KOMMANDE FÖRSÄLJNING Är du nyfiken på bostaden? Välkommen att lämna en intresseanmälan redan nu för att få löpande information och vara bland de första att ta del av bostaden när den kommer ut på marknaden
Har villan börjat kännas lite väl stor, men friheten med en egen trädgård får dig att dröja kvar? Då kan det här vara det perfekta mellantinget. Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt om 65 kvadratmeter som kombinerar ett bekvämt och lättskött boende med villakänsla. Trädgården är något utöver det vanliga. Den är dessutom helt inhägnad, vilket skapar en privat och ombonad utemiljö. Här samsas blomstrande rabatter, frodiga buskar och fruktträd som skapar en levande och grönskande oas med karaktär året om. Direkt utanför vardagsrummet väntar en härlig uteplats för morgonkaffet eller sommarens middagar, och de generösa trädäcken är smart placerade så att du kan följa solen från morgon till kväll. Ett av trädäcken är dessutom försett med ett spa-bad som ger en liten extra guldkant på vardagen. Runt bostaden löper stilren stenläggning som ramar in utemiljön på ett smakfullt sätt och samtidigt gör den både praktisk och lättillgänglig.
Invändigt möts du av ett inflyttningsklart hem med två rum, ett fräscht och stilrent kök samt ett smakfullt renoverat badrum i sobra toner. För extra bekvämlighet ingår eget garage, och du bor i en välskött förening med god ekonomi. Samtidigt har du ett centralt läge med service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré Välkomnande entré med klinkergolv i en beige ton som löper vidare in i köket och skapar en enhetlig känsla. Väggarna är tapetserade. Ovanför entrédörren sitter en luft-luftvärmepump (2021) som installerades i samband med bytet av värmepannan.
Kök Ljust och trivsamt IKEA-kök i lantlig stil. Köket är utrustat med bänkskiva i granit och stänkskydd i marmorerat kakel. Här finns spis med fläkt (ca. 2018) , diskmaskin (ca. 2020) samt kombinerad kyl och frys (ca. 2020). Tapetserade väggar.
Tvättstuga Praktisk tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättmaskin (ca. 2020) och torktumlare (ca. 2020).
Badrum Helkaklat badrum i tidlösa, neutrala färger. Utrustat med elektrisk handdukstork och golvvärme.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Angränsande klädkammare.
NamnBrf Julius
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Julius är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 småhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1988 och husen byggdes 1990.
Parkering
Eget garage till alla lägenheter med tillåten parkering framför/på uppfart samt gratis parkering på gatan.
Övriga utrymmen
Vid Svangatan finns en boulebana som medlemmarna kan boka och nyttja utan kostnad. Varje hus är utrustade med egna tvättmöjligheter.
TV och internet
Den boende får själv teckna ett avtal med valfri leverantör. Öppet fiber till alla hus.
EnergideklarationUtförd 2018-10-09
EnergiklassE
EnergibeskrivningDen befintliga energideklarationen är upprättad enligt äldre regelverk och redovisar därför inte uppgifterna om specifik energianvändning och energiprestanda (primärenergital) enligt dagens redovisningsmodell. Av den anledningen saknas dessa uppgifter. Se energideklarationen under "Dokument" i annonsen.
Renoveringar i föreningen
2001 Byttes samtliga garageportar ut. 2000-2010 Byttes samtliga värmepannor ut. 2016 Utfördes en OVK besiktning. 2017 Renoverades och målades gavlarna på samtliga hus och garage. Även service och underhållning utfördes på samtliga pannor. 2018 Utfördes en underhållsrengöring av samtliga tak. 2020 Målades det gula huset om och en kontroll utfördes på värmepannorna. 2021 Monterades skärmtak upp på samtliga dörrar. 2023 Nya värmepannor. 2024 Nytt ventilationssystem (FTX) och nya köksfläktar 2025 Genomgång av tak och stuprör
Kommande renoveringar i föreningen
Underhållsplan till 2032.
Renoveringar i bostaden
2018/2019 Nytt kök, badrum och genomgående renovering av ytskikt. Ny el samt installation av jordfelsbrytare.
Pris1 450 000 kr (Utgångspris eller Högstbjudande)
