Välkommen till Repslagargatan 16 och denna fantastiska sekelskifteslägenhet om två rum och kök. En bostad som verkligen har det lilla extra!
Här möts du av vackra stuckaturer, tidstypiska detaljer och en genomgående känsla av charm. Vardagsrummet bjuder på klassisk fiskbensparkett, generöst ljusinsläpp från stora fönster och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Sovrummet har en roingivande nyans på väggarna och här är förvaringsmöjligheterna mycket goda, vilket gör det enkelt att skapa ett harmoniskt hem. Köket för tankarna till en klassisk Stockholmslägenhet! Här kan du sitta i fönstret med en kopp kaffe och blicka ut över den mysiga innergården. En perfekt plats för lugna morgnar och sköna stunder.
Bostaden ligger i en trygg och välskött förening, och huset är dessutom utrustat med hiss. En bekvämlighet som uppskattas i vardagen. Läget i Haga är svårslaget. Detta är en av Karlstads mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du precis intill kanalen med vackra promenadstråk längs vattnet, samtidigt som stadens puls med butiker, caféer och service finns inom bekvämt avstånd.
Detta är en bostad som måste upplevas på plats! En lägenhet att förälska sig i och drömma om.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!
Vi ses!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I garaget finns 20 bilplatser, Kostnad 350 kr/mån. 650 kr med el. Kö
Övriga utrymmen
GÅRDSPLATS Det finns en gemensam innergård med utemöbler och möjlighet att grilla.
TVÄTTSTUGA Föreningens tvättstuga finns i entréplan i trappuppgång 16. I tvättstugan finns flera tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Det finns även en tvättmaskin som inte behöver bokas utan som kan användas när som helst den är ledig.
FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd som finns i källaren.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningens fastighet Bävern 8, Karlstad består av et flerbostadshus med totalt 38 bostadsrättslägenheter samt en hyresrätt.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-03-16
Byggår1907
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme, frånluftvärmepump Ventilation: Två ventilationsaggregat med ena som mekanisk från- och tilluft samt en med mekanisk frånluft med återvinning.
TV och internet
Bredband 50 mb/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-08-29
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2024 Nya ytterdörrar, nya utemöbler till innergården, ledbelysning i tvättstugan, ny energiklass för fastigheten från E till D och påbörjat projekt av fönsterbyte på vindsvåningarna. 2020 Hissunderhåll och installation av ventilation. 2019 Fönsterbyte. 2018 Hissrenovering. 2017 Fasad och tak. 2017 Trapphus. 1987 Rotrenovering.
Månadsavgift4 534 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV & internet samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,08400 Andel av årsavgift: 0,0227
Indirekt nettoskuldsättning246 838 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2024
