Hisings Backa

Sagogången 11

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 288 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Sagogången 11 - En välplanerad tvåa med fantastiskt ljusinsläpp!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa med balkong i en härligt grönskande miljö. Den smarta planlösningen, tillsammans med stora fönsterpartier i två väderstreck, skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden. Här bor du i en hemtrevlig lägenhet där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket är klassiskt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta. Intill fönstret finns en naturlig matplats med plats för flera personer. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du den stora, möblerbara balkongen i soligt läge. Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, även härifrån finns utgång till balkongen. Badrummet är fräscht och renoverades i samband med föreningens stambyte 2020. Du bor i en stabil och omtyckt förening med tillgång till grönskande innergårdar, lekplatser, bastu, motionsrum/gym, vävkammare, boulebana, barnvagns- och cykelförråd samt välutrustade tvättmöjligheter. Läget är lugnt men ändå centralt, med närhet till Backa Kyrkogata 9 Förskola, Backaskolan, Selma Lagerlöfs Torg samt mataffärer som Coop Extra och Hemköp. Ett boende med både trivsel och funktion - varmt välkommen på visning!

Boka visning

22 feb

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Souleman El-Achkar
Gå till profilen för Souleman El-Achkar

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 1002
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Ljus och inbjudande hall med gott om plats för jackor och skor. Här finns flera garderober som ger bra förvaring direkt när du kliver in.
    Kök
    Renoverat kök med stilrena materialval och bra arbetsytor. Vita skåpsluckor, moderna vitvaror och plats för matbord vid fönstret gör köket både praktiskt och trivsamt.
    Vardagsrum
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljus från stora fönster. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och mer. Från rummet når du bostadens rymliga balkong.
    Balkong
    Härlig balkong i soligt läge med utsikt mot grönområde. Den är stor nog för både loungemöbler och växter, en perfekt plats att koppla av på.
    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Utgång till balkongen och ett fint ljusinsläpp ger rummet en lugn och hemtrevlig känsla.
    Badrum
    Fräscht badrum som renoverades i samband med stambytet 2020. Helkaklade väggar, dusch med glasvägg, handdukstork och gott om plats för förvaring.
- - Namn Riksbyggen Brf Sagogången
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Parkering
    Föreningen förfogar över 140 st garageplatser, 14 st MC-platser samt 4 st laddplatser. Det finns även ett antal parkeringsplatser. Det finns även avgiftsbelagd besöksparkeringsplatser i närområdet.
    Medlemmen kontaktar Riksbyggen för att ställa sig i kö till platserna.
    Garageplats: 325 kr/mån (+ 75 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
    Parkeringsplats: 190 kr/mån (+ 45 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
    MC-plats: 180 kr/mån (+ 30 kr/mån fr.o.m 2025-07-01).
    Laddplats: 950 kr/mån + elförbrukning.
  - Övriga utrymmen
    I varje uppgång finns cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall.
  - Allmänt om föreningen
    Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1962. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405 med avtal som löper fram till 2028. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.
    Brf Sagogången är en aktiv förening som anordnar gymnastik, fotbollsspel, julfester, poängpromenader och boulespel. Även föreningens styrkemotionsrum är välbesökt.
    För mer information se hemsida: www.sagogangen.se
- - Byggår 1968
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-TV. Månadsavgiften inkluderar grundutbudet. Dessutom har föreningen ett fiberavtal med Banhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit. En trådlös router för internetanslutning ingår i upphandlingen och kan lånas av hushållen som önskar det.
  - Energideklaration Utförd 2019-09-20
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2024: Genomförd ombyggnation av dagislokal till föreningeslokal.
    2024: Genomförd renovering av lekplats.
    2024: Genomfört byte till 3-glasfönster på samtliga gavlar.
    2019-2020: Genomfört stambyte.
    2016: Installation av fiber.
    2015: Genomförd tak- och balkongrenovering.
    2012: Genomförd upprustning av samtliga lekplatser.
    2003: Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen kommer att göra underhåll på spiraltrappor samt måla och laga gemensamma utrymmen i trapphus/loftgångar. Exakt tidsplan för detta är ännu ej satt.
    Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista.
- Pris 1 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 288 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer om 62 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 770 kr/mån för värme tillkommer. Total månadsavgift är 5120 kr/mån.
  
  Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje vår. Se föreningens årsredovisning för mer information.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,16688
  Andel av insats: 0,16691
  Andel av årsavgift: 0,16688
- Indirekt nettoskuldsättning 459 685 kr
- Överlåtelseavgift 2 058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 882 kr
- Inre reparationsfond 1 639 kr
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 150 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Område
  Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Stadsdelen står inför ombyggnad och tillbyggnad av området Selma Lagerlöfs torg med omgivning. Förändringen kommer ge hela stadsdelen ett rejält lyft och ge en helt annan stadsbild än idag. Det planeras för 200 studentbostäder, 600 hyres/bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och även en idrottshall under första etappen.
  Skolor och barnomsorg
  Hisings Backa har skolor för alla åldrar, bland annat Backaskolan (åk F-5), Backatorpsskolan (åk F-6), Brudbergsskolan (åk F-5), Brunnsboskolan (åk F-9), Brandströmska skolan (åk F-9), Skälltorpsskolan (åk 6-9), Fenestra S:t Jörgen (åk F-6) samt kommunala förskolor och dagbarnvårdare för åldrarna 1-5 år. I det nybyggda området Lillhagsparken finns Terapislingans förskola som är nybyggd samt Skogomeskolan.
  Natur och fritid
  För den aktiva finns många alternativ att välja på. Här erbjuds sporthallar, gym, fotbollsplaner, mängder och motionsslingor och golfbanor såsom Sankt Jörgen samt Albatross golfklubb. I närheten finns även Hökälla Naturreservat.
  Affärer och restauranger.
  Kultur och nöjen I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå, Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum. På Backaplan finns det mesta för den som inte vill åka in till stan och handla. Här hittar man mataffärer, klädaffärer, systembolag och sportbutiker på ett och samma ställe. Stadsdelen har även ett rikt kulturliv, Backa kulturhus har en kulturskola för både professionella teatergrupper och amatörer. Multikult med närproducerad mat samt självplock av blommor och tomater, Backa köksträdgård som har färska grönsaker i sin gårdsbutik, julmarknad mm.
- Kommunikationer
  För den som använder bil är det nära till E6:an men föredrar man kollektivtrafiken så finns det mycket goda kommunikationer. Från stadsdelen går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjer passerar även Hjalmar Brantingsplatsen som är sydöstra Hisingens centrum för kollektivtrafik. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.
- Energideklaration-991605
- Övrig viktig information