. Här finner ni även gott om förvaring i form av flertalet garderober.
Välmående bostadsrättsförening som förvaltas av HSB med god ekonomi och är endast belånad till ca 2500:-/kvm. Inom promenadavstånd finner alla tänkbara bekvämligheter man kan önska sig. Mycket goda bussförbindelser till såväl Karlstads centrala delar som till Bergviks köpcentrum. Varmt välkomna på visning!
Tillträde: Enligt överenskommelse
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Areauppgiften kan ibland vara inkorrekt på grund av olika orsaker, såsom gamla mätnormer. Om den exakta arean är viktig för köparen bör de låta mäta upp bostaden innan köpet genomförs.
Våningsplan3 av 4
Lägenhetsnummer26 (1303)
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
KommunKarlstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB Brf Stocken i Karlstad
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Det finns 140 parkeringsplatser, 115 med och 25 utan motorvärmare. Priset är 219 kr/mån för plats med motorvärmare och 124 kr/mån utan. I stort sett alla platser utan motorvärmare ligger vid Hagalundsvägen. Det växlar för närvarande mellan få/inga lediga parkeringsplatser i föreningen.
Mopedrum Det finns idag tillgång till ett mopedrum på Hagalundsvägen 36/38 kostnadsfritt, tillträde ges efter kontakt med vicevärden. Ingen förvaring av mopeder i cykelrum alltså. Här finns utrymme tillgängligt utan kö för tillfället.
Övriga utrymmen
Lokaler Gästrum för övernattning. Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m. Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat. Tänk dock på trivselreglerna, att inte störa grannarna. Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
Källsortering Föreningen har tre miljörum där dem sorterar återvinningsbart avfall i 9 fraktioner.
Allmänt om föreningen
FÖRSÄKRING: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-06-10
Byggår1962
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme samt mekanisk frånluft
TV och internet
Bredband och fast telefoni mini ingår i månadsavgiften/hyran. Abonnemanget är Bredband 250/250 vilket ska ge en hastighet mellan 150 och 250 Mb/s.
Grundutbud föreningens TV-avtal med Tele2/ComHem
EnergideklarationUtförd 2018-01-12
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Fönsterbyte 1992-93 Stamrenovering 1995-96 Byte av tak 2011 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2012 Relining avlopp i mark och dagvatten 2012 Nya elinstallationer i lägenheter 2012 Nya värmekulvertar 2012 Nya garageportar och jordfelsbrytare 2014 Nytt passagesystem och bokningssystem 2015 Byte plåtfasader 2017 Installation av solpaneler 2020-2021 Ombyggnad ventilation med återvinning av frånluft 2020-2021 Radonmätning, Byte vindsstegar 2023
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Helrenovering av tvättstugor, kostnad ca 3,6 mkr. Byte motorvärmaruttag och elstolpar kostnad ca 800 tkr. Renovering fasad, kostnad ca 1,5 mkr. Byte fönster, kostnad ca 4,5 mkr. Målning trapphus och källare, kostnad ca 2 mkr. Omdragning el i källare inklusive elbesiktning, kostnad ca 375 tkr. Byte armaturer ytterbelysning, kostnad ca 800 tkr. Byte entrepartier aluminium kostnad 2,8 mkr.
Finansieras i första hand av egna medel och ev lån.
Pris995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 916 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader. Fjärrvärme, bostadstillägg, bredband och telefoni ingår i avgiften. Ett balkongtillägg tillkommer på månadsavgiften, i genomsnitt 209 kr/lgh.
AndelstalAndel i föreningen: 0,5926 Andel av årsavgift: 0,005926
Indirekt nettoskuldsättning131 510 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
Du kommer att uppskatta det nära läget till livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral och skolor. Dessutom finns det en busshållplats i närheten som enkelt tar dig till både stadskärnan och universitetet.
