Ljus och yteffektiv 1:a högst upp i huset - med grönskande utsikt och sovalkov
Välkommen till denna välplanerade och fint omhändertagna etta belägen högst upp i huset - utan insyn och med fri vy över grönskande omgivningar. Här bor du i ett kompakt men funktionellt hem där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Den smarta planlösningen erbjuder en avskild sovalkov, plats för både soffa och matbord samt generöst ljusinsläpp från två fönster.
Bostaden passar perfekt för dig som söker ett lugnt och insynsskyddat boende endast 18 minuter från Stockholm City.
Brf Nackspegeln är en mycket välskött förening med låg skuldsättningsgrad och omsorgsfullt underhållna hus. Här bor du med ca 5 minuters promenad till Fruängens centrum som erbjuder bland annat matbutiker, restauranger, bibliotek, systembolag, tandläkare, vårdcentral och goda kommunikationer med både tunnelbana och buss.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Praktisk och välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar av spegelglas. Mörkt klinker golv mot ljust målade väggar.
Rum Rummet har en praktisk sovalkov som gör det möjligt att skapa en avskild sovplats. Det finns även gott om utrymme för soffa, matbord och annan möblering. Härligt ljusinsläpp genom fönster med fri utsikt över grönska. Parkettgolv mot ljust målade väggar.
Kokvrå Praktisk kokvrå med bevarad originalstomme och utbytta luckor. Här finns kyl/frys, spis, originaldiskbänk samt charmiga kryddlådor i original. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bjuder på utsikt över grönska. Mörkt klinkergolv mot vitmålade väggar.
Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.
NamnBrf Nackspegeln
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Garage (13 st), P-platser med elstolpe för motorvärmare (18 st), samt P-plats i lokal för MC (6 st) finns att hyra. Kölistorna till garage och P-plats är dock mycket långa, med många års väntetider
Övriga utrymmen
Antal bostadsrätter: 204 Antal lokaler: 3 Antal hyresrätter: 20
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, samt gemensam tvättstuga med 4 tvättmaskinsrum, samt torkrum och torktumlare. Föreningen tillhandahåller även föreningslokal, för privata arrangemang, samt övernattningsrum, som de boende kan hyra för en ringa avgift.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Nackspegeln Föreningen bildades 2003 och är en välskött förening som består av 224 lägenheter, varav 204 bostadsrätter och 20 hyresrätter. Det finns även 3 lokaler som hyrs ut kommersiellt. Fastighetens adresser är Doktor Widerströms gata 31-39, 52-94. Tomten tillhandahålls med tomträtt, med löptid om 10 år. Tomträttsavtalet förnyades senast 2016 och löper till 2026-03-31. Föreningen har en mycket stark ekonomi, både i kapital och i rörelse. Underhåll genomförs med eget kapital. Mer än häften av upplånat kapital vid köpet av fastigheten har amorterats. Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Riksbyggen. Föreningen planerar framåt att installera solceller samt låssystem för entrédörrar inom en snar framtid.
TV OCH BREDBAND Varje lägenhet har fri tillgång till ett analogt basutbud av TV kanaler från ComHems kabel-TV system. Individuellt kan man även beställa ComHems digitala TV utbud och/eller bredband.
BYGGNADSÅR 1954-1955
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd i källarutrymme
För mer Information om föreningen besök: https://nackspegeln.se/
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
FÖRENINGEN: Byte av fönster och balkongdörrar Stambyte och renovering av badrum Renovering av tvättstugorna. Nya tvättmaskiner och nytt elektroniskt bokningssystem Nya lekplatser på gårdarna Moped och MC-förråd Byte av källardörrar och garageportar Omläggning av sophanteringen. Fyra st. nedgrävda behållare för hushållssopor samt ett återvinningssystem för papper, glas, tidningar, etc har införts. Byte av portar samt målning av trapphus. Tryckvattenledningarna i källarplanet utbytta. Fiber indraget till alla lägenheter och lokaler. Led-belysning längs gårdsvägar och gångstigar Ny trädbelysning
