Välkommen till Ahlmarksgatan 4B och en ovanligt välkomponerad tvårummare med det där lilla extra. På attraktiva Bryggudden erbjuds här 60 kvadratmeter boendeyta i ett smakfullt och genomgående påkostat utförande, belägen på våning 4/5 med fritt gavelläge, insynsskyddat läge och fantastisk ljusföring från tre väderstreck. Unikt här är att parkeringsplats hör till lägenheten, platsen är även utrustad med Zaptec Pro elbilsladdare.
Bostaden präglas av en elegant helhet där materialval och smarta tillval har fått sätta tonen. Alla innerdörrar kommer från Swedoors exklusiva serie Purity och samtliga ytor har ekparkettgolv. Fönsterbänkar i sten, dimbar belysning i hela bostaden, inklusive inglasad balkong, badrum och klädkammare, samt monterade plisségardiner bidrar till en sömlös helhet. Bostaden kan styras med Plejd i vardagsrum, sovrum samt entré/hall.
Det sociala hjärtat är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Härifrån nås den inglasade balkongen i bra kvällssolsläge, perfekt för avkoppling året runt. Vardagsrummet är utrustat med gardinskenor och generösa fönsterpartier som skänker rummet ett naturligt ljus och rymd.
Köket från Marbodal är fullt utrustat och genomtänkt in i minsta detalj. Vita luckor (ett tillval som ger en renare och ljusare känsla än standard), kakel som matchar bänkskiva och beslag, fullstor integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys med vattenanslutning och möjlighet till kolsyrat vatten. Svarta eluttag och stilrena detaljer sätter pricken över i:et.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget, med en fransk balkong och tillgång till en stor klädkammare som inretts med elfasystem och dimbar belysning , lika praktiskt som snyggt.
Badrummet erbjuder känslan av ett boutiquehotell, med fina plattor, golvvärme, handdukstork, takdusch, stor väggmonterad spegel och moderna, noga utvalda detaljer. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
En av lägenhetens verkliga fördelar är att en garageplats följer med bostaden. Platsen är dessutom utrustad med egen elbilsladdare som ingår i köpet. Vill man inte nyttja platsen själv går det utmärkt att hyra ut den inom föreningen.
Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder bekvämligheter såsom bastu, övernattningslägenhet, cykelförråd och hiss. I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, bredband (100/100) och grundutbud av TV.
Bryggudden är en av Karlstads mest eftertraktade stadsdelar, där Vänerns och Klarälvens vatten möter modern arkitektur och ett pulserande kvartersliv. I området finns flera populära restauranger, caféer, butiker samt närhet till Willys, förskola, skola och Stadsträdgården. På bara några minuter når du city, resecentrum och båtbussen - ett läge som är lika vackert som praktiskt.
Välkommen till ett hem där estetik, komfort och livskvalitet möts, och där varje detalj räknas.
Det finns en inventarielista att få ta del av om man önskar köpa inredning och lös egendom.
Interiöra bilder kommer inom kort. Bostaden fotograferas torsdag 10/7.
