Hemtrevlig markplanslägenhet på populära Kvarnbäck
Varmt välkomna till Koriandervägen 15C! Här erbjuds en välplanerad trerumslägenhet i markplan, belägen i den omtyckta och välskötta bostadsrättsföreningen BoKlok Koordinaten. Bostaden har två rymliga sovrum placerade på varsin sida av det generösa köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Från vardagsrummet kliver ni ut på en härlig terrass om ca 28 kvm i soligt söderläge, med utsikt över föreningens trivsamma innergård. Lägenheten färdigställdes 2022 och bjuder på ett modernt IKEA-kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns också ett stort badrum på över 7 kvm med både tvättmaskin och torktumlare, ett praktiskt förråd om 2 kvm inne i lägenheten samt generöst med garderober - perfekt för den som söker ett lättskött och funktionellt hem. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats som går att hyra till en billig peng och föreningen har nyligen investerat i flera elbilsladdare.
På Koriandervägen 15C bor ni med ett centralt läge och samtidigt nära naturen, med vackra promenadstigar runt knuten. Det är endast 1,3 km till Höörs station och centrum med affärer, service och restauranger. Härifrån når ni både Lund och Malmö på 25?40 minuter med tåg. I närområdet finns en befintlig förskola, och till hösten 2024 öppnar även en nybyggd förskola och grundskola (F?6) i direkt anslutning.
Som ett extra plus är har bostaden en energiklass "B" vilket gör att den är kvalificerad för Grönt Bolån hos de flesta banker. Detta medför en ränterabatt på redan förhandlad ränta. Läs mer i annonsen under "Dokument & Länkar".
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 av 4
Lägenhetsnummer190-B31S
KommunHöör
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall: Varmt välkomna in denna hemtrevliga markplanslägenhet. I hallen finns det bra med plats för avhängning och förvaring. Här finns en fristående garderob i hallen och i anslutning till hallen finns ett ca 2 kvm stort förråd. Väggarna är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Badrum: Rakt fram från hallen har vi det stora (7,2 kvm) badrummet. Här finns en egen tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux (2022), handdukstork, toalett, badrumsskåp, vask med kommod samt dusch med glasdörrar. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är kaklade.
Kök/Vardagsrum: Lägenhetens kök och vardagsrum har en ljus och öppen planlösning. I köksdelen finns ett rymligt kök från IKEA med gråa köksluckor (från 2023). Här finns bra med förvaring och bra med arbetsyta. Utrustningen (diskmaskin, ugn, spishäll och köksfläkt) är från IKEA förutom kyl och frys som är från Samsung (all utrustning är från 2022). I köket finns det plats för ett större matbord. I vardagsrumsdelen av rummet finns det gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet når man även den stora terrassen ut mot föreningens innergård. Väggarna, förutom en fondtapet, är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 1: Till vänster om vardagsrummet så har vi ett sovrum. Rummet är ett perfekt arbetsrum/gästrum på 10,9 kvm. Här finns gott om garderober (4 st) och plats för ytterligare förvaring. Väggarna är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 2: Till höger om vardagsrummet hittar vi lägenhetens andra sovrum, detta något större än det förra (11,5 kvm). Här finns gott om plats för både fristående förvaring och en dubbelsäng. Väggarna, förutom en fondtapet, är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
NamnBrf BoKlok Koordinaten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
100kr/månad för parkeringsplats, ingen kö. Föreningen har installerat några laddstolpar.
Övriga utrymmen
Miljöhus med soprum finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
BRF BoKlok Koordinaten är en äkta bostadsrättsförening i Höör. Bostäderna bygges år 2021 - 2022 och består av 48 lägenheter.
Byggår2022
Har hissJa
Värme och ventilation
Jordvärmeanläggning, solceller samt FTX
TV och internet
Bostadsinnehavaren får välja fritt. Fiber finns indraget.
EnergideklarationUtförd 2022-02-07
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2023 - hjärtstartare installerad
Kommande renoveringar i föreningen
Varje år byter föreningen ut filter i bostädernas fläktar, detta tillför en kostnad på 578kr/år.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 633 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Vattenförbrukning och el ingår i månadsavgiften. I övriga kostnader räknas filterbyte, som görs en gång per år 578kr/år och parkering 100kr/månad.
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 2% per 230401. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% per 240701. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% per 250701.
I kommunen bor det närmre 17 000 invånare. Allt fler har upptäckt Höör och framförallt småbarnsfamiljer bosätter sig här. I Höör finns många barnvänliga områden med blandad bebyggelse och man har också utvecklat äldre fritidshusområden till mysiga åretruntboende. Höör erbjuder både kommunala och fristående förskolor och skolor.
Serviceutbudet är både stort och lättillgängligt med optiker, apotek och vårdcentral. Här hittar du också bank, hälsokostaffär, bokhandel, ostbutik samt flertalet inrednings och klädesaffärer. Äter gott gör du på några av ortens caféer eller restauranger. Dessutom finns här två spaanläggningar, båda centralt belägna.
Höör är känt för sin fina natur med flera badsjöar, promenadslingor och rekreation. Med skatepark, simhall, ishall och inomhusskjutbana är det lätt att ha en aktiv fritid. Golfrundan spelas med fördel på Bosjökloster golfbana som ligger vackert belägen mellan östra och västra Ringsjön och Skånes djurpark lockar med roliga aktiviteter och äventyr för hela familjen. Inte att glömma är det rika kulturlivet i kommunen med Kulturhuset Anders, Bio Vision, musikskola och mycket annat.
