Ljus, välplanerad och fräsch bostad i centralt läge. Rymlig och trivsam bostad med balkong och två nyrenoverade badrum. Fräscha ytskikt överallt. Gott om garderober och förvaringslösningar, renoverat fint kök med moderna vitvaror. Rymligt källarförråd i huset. Tre sovrum, varav ett är riktigt stort.
Ljus, välplanerad och fräsch bostad i centralt läge. Rymlig och trivsam bostad med balkong och två nyrenoverade badrum. Fräscha ytskikt överallt. Gott om garderober och förvaringslösningar, renoverat fint kök med moderna vitvaror. Rymligt källarförråd i huset.
Välkommen till en fräsch 4:a med stor balkong i trevliga Brf Solstigen.
Öppen och luftig hall med bra avhängningsytor och 2 garderober med överskåp samt städskåp och garderob i kapprum innanför entrén. Nya, ljusa tapeter på väggarna och laminatgolv. Från hallen når man bostadens två nyrenoverade och toppfräscha badrum.
Sovrum 1: Här finns plats för säng och skrivbord. Fräscha ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Sovrum i något mindre storlek än sovrum 1 med plats för både säng och förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum 3: Detta är bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng, hel garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme. Ljusa väggar och laminatgolv.
Trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv och stora fönster med mycket ljusinsläpp. Här finns utgång till balkongen i lugnt läge mot gården med förmiddagssol.
Från både hallen och vardagsrummet når man köket. Här finns gott om arbetsyta och matplats för ca 4-6 personer. Diskmaskin i rostfritt, Modern kyl (fullhöjd) och frys (fullhöjd). Keramikhäll, inbyggd ugn samt köksfläkt (kolfilter). Trivsam matplats vid stora fönster som skapar mycket ljus med en trevlig utsikt över gården utanför.
I lägenheten finns två helt nyrenoverade och helkaklade badrum- perfekt när alla i familjen skall göra sig i ordning samtidigt.
Badrum 1 är helkaklat med klinkergolv och golvvärme, badkar, wc, tvättställ. Här tvättmaskin med inbyggd torktumlare.
Badrum 2 är helkaklat med klinkergolv och här finns wc, tvättställ och dusch.
Vallavägen 123, 2 tr ligger i en lugn del av Handen med lekytor och naturen inpå knuten.
Varmt välkommen på visning!
NamnBrf Solstigen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
För att ställa dig i parkeringskön så kontakta den ekonomiska förvaltare, Fastum. Du kan få en parkeringsplats relativt snabbt, det brukar ta några månader som mest. Carport platserna är det längre kötid till, och det brukar kunna ta något år ibland innan man får en tilldelad.
Priserna är enligt följande: Parkering 250:-/mån, carport 400:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är också bara medlemmar som får ha parkering. Om man tex skulle vara inneboende (även barn till medlemmar) så kan man inte skaffa en parkering utan måste vara medlem.
Övriga utrymmen
Det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139. Kostnaden för ett tvättpass på fyra timmar är satt till 25 kronor.
Allmänt om föreningen
Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 10 fristående eller sammanhängande byggnader i tre våningar både med och utan hiss. Av föreningens 24 trapphus är 13 försedda med hiss. Föreningens fastighet består av flerbostadshus på Vallavägen 111-157.
Byggår1965-1968
Har hissNej, Hiss finns i vissa av bostadshusen. Hiss finns i trapphusen på Vallavägen 115-121, 129 -131, 137-139, 143-145, 151 -155.
Värme och ventilation
Bergvärme och FTX-ventilation
EnergideklarationUtförd 2021-01-10
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2014 Fuktmätning av lägenheterna.
2013 Spolning av avloppen.
2018 Dränering
2019/2020 Energi projektet. Styrelsen har under långtid arbetat med att minska föreningens energikostnader. För att göra detta har styrelsen bedrivit ett energi projekt som under 2019 resulterade i ny ventilation och byte till bergvärme. Dessa projekt bekostades med ca 55% ur egen kassa och 45% i lån.
2019 Ny FTX ventilation. Efter flera års arbete resulterade detta i att föreningen bytte ut ventilations aggregaten till ny modern FTX ventilation som är både energi snålare och effektivare än de som användes innan. Arbetet med ventilationen var klart i juni 2019.
2019/2020 Bergvärme. En av föreningens största kostnader har varit för fastighetens värme, för att åtgärda detta så investerades föreningen i bergvärme. Under tidig vinter/våren 2019 så påbörjades arbetet med bergvärmen i föreningen.
2021 Modernisering av hissarna.
2023 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att renovera upp alla balkonger, (måla om, byta överliggare och byta ut trasiga plankor där det behövs). Parallellt med detta så kommer föreningen troligen att måla om trädelarna på fasaden samt ?balkong gavlarna? på fasaden. Än så länge finns ingen tidsplan bestämt.
Renoveringar i bostaden
Stambytt med två helt nyrenoverade badrum (2024)
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 711 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, förråd, analogt basutbud i Com Hem TV samt bredband som betalas som en obligatorisk avgift på 100 kronor för 100/100 mbit varje månad.
Bostadsrättshavaren/hyresgästen kan på egen hand teckna Digital-TV med Com Hem eller IP-TV genom Canal digital/Viasat. Bostadsrättshavaren kan på egen hand teckna 500-1000/500-1000 mbps med Ownit för 199 kronor/månad.
El-avtal: Lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för lägenhetens elkonsumtion.
Avgift höjdes med 5% 1 januari 2026
AndelstalAndel i föreningen: 0,629% Andel av årsavgift: 0,00629
Brf Solstigen har ett centralt och lugnt läge i tätort med närhet till utbud av service, skolor, förskolor. Det är nära till bussar och pendeltåg. Det tar cirka en kvart att promenera till Haninge centrum, med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.
I det absoluta närområdet finns även två butiker: ICA Nära, som även är postombud samt Valla Livs som ligger direkt utanför kvarteret.
Det finns fantastiska strövområden på nära håll som till exempel Slätmossens naturpark som ligger söder om Vallavägen.
Nära pendeltågsstationen ligger Rudans friluftsområde, med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbee-bana och badplatser. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga.
