Handen, Handen

Folkparken 2

REDO™

1 rum
37 kvm
Bostadsrätt

Stor balkong med kvällssol!

Välkommen till fina Folkparken 2 - en ljus och fin lägenhet med stort badrum, stor balkong med kvällssol. Fint hus med hög standard och hiss i ett centralt läge med nära till både naturen, butiker och kommunikationer. Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Caroline Östlund
Gå till profilen för Caroline Östlund

- Antal rum 1 rum
- Boarea 37 kvm
- Areauppgift enligt Simpleko
- Våningsplan 3 av 5
- Lägenhetsnummer E1A34
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd och tvättstuga i samma hus.
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till fina Folkparken 2 ? en ljus och fin lägenhet med stort badrum, stor balkong med kvällssol och nära till det mesta!
    Hallen välkomnar oss in med avhängningsyta och rum för enklare möblering. Vita väggar och ett mörkt laminatgolv tar oss rakt in till allrummet.
    Allrum är ljust och fint med utgång till balkong och med stort fönster. Vita väggar, fondvägg med mönster och plats för både vardagsrumsdel, dubbelsäng och hemmakontor. Balkonger vetter mot innergård och grönområde. Stor och fin med kvällssol!
    Köket är inrett med vita luckor och lådfronter, grå golv, eklaminatskiva med vitt kakel ovan. Matplats för 2-4 personer. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spis och städskåp.
    Badrum är stort och fint med vitt kakel och grå klinker med värme. Dusch-hörna, WC, tvättställ, badrumsskåp och tvättmaskin (dec 2022).
    Förråd och tvättstuga i samma hus. Stenkast till naturen, kommunikationer, centrum och butiker. Välkommen hem!
- - Namn Brf Haninge park 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats
    Föreningen har sammanlagt 58 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. 26 st av dessa är försedda med timerstyrt eluttag. Vi tillhandahåller inga garageplatser då dessa tillhör andra föreningar i området.
    Pris
    Med el: 275 kr/månad
    Utan el: 170 kr/månad
    Kö
    Då föreningen har ett begränsat antal parkeringsplatser kan vi normalt bara tillåta uthyrning av en p-plats per hushåll och detta hushåll måste vara brukare av en bil. Normalt är det inte tillåtet att hyra en p-plats som enbart är avsedd för sina gäster, istället hänvisar vi till vår besöksparkering. Vi hyr heller inte ut till hushåll som hyr i andra hand.
    I mån om plats kan det finnas möjlighet att hyra ytterligare en p-plats om inga andra medlemmar står i kö för sin första. Även här gäller kravet att man är brukare av en extra bil. Viktigt att tänka på är att hushåll som idag inte har någon p-plats prioriteras, vilket medför att hushåll med flera p-platser eller som inte brukar någon bil kommer att sägas upp för att ge plats åt de hushåll som saknar.
    Det hushåll som har hyrt en andra parkeringsplats längst kommer att sägas upp först. De hushåll som hyr p-plats men inte brukar någon bil prioriteras lägst och sägs upp först, även till de som är i behov av att hyra en andra p-plats.
    Parkering för rörelsehindrad
    Vi har även två st handikapparkeringar ? en vardera utanför respektive port och dessa får endast brukas av besökande med giltigt handikapptillstånd.
    Uthyrning och uppsägning
    Uthyrning av föreningens parkeringsplatser hanteras av vår ekonomiske förvaltare Simpleko. Du ansöker via modulen Köer i Simpleko-portalen. Vid frågor angående hyra och uppsägning av parkering kontakta i första hand Simpleko.
    Uppsägningstiden är enligt kontrakt tre månader (en månad för sekundär parkeringsplats) men kan vid särskilda fall revideras enligt överenskommelse.
  - Övriga utrymmen
    Förråd finns.
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättstillägget i försäkringen ingår ej. Tecknas av ägaren själv.
- - Byggår 2004
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Fastigheten är ansluten till Tele2 (f.d. Com Hem, 3 hål i väggen) och har basutbudet om 10 kanaler som standardtjänst. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
    Bredband
    Bredband (LAN) 250/250 Mbit har installerats i alla lägenheter och ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
    Fastigheten är ansluten till Tele2 (f.d. ComHem, 3 hål i väggen) och har basutbudet om 10 kanaler som standardtjänst. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
    Bredband
    Bredband (LAN) 250/250 Mbit har installerats i alla lägenheter och ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
  - Energideklaration Utförd 2019-09-30
  - Energiklass F
  - Renoveringar
    Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts, endast normalt underhåll och diverse reparationer.
  - Kommande renoveringar
    För närvarande finns inga kommande renoveringar planerat för 2023.
- Månadsavgift 2 937 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, kabel-TV och bredband.
  
  Avgiften höjdes den 1/10 2023.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,94497
- Indirekt nettoskuldsättning 252 169 kr
- Överlåtelseavgift 1432,50, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 150 kr/månad
    Internetabonnemang: 150 kr/månad
- Övrigt
  Bostadsrättstillägget i försäkringen ingår ej. Tecknas av ägaren själv.