Industrilokal i Jordbro Företagspark
Perfekt industrilokalen på 200 kvm, fördelad på två lika stora våningsplan. Adressen är Rörvägen 57 i Jordbro Företagspark. För dig som behöver dubbla ytan kan man även hyra lokalen intill - de kan även slås ihop så att man öppnar upp mellan lokalerna om man önskar. Lokalen ligger i det största industriområdet i Haninge där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet. Geografiskt sett ligger lokalen perfekt med ca 20 minuter till centrala Stockholm och ca 30 minuter till Nynäshamn samt till den logistiska knutpunkten Norviks hamn.
Lokalen lämpar sig väl för t ex. verkstad, lager och kontor. Lokalen har betonggolv med en golvbrunn med en gemensam oljeavskiljare. Kommunalt VA, indragen fiberuppkoppling. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och detta ger en mycket behaglig värme i lokalen. Portar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Övre planet är inrett med en filtmatta på golv, ett innertak med installerat ventilationssystem, ett kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, delad kyl & frys (integrerad), diskmaskin. Badrum med gråsvart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt, wc, handfat med underskåp och duschhörna. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2 för den som vill göra det.
Lokalen har en övervåning om 100 kvm - ytan kan med fördel användas som kontor eller lager då höjden är ca 3,5 meter.
- Hyra är 20 000 kr exklusive moms. Hyran inkluderar snöröjning, p-platser samt fastighetsförsäkring. Driftkostnad tillkommer för värme, kall- & varmvatten.
- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser, markerad ruta direkt utanför porten.
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburet golvvärmesystem. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.
Hyresgäst skall bedriva momspliktig verksamhet.
Kontakta mäklaren för visning!
Camilla Levander
0706087666
camilla.levander@skandiamaklarna.se
