BoKlok, bostadsrättsradhus byggt 2022. Välkommen till ett modernt och genomtänkt radhus på 117 kvm , ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för paret som uppskattar generösa ytor. Här möts du av en ljus och fin bostad belägen på en hörna. Ett snyggt, tidlöst kök med matplats, vardagsrum med utgång till terrass och trädgård. PÅ övre plan finns ett extra allrum samt tre bra sovrum. Hemmet erbjuder också två rymliga badrum, ett på vardera våningsplan. Om du önskar ytterligare ett sovrum kan allrummet på övervåningen enkelt delas av med en vägg.
Köket har en tidlös design med vita skåpsluckor och rostfria vitvaror. Genomgående vitpigmenterad ekparkett pryder både golv och trappa och ger ett enhetligt, stilrent intryck. Uteplatsen består av en trivsam terrass med trädäck och en häck som är under uppväxt. Uteplats och gräsmatta och ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och dynor. Till radhuset ingår parkeringsplats. Föreningen har satsat på en trevlig och familjevänlig utemiljö med bland annat sandlåda, bärbuskar och fruktträd på den gemensamma grönytan. Läget är mycket fördelaktigt med närhet till skolor, pendeltåg, service och fina naturstråk. Här får du ett modernt boende i mycket gott skick bara att flytta in och börja trivas från dag ett, utan renoveringsbehov.
Intresserad av en visning redan nu? Kontakta mäklaren!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea117 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
LägenhetsnummerA05SG
KommunHöör
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Entréhall:
Rymlig hall med plats för mindre hallmöblemang. I anslutning till hallen finns en bra klädkammare samt pannrum med en del förvaringsutrymme. Klinkers med vattenburen golvvärme.
Kök & matplats:
Köksinredning i vitt, bänkskiva i ljust grå laminat. Vitt kakel ovan diskbänk. Induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och frys i fullhöjd. Köksinredning och vitvaror från Ikea. Samtliga vitvaror från 2022.
Badrum/tvättrum:
Helkaklat på vägg i vitt, mörkt grå klinkers på golv. Tvättmaskin, plats för torktumlare finns samt även om man vill installera bänkyta samt väggskåp. Handfat med kommod, toalettstol och dusch. Plats för badkar om man önskar det.
Vardagsrum:
Ett rymligt sällskapsrum med plats för både soffmöbler och matsalsmöblemang. Fönsterpartier och altandörr ut mot terrassen där det finns plats för grill, loungemöbler och matplats.
Övre plan:
Stort, öppet allrum. Önskar man ett fjärde sovrum kan man enkelt bygga upp en vägg. Tre sovrum i varierande storlekar, i två av dem finns det plats för dubbelsäng.
Badrum:
Helkaklat på vägg i vitt, klinkers på golv. Dusch, handfat/kommod, toalettstol. Spegelskåp och handdukstork. Önskar man badkar i detta badrum finns det plats för det även här.
NamnBRF BoKlok Mittpunkten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Finns att hyra för 100kr/månaden. En parkering finns till varje lägenhet, ingen kö. 4st parkeringar med laddstolpar finns, alla är upptagna i dagsläget men föreningen ska kolla på en lösning så dessa kan delas av alla boende som vill utnyttja.
Övriga utrymmen
Inga gemensamma utrymmen finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2020 och består av 19 st lägenheter. Bostäderna var inflyttningsklara februari 2022.
Tvättmaskin finns i alla lägenheter.
Beskrivning
Förråd i anslutning till trädgården.
TV och internet
Fiber finns installerat. Bostadsrättsinnehavaren står för abonnemanget.
EnergideklarationUtförd 2022-01-07
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2024 - 2 års besiktningen genomfördes. Ställningarna för sopkärlen är borttagna helt då dom hade tagit för mycket plats, istället ökade vi tömningsintervallerna i miljörummet. Epoxyfärg är lagd i miljörummet. Det finns en chican byggd i ena änden av längan 20-22 mest för att "boxa in" längan och göra det säkrare för barnen. Vi har även anlagt en rabatt längs med tomtytan på vår gräsyta för att i förlängningen ha en bänk och bord där.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - 5-års besiktningen.
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 115 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Preliminär debitering vatten 300 kr/mån och bostadsenhetsavgift 203 kr/mån läggs på månadsavgiften. Detta är angivet och inräknat i driftskostnaden
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 10% per 230101 Ingen avgiftshöjning gjordes vid årsskiftet 2024. Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% per 250101 Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 4% 260101. Angiven avgift i annonsen är den korrekta efter höjning.
AndelstalAndel i föreningen: 5,26300
Indirekt nettoskuldsättning1 288 137 kr
Överlåtelseavgift2,5% på prisbelopp, betalas av köparen
