CHARMIG TVÅA PÅ FÖRSTA VÅNINGEN MED EGEN ALTAN OCH TILLGÅNG TILL TRÄDGÅRD!
Välkommen till Älvrosgatan 7 på populära Norrstrand! Vi har nu glädjen att erbjuda en fin tvåa i ett charmigt flerfamiljshus, med en stor privat altan och tillgång till en lummig trädgård. Här finner du ett utmärkt boende för både gammal som ung. Bostaden ligger en halvtrappa upp och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är rymligt och bjuder på härligt ljusinsläpp från stora, klassiska fönster i äldre stil, här finns även möjlighet att skapa en liten arbetsplats med skrivbord om det önskas. Både kök och badrum är i gott skick, och ytskikt är genomgående fina. Det är bara att flytta in!
Här bor du centralt med gångavstånd till allt du behöver som skolor, förskolor, bussförbindelser, mataffärer, apotek och restauranger. Karlstads centrum når du på bara 5 minuter med cykel.
Passa på att förvärva en bostadsrätt med huskänsla, det kan inte bli bättre!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Vi ses.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med ljust målade väggar och parkett på golv som är genomgående i hela lägenheten. Avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober.
VARDAGSRUM/KÖK Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster i olika väderstreck. Köksluckor i vitt och mörkt kakel. Vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Ljust målade väggar och parkettgolv. Härifrån når du bostadens underbara altan.
SOVRUM Ljust rymligt sovrum med två generösa fönster. Väggarna är målade i grönt och parkett på golvet. Gott om förvaring i garderobslänga.
DUSCHRUM Fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkers på golv med golvvärme. Här finner du dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handukstork.
I övrigt har lägenheten en stor altan/terrass och tillgång till möblemang i trädgården och gräsytor med gott om plats för lek och spel.
NamnBrf Tågmästaren 6 i Karlstad
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser tillhör alla lägenheter. Ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Parkeringsplatser tillhör alla lägenheter och man har också tillgång till stora källarutrymmen. Utvändigt finns gemensamma utemöbler och en härlig trädgård med diverse fruktträd.
Tillsammans i föreningen sköter man vissa vardagliga sysslor som tex snöskottning och gräsklippning.
Allmänt om föreningen
BRF Tågmästaren 6 i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening med 4 bostadsrätter samt en hyresrätt i Karlstad. Föreningen bildades år 2008. Två fastigheter på Älvrosgatan 7, Norrstrand.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-02-27
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Basutbud tv ingår i avgiften
AndelstalAndel i föreningen: 21,86 Andel av årsavgift: 0,2186
Indirekt nettoskuldsättning504 500 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
Här bor du nära allt du kan komma att behöva. Skolor, förskolor, bussförbindelser, mataffärer, apotek och restauranger når du på gångavstånd. På cykel tar du dig till Karlstad centrum på 5 minuter.
