NATURNÄRA BOENDE MED RADHUSKÄNSLA OCH DUBBLA BALKONGER!
Varmt välkommen till en rymlig och ljus 3:a med radhuskänsla och dubbla balkonger färdigställt 2020! Här bor ni i en lägenhet med tilltalande planlösning och stora sociala ytor. Lägenheten är välplanerad och har genomgående ljusa ytskikt och smakfulla materialval. Flertalet fönster i två väderstreck som ger lägenheten ett fint och genomgående ljusinsläpp. Här har man även gjort kostsamma investeringar som specialanpassade persienner. Två sovrum i bra storlek, ett fint kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett stort helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare och en hall med bra förvaringsmöjligheter. Unikt för denna lägenhet är dess rymliga storlek samt att man har två balkonger i två olika väderstreck! Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västläge med plats för loungemöbel, matgrupp och grill. På baksidan har vi balkong i morgonsol som vetter mot skog och lekpark som är precis utanför dörren. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmarstolpe.
På härliga Jägartorpet erbjuds närhet till skog, natur och vatten. Bara ett stenkast bort binder man ihop stadsdelar med den nyligen färdigställda ''Färjestadsbron'' vilket har gett en positiv utveckling för området då det nu erbjuds snabbare och smidigare kommunikation! Närhet till gym och Tyrstugan, skidspår 50 m från fastighetsgränsen och 125 m till Klarälven. Fyra kilometer söderut har du centrala Karlstad. Du har tillgång till goda bussförbindelser, men det fungerar lika bra att ta bilen eller att cykla på den fina cykelväg som börjar runt knuten och följer Klarälven ända in till centrum. Den rogivande Klarälven bidrar starkt till områdets karaktär som en del av det öppna landskap och det rika friluftsliv som du får tillgång till alldeles bredvid.
En p-plats med motorvärmarstolpe ingår i månadsavgiften, det är framdraget el i marken för att kunna sätta upp laddbox men man måste kontakta föreningen för att få tillåtelse för installation.
Övriga utrymmen
Vid entrén till lägenheten blir det ytterligare en uteplats där man gärna avnjuter morgonkaffet. Separat förråd finns i anslutning till lägenheten.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT: Brf Södra Jägartorpet består av 18 bostadsrätter. De tre husen är i två plan med sex lägenheter i respektive hus. Lägenheterna har 61, 69, 73, 74 respektive 75 kvm boarea. Egeryds förvaltning är ekonomisk förvaltare.
FÖRSÄKRING: Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-07-29
Byggår2020
Beskrivning
Tvåvåningshus med sex lägenheter per huskropp.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och FTX ventilation.
TV och internet
Fiberanslutning finns i lägenheten.
EnergideklarationUtförd 2020-08-20
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
2-års besiktning är genomförd.
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 432 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kabel-TV, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Värme & vatten debiteras med en fast svhablonavgift på 740 SEK och räknas av vid årsslutet (där man kan få tillbaka eller betala mer beroende på driften), el-abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren
Det är ingen planerad höjning under 2026, uppdaterat 12/3- 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 5,89000 Andel av årsavgift: 0,0589000
Indirekt nettoskuldsättning955 729 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
Granne med Tyrstugan och skidspår 50 m från fastighetsgränsen och 125 m till Klarälven. Fyra kilometer söderut har du centrala Karlstad. Du tar dig in till stan på det sätt som passar dig bäst. Du har tillgång till goda bussförbindelser, men det fungerar lika bra att ta bilen eller att cykla på den fina cykelväg som börjar runt knuten och följer Klarälven ända in till centrum. Den rogivande Klarälven bidrar idag starkt till områdets karaktär som en del av det öppna landskap och det rika friluftsliv som du får tillgång till alldeles bredvid.
