Fräsch och välplanerad genomgångslägenhet med västerbalkong. I ett mycket lugn och populärt område i Södra Biskopsgården, ett stenkast från Vårväderstorget, har ni nu möjlighet att förvärva denna fräscha och charmiga lägenhet. Lägenheten ligger i ett ljust läge i huset och i ett lugnt läge i området. Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift. Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Nära skog med motionsspår och naturstigar. Promenadavstånd till svartmossen. Spårvagnen tar er till Nordstan eller Brunnsparken på bara 14 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Interiör: Ni gör entré i lägenhetens hall med plats för avhängning. I hallen ligger den laminat på golvet och väggarna bär ljusa tapeter, hallen är möblerbar och du har även din egen klädkammare att inredda efter tycke och smak.
Till vänster har ni det stilrena badrummet som är inrett i klassiska och smakfulla materialval. På golvet ligger det ett grå klinker och väggarna har ett vitt kakel. Här finns wc, spegel med ovansittande belysning och badkar.
Vidare in till köket som erbjuder vita väggar och laminat golv i klinker imnitation. Köket är väl försett med arbetsytor och vackra skåpdörrar i design och färg som smälter bra in med lägenhetens charm. Vitt kakel ovanför den vackra bänkskivan. Vitvarorna består av kyl, frys och spis samt ugn i bekväm arbetshöjd. Här ryms ett sällskap om två till fyra utan problem.
Vardagsrummet med sin fina ekparketten och härliga ljusinsläpp blir en självklar punkt för den sociala samvaron. Rummet är lättmöblerat och utsikten härifrån inkluderar grönska. Plats finns för garderober och en stor säng.
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering.
Varmt välkomna!
Namnbrf biskopsgården nr 1
Parkering
Föreningen har 13 st gemensamma parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad av ca 200 kr/mån, separat kösystem. Värmegarage 431 kr/mån. Det finns även 2 st p-platser utomhus som kan hyras till en kostnad av ca 200 kr/mån, separat kösystem. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 24
GEMENSAMMA UTRYMMEN Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Tvättstuga är belägen i källaren, tid bokas via nyckelsystem. Det finns även en föreningslokal samt ett hobbyrum.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen innehar 24 lägenheter i ett flerbostadshus om tre våningar byggt 1955-1956 med ombyggnadsår 1993. Föreningen förvaltas av Nordic Life och byggnadens totalyta är 1 712 kvm, det ligger på tomträtt. Överlåtelse och pantsättningsavgift betalas utav köparen. Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånat.
Byggår1956
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
Tv och internet: Kabel-tv och bredband vilket ingår i avgiften levereras via ComHem, fiber-kabel är indragen i huset. Det finns också möjlighet att använda sig av Bredbandsbolaget när det gäller bredband.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-01-21
EnergiklassE
Renoveringar
Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan som upprättades 2011 och löper fram till 2040. 1998 Lades taket om 2004 Nya fönster 2005 Relining av rören 2014 Nytt värmesystem med värmeväxlare. 2014 Godkänd OVK-besiktning. 2015 Byte av ventilationsluckor i samtliga lägenheter, utfördes radonmätningar, förhöjda gränsvärden på några enstaka lägenheter. 2016 upprättades ny underhållsplan, radonsugar installerades (godkänt vid senaste mätningen), ventilationen rensade och garagelås byttes. 2017 skedde stambyte 2018 installerades nytt porttelefonsystem 2020 installerades säkerhetsanordningar tak 2021 Omdragning av elen till trappuppgångarnas elmätare
Kommande renoveringar
Underhåll av garageportar 2025 Utmätning av tomten för framtida asfaltering och gårdsåtgärder. Förstudie för eventuell ombyggnad av vinden till bostäder har beställts. För mer information se årsredovisning.
Månadsavgift2 899 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
AndelstalAndel av insats: 4,13%
Överlåtelseavgift1 125, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift448
PantsattNej
Områdesbeskrivning
Allmänt Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.
Närservice I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.
Skolor och Barnomsorg: I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.
Kultur och Nöjen: Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.
Natur och Fritid: Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.
Kommunikationer
Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.
