Välrenoverat parhus längst in på återvändsgata med stor tomt!
Nu saluförs någonting alldeles extra på Laggkärlsvägen 32A i kästa. Längst in på återvändsgata i barnvänligt område finner ni detta boende, som erbjuder det mesta som går att önska sig! Skola och förskola finns på nära promenadavstånd och kommunikationerna är goda i form av buss och pendeltåg.
Bostaden inrymmer totalt 105,5 kvm disponerat över 1,5 plan med öppen rymd mellan våningsplanen vilket ger en synnerligen luftig känsla. Bostaden är genomgående smakfullt renoverad där varje detalj omsorgsfullt tagits i beaktning. På entréplan finns 2 bra sovrum, stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger gott om rum för större matplats och soffgrupp invid en mysig braskamin. Därtill finns ett väl tilltaget badrum i helkaklat utförande med tvättmöjligheter. En trappa finns ett öppet loftplan vilket ger möjlighet till ett "hemmakontor" som slår det mesta. Vidare finns ett ytterligare rymligt sovrum med stora takfönster och god förvaring.
Från vardagsrummet på entréplan nås baksidan av huset som erbjuder förutom ett attraktivt solläge, en stor trädäckad uteplats samt lummig trädgårdstomt med stora, plana gräsytor. På husets framsida finns ytterligare en trädäckad altan, planterings- och odlingsmöjligheter samt ett praktiskt förråd.
Sammanfattningsvis ett boende med alla rätt. Missa inte chansen att uppleva denna bostad på plats.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan: Vitmålade väggar och tak samt enstavs-trägolv över hela entréplan om inte annat anges.
---Hall Genomtänkt hall med klinkergolv precis innanför ytterdörren. Direkt på högerhanden finns en tamburhylla och under trappan finns inbyggd förvaring. Väggar målade i stilfull beige ton.
---Kök Ett unikt kök, utmärkt för alla tillfällen. Detta är det naturliga hjärtat i huset som i öppen planlösning bjuder in både vardagsrummet och loftvåningen ovan. Köket renoverades 2017 med ett öga för varje liten detalj. Inredningen består av gråa skåpluckor, massiv kompositbänk, rostfria vitvaror och kopparfärgad blandare. Den maskinella utrustningen omfattas av: *Köksö med generös induktionshäll och infälld, hissbar fläkt. *Diskmaskin *Fullstora kyl och frys * Integrerad mikrougn och ugn i praktisk höjd.
---Vardagsrum Invid köket finns vardagsrummet. Här finns såväl braskamin som en naturlig plats för TV:n. Men såklart även gott om rum för stor soffgrupp. Välbelyst genom stora fönsterpartier som släpper in det naturliga ljuset samt spotlights i tak som ger ytterligare trivsam belysning. Härifrån tar man sig ut på altanen mot den lummiga baksidan av tomten samt den trädäckade altanen. Väggar målade i stilfull beige ton.
--- Sovrum 1 Praktiskt sovrum med lugnt läge, väggar målade i trivsam grön ton. Fönster som vetter mot tomten på baksidan.
---Badrum/tvätt Generöst badrum i helkaklat utförande. Här finner ni: *Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare *Arbetsbänk med förvaringsskåp ovan och under. *WC *Duschplats med glasvägg *Handfat med belyst spegel ovan.
---Sovrum 2 Ytterligare ett praktiskt sovrum med ljusmålade väggar i sober ton. Utmärkt rum för de minsta!
Övervåning: Halvvåning med öppen rymd mot entréplan. Här ligger vackert enstavs-trägolv över hela våningsplanet.
---Loftvåning Jobba hemifrån i stil med detta inbjudande loftplan. Här finns gott om rum för läshörna och skrivbord med det naturliga ljuset som strömmar in från höga fönster.
---Sovrum 3 Ljuvligt sovrum med mysig interiör och två stora takfönster. Inbyggda nischar med förvaringsmöjligheter samt läshörna.
---Tomten På husets baksida finns en stor trädäckad altan med utekök i soldränkt sydväst-läge. Markis för den som vill njuta av skuggan. På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats med sol från morgon till lunch. Resterande tomt inrymmer en stor, plan gräsmatta omgärdat av staket med odlingslådor och lekytor för de små. På framsidan av huset finns ett praktiskt förråd om ca 4 kvm.
NamnBrf Kästa 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Renovering i bostaden: 2026: Ny luftvärmepump hall. Laddbox installerad. Ny toalettstol. 2025: Målning hall & vardagsrum. Förvaring under trappa. 2024: Installation av luftvärmepump i vardagsrum. Nya garderober i sovrum. Ny frys. Målning av sovrummen på entréplan. 2022: Byggt förvaring och nischer på övervåning samt målning av sovrummet på övervåning. Spotlights och downlights i större delen av huset. Installation av dimmers (Plejd) Nytt handfat samt kommod i badrum.
Tidigare ägare: 2022: Ommålning i sovrum, hall och kök. 2021: Ny spegel med belysning i badrum. 2020: Utbyggnation av trädäck baksida. Markis baksida. 2019: Nytt staket kring tomten. 2017: Nytt kök med ombyggnation av planlösning däribland en ny vägg mot hallen samt köksö. Klinkers i hallen, Yale-doorman elektonisk lås till ytterdörren. Invändig målning (innertak, väggar vardagsrum & kök). Kodlås till altandörr mot baksidan. Element samt konsolhyllor i förråd. Nya golv på hela entréplan (ex badrum) Ny trapp till ovanvåning med inbyggd förvaring. 2016: Nya golv till hela ovanvåningen. Utbyggnation av loft. Inbyggnation av vägg för i TV i vardagsrummet.
Parkering
2 p-platser med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran. Laddbox finns installerad.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 14
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns förråd på ca 4,4 kvm.
Byggår2000
Beskrivning
Bostadsrättsparhus i 1,5-plan.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Kamin, Luftvärmepump samt radiatorer (direktverkande)
Kamin besiktigad (Mars 2021)
TV och internet
Fiber via Telia, ingår i månadsavgiften.
Månadsavgift6 117 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten.
Kommentar månadsavgift
Vatten, Bredband, förråd, 2 parkeringsplatser med el-uttag.
AndelstalAndel i föreningen: 8,6422 Andel av årsavgift: 8,64%
Kommentar driftskostnadUnder "el-kostnad" innefattas även kostnad för uppvärmning. Notera att driftkostnaderna är individuella och baseras på avtal samt användning.
Övrigt
I närheten finns Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, Novum och Karolinska Institutet (15 min promenad alt 6 min buss) samt flertalet välrenommerade förskolor och skolor.
Bussförbindelser finns nära och tar dig bl a till pendeltågsstationerna Huddinge C och Flemingsberg (ca 6 min med buss alt 15 min promenad) där tåget kan ta dig vidare till Stockholm och Södertälje.
Huddinge sjukhus nås inom 15 min promenadavstånd alt 5 min med direktbuss.
Huddinge centrum ligger ca 5 min bort med bil alt buss och är ett mycket uppskattat centrum med ett stort utbud av butiker (ca 80 st), klädbutiker, apotek, livsmedel, resturanger, bank, postservice etc.
I Flemingsbergs centrum finns bl a Vi mataffär, bibliotek, vårdcentral. En promenad tar ca 10 min alt 2 min med direktbuss.
Med bil tar det ca 10 minuter alt. 25 min med direktbuss till Kungens kurva som är ett av Europas största handelsområden. Här finns bland annat Ikea och Heron City med Nordens i särklass största biografanläggning, Nordens största fitnessanläggning, restauranger, bowlinghall, butiker med mera.
I Huddinge så finns stora och välbesökta naturreservat. Cirka hälften av kommunens yta består av skogar, sjöar, odlingslandskap och berg varav cirka 33 procent är idag naturreservat, bl a Gömmaren som ligger i närområdet. Gömmaren har goda möjligheter till både bad och fiske.
Kästa har även närhet till Flottsbro som är Storstockholms högsta slalombacke. Flera sjöar med fina badstränder finns även att tillgå.
