Varmt välkomna till Domarvägen 1, 1tr - och denna mycket charmiga lägenhet i funkisstil!
Välbeverade, tidstypiska inslag med god takhöjd och välplanerade ytor gör detta till en mycket trivsam lägenhet som dessutom erbjuder ett centrumnära, men samtidigt lugnt läge. Därutöver en balkong i söderläge och en stabil förening i ryggen!
Brf Justeringsmannen 6 är en erkänt populär förening med god ekonomi som också avspeglas i den låga avgiften trots flertalet stora genomförda renoveringar i ryggen. På gångavstånd har ni Huddinge Centrum med ett stort utbud av service, restauranger, barer, butiker & kommunikationer.
Sammanfattningsvis ett hem som genomsyras av mycket originella detaljer och ypperligt lugnt, men också centralt läge mot Huddinge Centrum.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
---Hall Inbjudande hall med en stor klädkammare/förråd i anslutning för utmärkt förvaring.
---Kök Funkis kök med charmiga detaljer i välbevarat skick. Plats för matgrupp om ca 4 personer. Stort och fint fönster ger vackert ljusinsläpp.
---Vardagsrum Generöst vardagsrum med vackra dubbeldörrar mot balkongen som vetter i solsäkert söderläge. Underbar takhöjd som följer lägenhetens rum och ger en luftig känsla genomgående.
---Sovrum Rymligt sovrum i norrläge som gör det svalt och skönt. Tilltagen storlek med gott om rum för större säng.
---Badrum Stambytt helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, handfat samt toppmatad tvättmaskin.
NamnBrf Justeringsmannen 6
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns 45 P-platser i föreningen varav 6 med laddstationer för elbil. P-plats utan el: 286 kr/månad. P-plats med el: 386 kr/månad. Laddplats elbil: 486 kr/månad. MC-plats: 66 kr/månad. Avgiftsbelagda parkeringar i området via AIMO.
Separat kö råder inom föreningen.
Övriga utrymmen
Tvättstugor belägna i port 5 och 9 som är utrustade med 5 st tvättmaskiner, ett torkskåp och ett torkrum.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Justeringsmannen 6 i centrala Huddinge är en relativt nybildad förening med cirka 90 lägenheter, varav 12 hyresrätter, samt 5 lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen har sålt av en hyresrätt under 2017.
Antal lägenheter: 90 Antal lokaler: 5
Byggår1952
Beskrivning
Flerfamiljshus. 'Stjärnhus'
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele2 (ComHem) eller Telenor
EnergideklarationUtförd 2019-03-04
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Utförda historiska underhåll
2024: Renovering balkonger
2023: Anläggning av fördröjningsmagasin för dagvatten och anslutning till Stockholms Vatten
2021: Målning trapphus och takfot
2019: Målning tvättstugor
2018: Underhåll och renovering entréportar Renovering och målning av fönster, montering energiglas Relining bottenplatta inkl dagvattenledning
2025: Byte fjärrvärmecentral och termostatventiler samt injustering av värmesystem
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 120 kr
Kommentar månadsavgift
uppvärmning, vatten, grundutbud för kabel-tv samt förråd (matkällare samt vindsförråd).
AndelstalAndel av insats: 1,17764 % Andel av årsavgift: 0,0117761
Indirekt nettoskuldsättning336 383 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel;
"räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel". Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisning.
