Modern & välplanerad 2:a med extra tillval och låg avgift!
Varmt välkommen till Gamlestads Brygga 5. En påkostade tvåa om 59kvm som byggdes 2020. Med stilfulla materialval, låg avgift och en väldisponerad planlösning med öppna ytor som binder samman kök och vardagsrum, vilket gör det optimalt för sociala umgängen med familj och vänner. Bostaden erbjuder stor och härlig inglasad balkong. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp till hela bostaden. Ljust parkettgolv och ljusgråa väggar är genomgående över hela lägenheten. I badrummet har ni både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
Här bor du i hjärtat av Gamlestaden, centralt och naturnära område. Med Säveåns kajkant precis utanför dörren. 20 kvadratmeter gemensamma takterrasserna som återfinns högst upp i respektive hus. Med söderläge och vindskyddande väggar i tre väderstreck kan du spendera många ljumma sommarkvällar här uppe. Omgiven av allt du behöver bland annat butiker, restauranger, vackra grönområden, matbutik och snabba och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Letar du efter ett nytt fräscht boende med centralt läge har du hittat rätt. I Gamlestaden balanserar livet mellan lugnet och myllret. Flera olika gymanläggningar i närområdet.
HALL Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Väggarna är målade i ljusgrå och på golvet ligger ljus parkett som är genomgående i hela bostaden. Till vänster om hallen kommer du till klädkammare med inredning från Elfa.
KÖK Vidare in i bostaden möts du av öppna ytor och underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Stort smakfullt kök från Vedum med goda arbets-och förvaringsytor, de vita skåpsluckorna med beslag i svart/krom och den mörka bänkskivan ger ett smakfullt intryck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin i rostfritt stål.
VARDAGSRUM Vardagsrummet har lättmöblerade ytor och gott om plats för soffgruppen och tillhörande möblemang. Med den öppna planlösningen mot köket blir detta en optimal plats att samla nära och kära. Vardagsrummet förlängs ut på den inglasade balkongen, här finns det plats för den mindre loungegruppen att avnjuta.
BALKONG Från vardagsrummet tar man sig vidare till sovrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsängen och tillhörande möblemang. Väldigt bra med förvaringsmöjligheter i dom inbyggda garderoberna som går längst med ena väggen.
BADRUM Stort badrum som går i samma höga standard som resten av bostaden. Vita helkaklade väggar samt smakfullt mörkgrått klinkergolv. Här finns även ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter. Utrustningen består av duschhörna med vikbara glasdörrar i frostat glas, handfat med vägghängd kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, praktisk arbetsbänk för klädvård samt vägghända skåp över.
VÄLKOMMEN HEM
NamnBRF Gamlestads Brygga
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gamlestads brygga ligger i tre hus invid Säveån och Gamlestans digra utbud. Föreningen består av 117 bostadsrättslägenheter om 1-3 r o k. Det är totalt tre huskroppar i åtta våningar. I bottenplan finns sex verksamhetslokaler placerade. Föreningen äger marken.
Parkering
På grannfastigheten ingår föreningen en samfällighet gällande garage. Föreningen har tillgång till 54 stycken parkeringsplatser. Priset för närvarande 1.300 kr och 1.500 kr (el) per månad inkl moms. Parkering av MC finns för 375 kr per månad. I dagsläget är det ingen/kortare kö till parkeringsplats och kö till elplats (2025-02-21).
Övriga utrymmen
-20 kvadratmeter stora takterrasser återfinns högst upp i respektive hus. -Cykelställ i tre våningar på bottenplan, tillgängliga från utsidan och upplysta kvällstid. -Rullstolsrum finns på entréplan och barnvagnsförråd på våning 8.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning - FTX. Frånluftsdon placeras i klädkammare, kök och badrum.
TV och internet
Föreningen är ansluten till Telias fibernät. Här erbjuds Telias kanalpaket Lagom och bredband (1000/1000Mbit/s), samt IP-telefoni.
EnergideklarationUtförd 2020-06-10
EnergiklassC
Pris2 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 543 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 1000/1000, digital-TV (Telia paket Lagom) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% från årsskiftet 2025- 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0.85592 %
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad500 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 100 kr/månad Hushållsel: 200 kr/månad Vatten enligt förbrukning: 200 kr/månad
Områdesbeskrivning
Bostadsrättsföreningen Gamlestads brygga ligger i tre hus invid Säveån och Gamlestans digra utbud.
Övrigt
Informationen har hämtats från styrelsen, hemsidan, årsredovisningen samt stadgarna. Vi kan inte garantera att uppgifterna från dessa källor är korrekta och rekommenderar därför dig som köpare att själv kontrollera de uppgifter som är viktiga för dig.
