Varmt välkommen till denna ljusa och fräscha tvårummare på natursköna och lugna Bellevue. Här finner du en fin två:a med inglasad balkong och härlig utsikt med förmiddagssol i upphöjt läge utan insyn. Lägenheten har fönster i två väderstreck och en mycket härlig inbjudande atmosfär. Vidare erbjuds ett sovrum i bra storlek med, superfint kök med plats för matbord. Fräscht badrum med där möjlighet till tvättmaskin och badkar finns om man vill.
På Artillerigatan bor ni i en stabil förening med naturen runt hörnet och med närhet till förskolor, mataffärer, padelbanor samt gym. Med en kort promenad når ni Vänerns glittrande vatten och Göteborgsudden som under sommartid erbjuder fina badmöjligheter. Området erbjuder även goda bussförbindelser till Karlstads centrum och Bergviks köpcenter.
Varmt välkommen med er intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
24 garage samt 13 parkeringsplatser finns. Separat kö till båda.
Övriga utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor, varav två på Bergkantsgatan 4 samt en på Artillerigatan 8. I samtliga tvättstugor byttes tvättmaskiner och torktumlare 2016.
Allmänt om föreningen
ALLMÄN INFORMATION Föreningens fastighet Mörsaren 15 består av fem flerbostadshus. Lägenheterna är fördelade på 18 st 1:or, 55 st 2:or, 6 st 3:or samt 2 st 4:or.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna Fastighetsförsäkring och bostadsrättstilägg ingår.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-06-02
Digital-TV via Telia ingår i månadsavgiften och bredbands abonnemang tecknas separat.
EnergideklarationUtförd 2018-09-18
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
1992 Föreningens byggnader genomgick en stor ROT-renovering då man bytte fönster, stamrenovering med nya badrum och nya yttertak. 2017 Föreningens hissar byttes ut (i vissa hus som har hiss) 2018 LED-belysning i trapphus 2019 Målning av trapphus 2018 Radonmätning 2019 OVK klar och godkänd i januari (gäller i 6 år). 2021: Ny spolning av stammar. Detta sker vart femte år. 2022 Föreningen har under året genomfört underhåll och reparation av fastigheten till ett värde om 900 tkr. Föreningen har utfört en större takrenovering om 550 tkr. Föreningen har också lagat en stam genom relining om 120 tkr samt andra tillhörande kostnader för vattenskada som uppkom 2023: Nya lås på samtliga dörrar. Föreningen har utfört vatten och avlopps åtgärder, där bland en vattenskada. Föreningen har även rustat upp och renoverat föreningens gemensamma lokal. Återkommande problem med föreningens hissar under 2023. Föreningen har inbringat extra kapital under året genom erhållet elstöd om 52 tkr samt att föreningen har sålt sin traktor 45 tkr.
Månadsavgift4 000 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 1,24100 Andel av årsavgift: 0,0124
Bellevue ligger i sydvästra Karlstad, 4 kilometer från centrala Karlstad. Stadsdelen avgränsas av Ullebergsleden, Skoghallsvägen, Bergkantsgatan samt av stadsdelen Zakrisdal. Järnvägen till Skoghallsverken delar av området i två delar. Den östra består av flerfamiljshus och den västra av villor. Skolor och barnomsorg Skolor finns i närheten, både på Gruvlyckan och på Västerstrand. Förskola finns på Västerstrand och Zakrisdal.
Kommunikation Det är ca en halvtimmes promenad till Karlstad centrum eller 5 minuter med bil. Bellevue har dessutom bra bussförbindelser och det finns fina cykelvägar in till Karlstads centrum.
Naturen och fritid Bellevue är ett bostadsområde med närhet till vatten. Dessutom finner du Skutbergets fritids-anläggning med bland annat badstrand, motionsslingor, frisbeegolf, servering och mycket annat.
Affärer och restauranger Från Bellevue är det nära till Bergviks köpcenter som har ett stort utbud av affärer som volt och Akademibokhandeln, restauranger, caféer med mera. Det är också nära till Karlstad centrum.
