Välkommen hem till Visingsögatan, en modern tvåa med solig balkong högst upp i huset!
På tredje våningen, utan insyn och med ett härligt ljusinsläpp, finner du denna välplanerade tvårummare som byggdes 2012 och helt inflyttningsklar och redo för nästa ägare att trivas i.
Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla som genomsyrar hela bostaden. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det generösa sovrummet rymmer både dubbelsäng och bra med garderober till förvaring, och det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk, för ett bekvämt och enkelt boende. Lägenhetens guldkorn? Den rymliga balkongen i västerläge! Här kan du njuta av eftermiddags och kvällssolen i lugn och ro, högt upp med fri utsikt. Dessutom ingår en parkeringsplats i månadsavgiften vilket skapar en enkel och smidig vardag.
Här bor du i ett lugnt och populärt område i Rydebäck med närhet till hav, natur och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning, det här vill du inte missa!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Viss avvikelse kan förekomma
Våningsplan4
Lägenhetsnummer1303 (1303)
KommunHelsingborg
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Duvskär
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Ingår parkeringsplats i avgiften. Skulle man vilja ha fler så har föreningen 4 stycken som man kan hyra utöver. Finns 4 stycken laddplatser varav 2 lediga just nu, dem kostar 400kr.
Övriga utrymmen
Eget förråd finns & lokaler för rollatorer och barnvagnar!
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är 16 lägenheter.
Värme och ventilation
Gass & Från o tilluftsventilation
TV och internet
Internet o bredband ingår i avgiften. Avtal med Telia
EnergideklarationUtförd 2022-11-28
EnergiklassD
Månadsavgift4 030 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, internet, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Ingår värme, parkeringsplats, internet & bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 4,9370 Andel av årsavgift: 0,049370
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är framtagen enligt schablon.. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning och storlek
Områdesbeskrivning
Rydebäck är en populär kustnära ort strax söder om Helsingborg, känd för sitt naturnära läge och familjevänliga miljö. Här bor du med närhet till både havet, grönområden och goda kommunikationer - perfekt för dig som söker ett lugnt men bekvämt liv. På Visingsögatan bor du i ett modernt område med gångavstånd till både tågstation, skolor, mataffärer och den långgrunda stranden. En trivsam plats att kalla hem, med både stad och natur inom räckhåll.
Kommunikationer
Från Rydebäck tar du dig snabbt och enkelt till Helsingborg med både tåg och buss. Pågatåget går från Rydebäcks station och tar dig till centrala Helsingborg på bara ca 10 minuter - perfekt för både pendling och spontana ärenden. Även regionbussar trafikerar området med god turtäthet. För dig som kör bil finns smidig anslutning till E6:an, vilket gör det enkelt att ta sig både norrut mot Ängelholm och söderut mot Malmö.
