Vissa bostäder utmärker sig inte genom en enskild detalj, utan genom hur helheten håller ihop. Högt placerad i Hittarp med fri utsikt över Öresund erbjuds en bostad där läget, planlösningen och utförandet samspelar utan egentliga kompromisser. Havet är ständigt närvarande genom de stora glaspartierna från golv till tak och den inglasade balkongen i västerläge erbjuder samma fria utsikt över sundet. Fönsterpartierna är dessutom utrustade med motoriserade solskydd som effektivt skärmar av solen samtidigt som utsikten bevaras.
Planlösningen är genomtänkt och präglas av generösa sällskapsytor samt en tydlig uppdelning mellan de sociala och privata delarna. Köket från SieMatic är utrustat med flertalet vitvaror från Gaggenau och en rymlig köksö som binder samman kök, matplats och vardagsrum. Två sovrum, två walk-in closets, två badrum och en separat tvättstuga ger bostaden en funktion som är ovanlig även i det här segmentet. Genom stora delar av lägenheten finns vattenburen golvvärme och ett av sovrummen kompletteras med komfortkyla.
Garaget nås via motoriserade grindar och är beläget under huset. Rätten att disponera två parkeringsplatser, varav en med laddbox, ingår i månadsavgiften. Hiss finns från garageplanet till samtliga våningsplan och samtliga lägenheter är utrustade med kodlås och inbrottslarm.
Föreningen är välskött med en gemensam trädgård som hålls i mycket fint skick. Skuldsättningen är låg och uppgår till drygt 5 500 kr/kvm och efter räkenskapsårets utgång har föreningen dessutom genomfört en extra amortering om 200 000 kronor, vilket inte framgår av årsredovisningen och ytterligare stärker föreningens ekonomi.
Föreningsstämman har preliminärt röstat för en förändring av föreningens andelstal. Slutligt beslut väntas under september/oktober 2026. Om ändringen genomförs beräknas månadsavgiften för denna bostad preliminärt minska med cirka 1 000-1 500 kronor per månad. Uppgiften baseras på information från bostadsrättsföreningen.
Det här är ett boende där helheten bär en stor del av värdet. Läget, utsikten och planlösningen samspelar med materialval och lösningar som gör att väldigt lite behöver kompromissas. En bostad där kvaliteten märks i de stora dragen lika väl som i detaljerna.
