Fräsch och välplanerad genomgångslägenhet med västerbalkong. I ett mycket lugn och populärt område i Södra Biskopsgården, ett stenkast från Vårväderstorget, har ni nu möjlighet att förvärva denna fräscha och charmiga lägenhet. Lägenheten ligger i ett ljust läge i huset och i ett lugnt läge i området. Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift. Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Nära skog med motionsspår och naturstigar. Promenadavstånd till svartmossen. Spårvagnen tar er till Nordstan eller Brunnsparken på bara 14 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Interiör: Ni gör entré i lägenhetens hall med plats för avhängning. I hallen ligger den laminat på golvet och väggarna bär ljusa tapeter, hallen är möblerbar och du har även din egen klädkammare att inredda efter tycke och smak.
Till vänster har ni det stilrena badrummet som är inrett i klassiska och smakfulla materialval. På golvet ligger det ett grå klinker och väggarna har ett vitt kakel. Här finns wc, spegel med ovansittande belysning och badkar.
Vidare in till köket som erbjuder vita väggar och laminat golv i klinker imnitation. Köket är väl försett med arbetsytor och vackra skåpdörrar i design och färg som smälter bra in med lägenhetens charm. Vitt kakel ovanför den vackra bänkskivan. Vitvarorna består av kyl, frys och spis samt ugn i bekväm arbetshöjd. Här ryms ett sällskap om två till fyra utan problem.
Vardagsrummet med sin fina ekparketten och härliga ljusinsläpp blir en självklar punkt för den sociala samvaron. Rummet är lättmöblerat och utsikten härifrån inkluderar grönska. Plats finns för garderober och en stor säng.
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering.
Varmt välkomna!
NamnBrf Biskopsgården nr 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1956 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar. Totalyta är enligt taxeringens 3 766 kvm, varav 3 203 kvm utgör lägenhetsyta och 563 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och föreningen innehar sedan 1956 tomträtten till fastigheten. Tomträttsavtalet gäller oförändrat från och med 2015-08-09 och skrivs om var tjugonde år.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låga lån samt sparade pengar. Föreningen har SBC som sin ekonomiska förvaltare
Parkering
Föreningen förfogar över ett antal parkerings- och garageplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån och garageplats ca 400 kr/mån. Kösystemet sköts via SBC. För tillfället är det kö till samtliga platser.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör förråd. I föreningen finns även låst cykelförråd samt två tvättstugor som är belägna i källarplan uppgång 14 och 16.
Byggår1956
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
Föreningen har ett avtal med Sappa för Kabel-TV och bredband. Grundutbudet för TV samt bredband 1000/1000 ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-01-21
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1997 ? Taket lades om. 1998 ? Nytt gårdsbjälklag. 2004?2005 ? Infodring av stammar, beräknade att hålla i minst 20 år till. 2013 ? Egen värmecentral för fjärrvärme installerad efter avveckling av NBPC. 2014 ? Godkänd OVK-besiktning. 2015 ? Byte av ventilationsluckor i samtliga lägenheter samt radonmätningar (förhöjda värden i några lägenheter). 2016 ? Ny underhållsplan upprättad, installation av radonsugar (godkända vid senaste mätningen), rensning av ventilation samt byte av garagelås. 2017 ? Stambyte. 2018 ? Installation av nytt porttelefonsystem. 2020 ? Installation av säkerhetsanordningar på taket. 2021 ? Omdragning av el till trappuppgångarnas elmätare samt nya dörrar och elledningar i tvättstugan. 2024 - Fasad, tak och balkong
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2053.
Pris1 450 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 432 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, kabel-TV och bredband. Ett obligatorisk till för värme tillkommer.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
AndelstalAndel av insats: 4,13%
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattNej
Områdesbeskrivning
Biskopsgården och Länsmansgården är citynära stadsdelar med ett rikt kultur- och språklandskap och goda kommunikationer. Området erbjuder flera naturområden och parker som inbjuder till promenader och friluftsliv.
Här finns motionsanläggningar, fotbollsplaner, tennisbanor, bangolf och olika löpslingor, samt fritidsgårdar och bibliotek. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv med många föreningar inom idrott, kultur, hobby och pensionärsverksamhet, vilket bidrar till ett starkt socialt nätverk.
Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget fungerar som naturliga mötesplatser med ett varierat utbud av affärer. Området har även flera skolor och förskolor, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.
Kommunikationer
Spårvagnslinjerna 5, 6 och 10 tar dig snabbt och smidigt till city med täta avgångar. För ytterligare flexibilitet går även bussar i närheten, vilket gör det enkelt att pendla.
Övrigt
Informationen har hämtats från styrelsen, hemsidan, årsredovisningen samt stadgarna. Vi kan inte garantera att uppgifterna från dessa källor är korrekta och rekommenderar därför dig som köpare att själv kontrollera de uppgifter som är viktiga för dig.
