Omgjord gaveltrea till en fyra med högt och fritt läge! Bostaden har 68,5 välplanerade kvadratmeter spritt över tre sovrum, kök med matplats, renoverat badrum med tvättmaskin och badkar samt ett rymligt vardagsrum med anslutning till balkong i önskvärt sydväst läge. Balkongen nås från både vardagsrum samt det större sovrummet. Här njuter man av kvällssol och fri utsikt. Med denna lägenhet har du chansen att skapa ett hem helt efter egen smak och behov. Här finns en del renoveringsbehov men det är samtidigt en bostad som kan utvecklas till ett riktigt dröm hem. Potentialen är enorm!
Brf Biskopsgården nr 8 är en omtyckt och bra förening med Vårväderstorget som närmsta granne. Här finns matvaruaffärer och servicebutiker. Bostaden är belägen i Biskopsgården, som är en stadsdel präglat av mångfald och kultur. Stadsdelen har ett rikt föreningsliv med bland annat 50-tal föreningar som är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20 tal idrottsföreningar samt en del pensionärsföreningar. Biskopsgården har fina motionsanläggningar och naturområden, som till exempel Svarte Mosse. Här bor du med närhet till spårvagn som på 15 minuter tar dig in till Göteborg City. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter att ta sig till de två stora köpcentrumen Backaplan och Bäckebol Bäckebol centrum med all tänkbar service belägna på Hisingen.
Varmt välkomna på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL - Välkommen in till en trevlig och välplanerad 3:a. Öppen hall med plats för hatthylla och hallmöbel. Här finns även platsbyggda garderober. Från hallen har du direkt anslutning till badrum, kök, vardagsrum och ett utav bostadens sovrum. Röd paisley mönstrad tapet och ekgolv som fortsätter in i vardagsrummet.
VARDAGSRUM - Ljust och rymligt rum som får ljus från två väderstreck. Rummet är stort och har enkelt plats för soffgrupp och tillhörande möbler som soffbord och tv-bänk, samt övrigt möblemang efter behov. Här finns plats för vänner och familj! Kombinationen av fönsterpartierna i två väderstreck och balkongdörrens ljusinsläpp samt rummet yta gör detta rum luftigt och härligt. Härifrån nås det stora sovrummet.
BALKONG - Bostadens balkong har ett önskvärt sydvästläge och nås från både vardagsrum och det stora sovrummet. Här finns plats för cafébord och stolar och blomsterarrangemang: skapa dig en mysig plats att avnjuta kvällsolen på. Härifrån får man en fantastisk fin utsikt att njuta av varje kväll då solen går ner över de karakteristiska Göteborgskranarna.
SOVRUM 1&2 - Bostaden bjuder på tre sovrum. Master bedroom och den omgjorda sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord, även annan möbel som byrå eller fåtölj får enkelt plats.
SOVRUM 3 - Bostaden tredje sovrum nås höger i hallen. Väl tilltaget rum med plats för en säng och tillhörande möbler samt arbetsplats om så önskas.
KÖK - Hemtrevligt kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Inrett med luckor i trä och vitt kakel. Vid fönstret skapas naturligt en plats för matbord och stolar som rymmer ca 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl och frys och dubbel diskho. Plats för diskmaskin finns.
BADRUM - Helkaklat, fräscht badrum med tvättmaskin och golvvärme. Badrummet renoverades 2017. Utrustat med wc-stol, badkar, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, tvättmaskin samt fönster för vädring och ljusinsläpp. Klassiska badrumsfärger med vitt på väggarna och mörkgrått på golvet.
ÖVRIGT - till bostaden hör två förråd, ett vindsförråd om ca 10 kvm och ett mindre källarförråd.
Välkommen att trivas.
NamnBiskopsgården nr 8
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Garage finns att hyra, separat kösystem gäller. P-plast finns att hyra med eller utan el, separat kösystem gäller. Priserna är 136 kr/månad för plats utan el, samt 246 kr/månad för plats med el. Garage kostar 425 kr/månaden.
Övriga utrymmen
Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsförening Biskopsgården nr: 8 är en välskött förening som har funnits sedan 1956.
Byggår1956
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Självdrag
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Tele2 gällande leverans av kabel-tv och bredband. Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Det finns installerad fiber i varje bostad.
Uteplats
Balkong - Har balkong
EnergideklarationUtförd 2019-11-20
Renoveringar i föreningen
2024: Genomförd OVK-besiktning. 2023: installation av ny torktumlare. 2020: Genomförd energideklaration. 2019: Installation av nya källar- och tvättstugedörrar. 2018: Genomförd asfaltering av samtliga gårdar. 2016: Genomförd relining och rengöring av liggande avloppsstammar. 2014: Genomförd OVK-besiktning. 2013: Avveckling av värmeföreningen och inskaffande av egen värmeväxlare. 2012: Byte av tak och omfogning av fasad. 2009: Konvertering till gasspis. 2008: Genomfört fönsterbyte. 2007: Målning av trapphus och soprum samt installation av porttelefon. 2006: Byte motorvärmaruttag samt asfaltering p-plats 1-3. 2005: Renovering av avloppstammar, relining kök och badrum. Byte av kodlås och ytterbelysning.
Kommande renoveringar i föreningen
2024: Planerad reparation av socken runt fastigheten, offerter tas in under sommaren. 2025: Eventuellt byte av entrédörrar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2012-2041. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 381 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud).
Ingår: värme, vatten samt kabel-tv
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 10% från och med 2025-04-01.
AndelstalAndel av insats: 2,69980 Andel av årsavgift: 2,66799
Biskopsgården och Länsmansgården utgör en stadsdel med mer än 25 000 invånare, präglad av kulturell och språklig mångfald. Här finns goda kommunikationer och flera natursköna områden att njuta av.
Området Biskopsgården har sedan 1950-talet varit en stadsdel nära centrum av Göteborg. Under 1980- och 90-talen genomgick området betydande renoveringar och moderniseringar. Bebyggelsen ligger ofta på kuperad terräng, vilket ger många bostäder en fantastisk utsikt över staden i öster och skärgården i väster. Flera av husen har ritats av kända arkitekter från sin tid, som Helge Zimdal, som skapade byggnader i Södra Biskopsgården.
Skolor och barnomsorg Stadsdelen erbjuder ett brett utbud av skolor för barn i alla åldrar, inklusive Ryaskolan (F?9), Svartedalsskolan (F?9), Sjumilaskolan (F?9), Landamäreskolan (F?6), Jättestensskolan (F?9) samt Välkomsten Västra Hisingen, som är en skola för nyanlända elever från olika delar av Europa och världen.
Kommunikation Stadsdelen har utmärkta kommunikationer. Du kan nå centrala Göteborg på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5 och 6, samt buss 25 och bus 145 till Volvo Tuve/Torslanda.
Natur och fritid Biskopsgården är hem för omfattande naturområden, löpspår och fotbollsplaner. Svarte Mosse, med sitt rika fågelliv, erbjuder naturstigar och över 10 km löpspår. Här finns också ett stort antal idrottsföreningar, över 50 kultur-, politik- och hobbyföreningar samt omkring 15 pensionärsföreningar. Det levande föreningslivet spelar en viktig roll för den sociala utvecklingen i området.
Affärer och restauranger Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget fungerar som centrala mötesplatser i Biskopsgården, där ett varierat utbud av butiker finns tillgängliga.
