Välkommen till en stilren och modern trerummare med två inglasade balkonger på Norra Fjädermolnsgatan 27! Denna bostad utmärks av eleganta materialval, generösa takhöjder och ett fantastiskt ljusinsläpp. En enhetlig parkett pryder hela hemmet. Det rymliga köket är perfekt utrustat för vardagens behov, med stiliga vita luckor och öppna ytor mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Från sällskapsytorna har du tillgång till två inglasade balkonger vilket ger en underbar plats för att njuta av både morgonens och eftermiddagens sol. De väl tilltagna sovrummen erbjuder gott om plats för säng och övriga möbler. Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom ingår en klädkammare i bostaden, samt ett separat förråd på bottenplan.
Länsmansgården ligger på en högt belägen platå, omgiven av stora naturområden som sträcker sig mot Hisingens västra kust. Här har du nära till det populära Svarte Mosse med sina motionsanläggningar och fotbollsplaner, samt Hisingsparken och 4H-gården, som är utmärkta för barnfamiljer. I närheten finns även skolor och mataffärer, och Länsmanstorget ligger inom bekvämt promenadavstånd. Spårvagnslinjer i området tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter, och med bil når du stadens centrum på ungefär 10 minuter, samt kustens badplatser på 15 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till din drömbostad på Norra Fjädermolnsgatan 27! Denna moderna lägenhet med två inglasade balkonger erbjuder en fantastisk atmosfär som genomsyras av stort ljusinsläpp, fräscha väggar och ett enhetligt parkettgolv - en perfekt plats för både avkoppling och social samvaro.
När du kliver in i den eleganta hallen, omfamnas du av en stilren inredning som sträcker sig genom hela lägenheten. Här finns både avhängningsmöjligheter och praktiska garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Från hallen har du smidig access till både de inbjudande sällskapsytorna och de mysiga sovrummen.
Köket är en dröm för alla matälskare! Med sina släta vita luckor, spotlights och fräscht svart kakel och en mörk bänkskiva som ger en elegant kontrast, är detta kök både funktionellt och stilfullt. Här hittar du allt du behöver, inklusive diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd samt två fullstora kyl/frys. Utrymmet är perfekt för stora familjemiddagar och erbjuder generösa skåpsutrymmen för all din förvaring.
Det rymliga vardagsrummet, som öppnar sig mot köket, bjuder in till sociala stunder med plats för en stor soffgrupp och andra möbler. Härifrån når du de två inglasade balkongerna, som är en av bostadens mest eftertraktade egenskaper, som gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året om.
De två sovrummen är smart planerade och varierar i storlek för att passa alla behov. Det stora sovrummet har praktiska skjutdörrsgarderober, medan det mindre sovrummen ger dig friheten att anpassa förvaringen efter dina önskemål.
Bostaden erbjuder dessutom ett stiligt inredd badrum med noggrant utvalda detaljer. Badrummet är helkaklat med eleganta vita väggar och svart klinkergolv, och inkluderar en dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel, samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och smart förvaring.
Denna bostad är mer än bara ett hem - det är en livsstil. Kom och upplev den själv!
NamnBrf Cirrus i Göteborg
Föreningen äger markenJa
Parkering
Inom föreningen kommer 37 stycken garageplatser att finnas tillgängliga att hyra. Samtliga garageplatser uthyres via ett separat bolag som ägs av föreningen. Priset för garageplatserna är 650 kr/månad.
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmarna för 200 kr/dygn. Det finns även en festlokal med tillhörande pentry som kan hyras för 200 kr/dygn. Det finns även ett teknikrum som medlemmarna kan nyttja. Föreningen förfogar även över ett rullstolsförråd samt ett cykel- och barnvagnsrum. Till varje bostad hör ett förråd.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Tre stycken punkthus med ett gemensamt underliggande garage. Garaget ligger i suterräng med infart i markplan. Hus 1: fyra våningar, Hus 2 fem våningar och hus 3 med sju våningar med totalt 60 lägenheter.
Byggår2019
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som gäller TV och bredband. I månadsavgiften ingår grundutbud för TV samt fiberbredband 250/250.
Renoveringar i föreningen
2025: Genomförd OVK-besiktning. 2024: Genomförd fem-årsbesiktning. 2022: Installation av laddboxar och kameror i garaget. 2022: Genomförd OVK-besiktning. 2021: Installation av motoriserade rökluckor. 2021: Installation av laddplatser i garage. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Kommande renoveringar i föreningen
I dagsläget planeras inga större arbeten, detta avstämt med styrelsen 2025-05-19.Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Månadsavgift6 073 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 134 kr/mån.
Bostaden är försedd med individuell varmvattenmätning. I avgiften ingår en viss mängd varmvatten, beräknat utifrån lägenhetens andelstal. Avstämning och relegering görs regelbundet, vilket kan innebära både ökad och minskad avgift. När det gäller elen har varje lägenhet separata abonnemang som tecknas med elleverantör.
Föreningen sänker avgiften med ca. 10% fr.om januari 2026.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Länsmansgården
Länsmansgården är en livlig stadsdel med över 25 000 invånare, präglad av en rik kulturell och språklig mångfald. Här bor du nära stadens puls med utmärkta kommunikationer och gott om natursköna områden.
Utbildning och barnomsorg I området finns sex skolor: Ryaskolan (F-9), Svartedalsskolan (F-9), Sjumilaskolan (F-9), Landamäreskolan (F-6), Jättestensskolan (F-9) samt Välkomsten Västra Hisingen, som är specialiserad på nyanlända elever från både europeiska och utomeuropeiska länder.
Kommunikation Du tar dig till Länsmansgården på cirka 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg. Linjerna 5 och 6 samt buss 25 (Länsmansgården-centrum-Balltorp och till Volvo Tuve/Torslanda) trafikerar området. Bussförbindelserna är också bra.
Naturområden och fritid Stadsdelen är känd för sina natursköna områden, som exempelvis Svarte Mosse, som är hem för ett rikt fågelliv, samt den kuperade och historiska terrängen kring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning, belägen väster om stadsdelen och norr om Svarte Mosse, erbjuder fotbollsplaner, tennisbanor, bangolf och motionsslingor av varierande längd. För fritidsaktiviteter finns det två fritidsgårdar och ett bibliotek. Föreningslivet är blomstrande med cirka 90 aktiva föreningar.
Affärer och restauranger De tre större affärstorgen i stadsdelen är populära mötesplatser. Länsmanstorget erbjuder livsmedelsbutiker och serviceinrättningar, medan Vårväderstorget och Friskväderstorget, belägna i Biskopsgården, har ett varierat utbud av affärer och fastighetsägare.
Kultur och nöjen Det finns omkring 50 föreningar som fokuserar på kultur, politik och hobbyer, cirka 20 idrottsföreningar och omkring 15 pensionärsföreningar. Dessa föreningar spelar en viktig roll i stadsdelens sociala liv och utveckling.
Övrig information För mer information, besök: Göteborgs stad
