YTEFFEKTIV 1:A I TOPPSKICK MED BALKONG I LÅGT BELÅNAD FÖRENING
Renoverad och fullutrustad kokvrå Fina ytskikt med målade väggar och parkettgolv Insynsskyddat läge Rymlig balkong Sovalkov Ljus lägenhet Helkaklat badrum Lågt belånad förening Låg avgift Tvättstuga Hiss Mycket bra kommunikationer Nära både natur och puls Bra serviceutbud i närliggande Globen
Välkomna till en ljus och optimalt planerad 1:a i trivsamma Skärmarbrink. Förening med låg belåning och god ekonomi. Väldisponerade kvadratmetrar med kokvrå i öppen planlösning med rummet. Köket är renoverat och modernt och utrustad med allt man behöver såsom kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Rymligt rum som rymmer både matplats, soffa, förvaring och säng. Genomgående fina ytskikt med målade väggar och parkettgolv, helkaklat badrum och en stor mysig balkong i lummigt läge. Bostaden erbjuder även ett mycket fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge.
Skärmarbrink är ett attraktivt område som erbjuder närhet till både natur och stadens puls på Söder. Kommunikationerna är utmärkta, med Skärmarbrinks tunnelbanestation precis runt hörnet, där två gröna linjer går. Dessutom kan man enkelt promenera till Gullmarsplan eller Globen på bara några minuter, där man har tillgång till tunnelbana, tvärbana och buss. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med låg belåning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
RUM: Rymligt och väldisponerat rum med sovalkov som rymmer säng. Rummet har därutöver plats för exempelvis soffa, matbord och förvaring. Vita målade väggar och parkettgolv. Utgång till rymlig balkong med morgonsol.
KÖK: Fint renoverat och välutrustat kök med diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikrovågsugn samt kyl/frys. Fönster finns och ger fint ljusinsläpp till köket.
BADRUM: Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.
NamnBrf Pilastern nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Förening: Brf Pilastern nr 1 Stabil och välskött förening från 1942 med 53 bostadsrätter. Stabil förening med låg belåning. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Byggnadstyp: Flerbostadshus Byggnadsår: 1942 oå 2002-2006 Hiss: Ja Uppvärmning: Fjärrvärme Övrigt byggnad: till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3-4 m² samt en matkällare. I markplan finns både torkrum och stor fräsch tvättstuga med moderna maskiner; 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. . Utanför huset har föreningen en trevlig grillplats som kan nyttjas av medlemmarna samt ett cykelförråd.
Övriga utrymmen
Stor tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, samt ett separat torkrum. Tillgång till föreningens cykelförråd och barnvagnsförråd fås i mån av plats. För närvarande tas en depositionsavgift om ca 300 kr ut, sedan betalas ca 200 kr/år för tillgång till cykelförrådet (25 platser). Bakom huset finns en lummig uteplats i grönska med grillmöjligheter.
Har hissJa
TV och internet
Ansluten till kabelnät med leverantör Tele2. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang. Bredband levereras av Ownit. Upp till 100 Mbit ingår månadsavgiften, önskas högre hastighet kan detta avtalas separat.
EnergideklarationUtförd
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1995 Fasad 1998 Renovering av fönster 2002 Renovering av cykelförråd 2002 Stambyte badrum och kök 2002 Byte av elstigars i fastigheten och i lägenheterna 2005 Renovering av hiss 2006 Renovering av ventilation 2012 Renovering av trapphus 2012 OVK Åtgärder 2012 Nya säkerhetsdörrar 2014 Bredband, Installation av ny sopstation som placerats i vägg med cykelförrådet 2015 Flödesmätare till fjärrvärme utbytt 2016 Uppfräschning av entré 2017 Systematiskt brandskydd 2018 energideklaration genomförd 2019 modernisering av passersystem, byte hissmaskin. Åtgärder OVK, översyn och uppfräschning av hussockel. Mindre lagningar av fasad. 2020 Ytskikt i tvättstuga 2020 Torktumlare Ledlampor i trapphus och tvättstuga 2020 Nya brandvarnare 2021 Matavfall 2021 Modernisering hiss 2022 Hustak 2022 Ledlampor i hus och tvättstuga 2023 Stamspolning 2023 Hussockel 2025 Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat underhåll är fönster.
Pris2 390 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift1 572 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Det kommer att bli under 2025 i samband med att föreningen planerar större underhåll. Större åtgärder kommer finansieras med upptaganden av nya lån vilket eventuellt kan leda till en avgiftshöjning. I dagsläget är föreningen mycket lågt belånad, man har endast lån på 1 000 000 kr och man har en kassa om ca 850 000 kr.
AndelstalAndel i föreningen: 0,97760% Andel av årsavgift: 0,0097760
