Centrala Huddinge, Huddinge

Lagmansvägen 11, vån 10

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
57 kvm
Bostadsrätt

Totalrenoverad lägenhet i toppklass högst upp med milsvid utsikt

I centrala Huddinge finner vi denna lägenhet av yppersta klass och ett riktigt A-läge högst upp i huset med balkong och milsvid utsikt ut över Huddinge med omnejd.

Ingen insyn trots stora härliga fönster som skapar ett underbart ljusinsläpp.

Lägenheten är tolalrenoverad i moderna varma färger med nylagt golv i hela lägenheten såsom parkettgolv och klinker i hall. Smakfullt inrett kök och mysigt sovrum med hotellkänsla.

Helkaklat badrum och rymlig klädkammare som även använts som kontor i vissa lägenheter.

Tillhörande förråd och en bostadsrättsförening med god ekonomi och ordning och reda. Tvättstuga med smidigt bokningssystem i fastigheten.

Lägenheten är strategiskt belägen i Huddinge Centrum, med bara fem minuters promenad till pendeltåget som tar er till city på endast 13 minuter. Här finner ni också ett imponerande utbud av cirka 80 olika butiker som tillgodoser alla åldrar och intressen. Det finns alltid något att upptäcka och njuta av här.

En drömlägenhet att trivas i.

Hjärtligt välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Holmgren
Gå till profilen för Johan Holmgren

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 57 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 10 (9tr)
- Lägenhetsnummer 1712 (1907)
- Kommun Huddinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    --- Hall med snyggt klinkergolv , plats för klädhängare samt anslutning till klädkammare.
    --- Helkaklat och trevligt badrum med klinkergolv, toalett, tvättställ, handdukstork samt duschhörna. Förberett för tvättmaskin.
    --- Underbart vardagsrum med stilrent trägolv, plats för större soffgrupp samt stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och magisk utsikt ut över Huddinge med omnejd. Här finns en av två anslutningar till balkongen.
    --- Ljust och smakfullt inrett kök (-22/-23) med kakel ovan arbetsytorna, matplats för 3-4 personer, anslutning till den underbara balkongen samt moderna vitvaror i form av spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn/mikro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
    --- Mysigt sovrum med hotellkänsla med fin heltäckningsmatta, plats för större säng samt platsbyggd förvaring.
- - Namn Brf Hoppet 44
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING
    Föreningen har parkeringsytor med totalt 85 parkeringsplatser. Parkeringarna är belägna på framsidan av radhuslängan på Lagmansvägen, på Hörningsnäsvägen 16 samt nedanför Lagmansvägen 29 vid sopkärlen. Kostnad 275-365 kr/mån. För att hyra en parkeringsplats ta kontakt med styrelsen. Några platser finns för elbilsladdning, fn uthyrda men kontakta styrelsen vid intresse.
    Parkeringen på Lagmansvägen innehåller också några avgiftsbelagda besöksparkeringar.
    Fri "gatuparkering" finns längs Lagmansvägen på kvällar och helger. Fri "gatuparkering" finns också på Hörningsnäsvägen samt omgivande gator.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 152
    Antal lokaler: 9
    Antal hyresrätter: 24
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Hoppet 44 övertog fastigheten från Huge genom ombildning från hyresrätter till bostadsrätter i oktober 2009. Föreningen består av 152 st lägenheter, varav ca 130 upplåts med bostadsrätt, och 9 st lokaler fördelade på två punkthus och ett låghus som innefattar Lagmansvägen 11-29 samt Höringsnäsvägen 16.
    BYGGNADSÅR
    1956
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    CYKELRUM
    Cykelrum finns på källarplan i Lagmansvägen 11 och 29.
    Fläkt
    Endast kolfilterfläkt får installeras.
    EL
    Fastigheten har 4 st gemensamma elabonnemang. Förbrukning mäts (mätare finns i alla lägenheter och lokaler) och debiteras på månads/hyresavin i efterskott.
    FÖRRÅD
    Till samtliga lägenheter finns ett förråd. Boende på Lagmansvägen 11 och 29 hittar dessa på plan K och S. Boende i radhuslängan har sina förråd inne i lägenheten.
    GYM
    Det finns ett litet gym i anslutning till Lokalen, Lagmansvägen 11, plan S. Är du intresserad av att nyttja gymmet, skriv ut informationsbladet som ska undertecknas och lämnas tillbaka till oss innan vi beviljar behörighet. Kan du inte skriva ut det så maila oss så lägger vi det i din brevlåda.
    HUSHÅLLSSOPOR
    Kärl för hushållssopor finns vid entrén Lagmansvägen 11 samt utanförkällaringång Lagmansvägen 29.
    LOKAL
    Samlingslokal finns i 11:an och kan lånas av boende till dop, barnkalas, föreläsningar mm För lån - kontakta föreningen
    TV, BREDBAND & TELEFONI
    I fastigheten finns nät från både Tele 2 (fd Comhem) och Stockholms Stadsnät. För utbud, se respektive leverantörs erbjudanden. I månadsavgiften/hyran ingår ett basutbud från Tele2 vad gäller TV-kanalerna och fritt bredband från Stockholms Stadsnät.
    Felanmälan/abonnemang:
    ComHem Tel: 90 222
    www.tele2.se
    Stockholms Stadsnät Tel: 08-501 220 10
    www.stockholmsstadsnät.se
    TVÄTTSTUGA
    Det finns 3 st tvättstugor i föreningen.
    2 st Lagmansvägen 11 våning S (Tvättstuga 1 kan bokas av boende i 11:an.) (Tvättstuga 2 kan bokas av boende av samtliga i föreningen inkl. radhuslängan.)
    1 st Lagmansvägen 29 våning S (Kan bokas av boende i 29:an.)
    Bokning kan ske genom bokningspaneler i fastigheten eller via webben.
    VARMVATTEN
    Varmvattenförbrukning mäts löpande och debiteras löpande i samband med avgiftsavisering.
- - Byggår 1956
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    I fastigheten finns nät från både Tele 2 och Bredband 2. I månadsavgiften ingår ett basutbud från Tele2 vad gäller TV-kanaler och fritt bredband från Bredband 2.
  - Energideklaration Utförd 2020-07-25
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2011 - Stambyte
    2010/2011 - Nya eldragningar till nytt elskåp i resp lgh samt nya värmepumpar
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har arbetat fram en underhållningsplan för de kommande 10 åren.
- Månadsavgift 2 644 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, kall-VA, kabel-TV (basutbud) & bredband
  
  Obligatoriska tillägg för varmvatten om 233 kr/månad och elförbrukning om 270 kr/månad.
- Andelstal Andel av insats: 0,75146 %
  Andel av årsavgift: 0,75595 %
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja