Missa inte denna pärla i centrala Stuvsta! Här får ni en välplanerad bostad i en Stuvstas mest välrenommerade föreningar, som länge stoltserat med en god ekonomi, hög standard och flertalet gemensamma ytor för medlemmer; såsom träningslokal, övernattningslägenhet och föreningslokal. Bostaden har bästa tänkbara balkong högt upp i huset i attraktivt gavelläge, med fri vy över föreningens vackra innergård och därtill gott om sol. Lägenheten inrymmer två bra sovrum, generöst badrum med tvättmaskin samt vardagsrum i tilltagen storlek samt ett kök med rum för matplats och inglasad balkong.
Stuvsta centrum är ett mysigt, lite mindre centrum som trots det erbjuder ett gott utbud av kaféer, restauranger, matbutik och service samt pendeltågsanslutning som tar dig in till city på en kvart!
Missa inte chansen att uppleva detta boende på plats - Hjärtligt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
---Hall Rymlig entré med gott om plats att hänga av sig. Tamburhylla innanför ytterdörren samt stående garderober ett par steg in. Under fötterna ligger vacker ekparkett som löper vidare genom lägenheten. Tapetserad fondvägg samt ljusmålat i övrigt.
---Badrum Rymligt badrum med tvättmaskin, duschplats, wc och handduksstork samt handfat med spegel ovan.
---Kök m. matplats Separat kök i praktisk storlek som ger gott om plats för matgrupp. Härifrån nås även den inglasade balkongen som vetter ut mot föreningens lummiga innergård, i bästa tänkbara solläge. Kökets maskinella utrustning består av: *Diskmaskin *Fullstora kyl och frys *Spishäll med köksfläkt ovan *Ugn
---Vardagsrum Luftigt och väl tilltaget vardagsrum som binder ihop samtliga rum i bostaden. Tack vare de stora fönsterpartierna kommer det naturliga ljuset in, utan insyn. Här möts ni av lättmöblerade ytor som tillåter möblemang såsom tv-möbel, soffgrupp och matsalsbord. För den som önskar en kontorsplats så finns plats även för detta.
---Sovrum 1 Praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, stående garderbober för förvaring.
---Sovrum 2 Större sovrum med hörnläge i huset vilket ger fönster i västlig riktning. Gott om garderober samt plats för dubbelsäng och skrivbord.
NamnBrf Kvarteret Lodjuret
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet (Lodjuret 11) färdigställdes 1995/1996 och ligger vid Stuvsta centrum, Huddinge. Föreningen är en av Huddinges mest populära. Föreningen omfattar 159 lägenheter och ett dagis. Föreningen är välanpassad för funktionshindrade med rymliga hissar i samtliga hus samt motoriserade portar.
Adresserna är Kungsklippevägen 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 samt 19.
Parkering
Parkeringsplatser finns i P-garage, P-däcket samt i P-garaget. Ett antal öppna P-platser finns för besökande på P-däcket. Möjlighet finns även att parkera på närliggande gator. Styrelsen ansvarar för uthyrning av p-platser.
Parkeringsplatserna som finns uthyres till föreningens medlemmar till följande månadskostnader:
GÄSTPARKERING: På parkeringsdäcket är de sex första onumrerade platserna till för gäster. P-platserna är för gäster till medlemmar i föreningen och skall inte användas av boende.
Övriga utrymmen
FÖRENINGSLOKAL: Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna finns på Kungsklippevägen 13, i västra gaveln på gatuplan. Lokalen rymmer 36 sittande och har även ett pentry. Det kostar 300 kr att hyra lokalen.
GROVTVÄTTSTUGA: Grovtvättstuga som kan hyras av medlemmarna finns i källaren Kungsklippevägen 15 plan -2. I tvättstugan finns stor tvättmaskin, stor torktumlare samt stort torkskåp.
GYM OCH BASTU: Föreningens gemensamma gym och bastu ligger på plan 5, Kungsklippevägen 11 och får nyttjas av samtliga medlemmar.
ÖVERNATTNINGSRUM: På Kungsklippevägen 11 plan 5 finns 2 övernattningsrum, 2 rep 4 bäddar som kan hyras av medlemmarna. Samma medlem kan boka båda rummen för en helg, max tre nätter. Ett rum kan bokas max 2 veckor med möjlighet till förlängning om ingen annan bokning finns. Rummen kostar 300 kr per natt som debiteras i efterhand på ordinarie avgiftsfaktura.
SNICKARBOD OCH CYKELFÖRRÅD: I föreningen finns även snickarbod samt cykelförråd.
Alla lägenheter i föreningen har tillgång till digital-TV (grundutbud) och bredband. via Tele2. Detta ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-05-16
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2021 - OVK 2022 - Reperation av en hiss, en ny parkeringsplats
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 143 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
AndelstalAndel av årsavgift: 0,72699 %
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattNej
Driftskostnad500 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 500 kr/månad
Övrigt
Kungsklippevägen 13 är beläget i direkt anslutning till Stuvsta centrum. Runt hörnet finner vi pendeltåget som avgår mot såväl Stockholm C (restid 13 minuter) som Södertälje (restid 31 minuter) samt flertalet bussar som går mot såväl IKEA och Kungens kurva som till Huddinge centrum.
Stuvsta Centrum är ett mindre, mysigt centrum med bank, Ica, apotek, vårdcentral, frisörer, pizzeria, restauranger så som populära Julius, konditori, kiosk, trafikskola, pressbyrå, leksaksbutik, optiker och florist m.m. Den mysiga sjön Långsjön ligger inom promenadavstånd från Stuvsta och har omtyckta promenadstråk, lekparker och naturområden.
Föreningen är belägen invid populära Kungsklippeskolan, i föreningens byggnad finns även förskola. Flera andra populära skolor och förskolor i området. Mer information om Huddinges förskolor och skolor samt mycket mer finns på Huddinge.se.
