Nu erbjuds ett av de populära parhusen på Åkermarksvägen som är nybyggt år 2021, beläget längst ned på återvändsgata vilket ger dig en lugn och trygg känsla med närhet till natur och friluftsliv! Grymt läge!!
Här bor du i ett högkvalitativt parhus med plats för hela familjen. Välplanerad öppen planlösning med fräscha ytskikt som lyfts fram av det härliga ljusinsläppet. Fullutrustat vinkelkök från Ballingslöv med öppen planlösning till vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den härliga altanen som följs av din egna trädgård med sol hela dagen. Vidare in i entréplanet finner du ett helkaklat duschrum med golvvärme, klädkammare samt en separat tvättstuga med TM & TT. Övre plan erbjuder tre sovrum i bra storlek, allrum, klädkammare och ett fräscht badrum som är utrustat med golvvärme. Stor uppfart med plats för fler bilar.
Norra Stockfallet/Edsgatan är ett snabbt växande område med lugnt och naturnära läge, där bostadsrätter blandas med nyproducerade villor. Här bor du med närhet till sjön Alstern med bad- och fiskemöjligheter och skogen finns runt knuten, samtidigt som det finns goda kommunikationer via busslinje 4 till centrala Karlstad ca 50 meter från parhuset. Här går även Klarälvsbanan förbi som sträcker sig genom den anrika, värmländska, landsbygden. Här bor du i ett tryggt område med närhet till Stockfallets nya skola från årskurs 1-6 samt Stormyrens förskola, perfekt område för barnen!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Egen parkering med plats för 2-3 bilar i anslutning till huset.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen
ALLMÄN INFORMATION Här har Trivselhus låtit uppföra 18 lägenheter i parhusform där du själv får rå om din tomtyta. Väldisponerade lägenheter med luftiga sociala ytor, välkomnande entréer med rymligt kapprum och klädvård på entréplan. Tre rogivande sovrum och allrum en trappa upp. Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum på övervåningen. Utemiljön erbjuder en större terrass i trä på baksidan och i anslutning till huset finns ett mindre förråd.
HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-01-30
Byggår2021
Värme och ventilation
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning, tilluft via ventiler i fönsterkarm, kompletteras med väggventiler.
UPPVÄRMNINGSSYSTEM Vattenburen golvvärme till BV och radiatorer till ÖV. Frånluftsvärmepump .
Uteplats
Uteplats
EnergideklarationUtförd
EnergiklassC
Månadsavgift7 219 kr
AndelstalAndel i föreningen: 5,5555 Andel av årsavgift: 0,055555
Indirekt nettoskuldsättning1 485 220 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2022
Området Edsgatan är ett naturskönt område cirka 8 km från Karlstads centrum och cirka 3 km från universitet. Här bor man i en grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse.
