Välkommen till denna fantastiska trea med radhus känsla! Social öppen planlösning mellan det fullt utrustade köket och vardagsrummet med 2st balkonger, en framtill vid entrén men även en på baksidan i anslutning till vardagsrummet, där ni förnöjt kan njuta av solen i ett lugnt och läge!
Här präglas boendet av generöst ljusflöde, högkvalitativa materialval och ljusa färger. Lägenheten är belägen på det övre planet och här finner vi gemensamma utrymmen såsom kombinerat vardagsrum och kök.
Därtill finns även 2st sovrum och ett badrum med tvättmöjligheter. Planlösningen är optimal för social samvaro. Sist men inte minst finner vi även en rymlig klädkammare.
Du kommer att bo i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Interiör: Välkomnande hall med stora ytor. Förvaring och upphängning av ytterplagg erbjuds i garderob till höger.
Köket är välförsett med arbetsytor och skåp. Klassiska vita luckor, kombineras med en ljusgrå bänkskiva och vit kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning i form av: kyl och frys, ugn, spis, diskmaskin samt fläkt.
Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek och har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet som sträcker sig längst med långsidan av rummet. Här lämnas utrymme för inredning efter behov och smak, det ryms med enkelhet soffgrupp, tv-möbler samt annat möblemang om så önskas.
Bostaden bjuder på en av föreningens bästa lägen med en rymlig balkong i anslutning till vardagsrummet och en stor loftgång i anslutning entrédörren. Skapa dig en trevlig plats i solen för umgänge med vänner och familj!
Bostadens materbedroom nås ifrån hallen. Här finns fönsterpartier med flödande ljus med plats för stor dubbelsäng och stora garderobsytor. Extra lyxigt med en stor klädkammare i hallen där ni får plats med både kläder och övrig förvaring. Bostadens andra sovrum är ljus i gavelläge, med två fönster i olika väderstreck. Här finns plats för en enkelsäng och garderob.
Badrummet har vitt kakel på väggarna och grå plastmatta på golvet. Utrustningen består av badkar med draperi, wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och tvättmaskin samt torktumlare med med arbetsyta ovanpå.
Välkommen hem!
NamnRiksbyggen BRF BoKlok Vårvinden
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN BRF BoKlok Vårvinden är en äkta bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 36 bostadsrättslägenheter på adresserna Byvädersgatan 2, Byvädersgatan 4, Byvädersgatan 6, Byvädersgatan 8, Byvädersgatan 10, och Byvädersgatan 14. Förening byggd av SKANSKA 2013 - inflyttade från december 2013. Förvaltas av Riksbyggen.
Byggår2013
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Jordvärme
TV och internet
TV OCH BREDBAND Bredband och TV-kanaler via Telia ingår i månadsavgiften (Telia Tv-paket Lagom)
EnergideklarationUtförd 2015-06-26
EnergiklassD
Övriga utrymmen
Ett förråd på 6-9 m2 i separat förrådsbyggnad ingår i månadsavgiften. I föreningen finns cykelförråd. Gemensamhetshus finns med möjlighet att hyra för övernattning samt bastu som är bokningsbar
MILJÖRUM: Finns 2 st. i separata byggnader där vi tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till våra återvinningsstationer.
Parkering
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Vid önskan om en andra parkeringsplats finns parkeringsplatser i området som förvaltas av Q-park, genom föreningen går det att få nyttja dessa mot kostnad. (uppgift inhämtad från föreningen 2020-08-12)
Renoveringar
2019 utfördes upprustning av markytorna med nya planteringar.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 703 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, kall o-varmvatten, p-plats, Telia play paket som innehåller Bredband 250/250 Mbits, TV (paket lagom) och Telefoni från Telia
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget! (avstämning med föreningen den 22/3-2024) EM
AndelstalAndel i föreningen: 2,74227% Andel av insats: 2,73590%
Indirekt nettoskuldsättning632 950 kr
Överlåtelseavgift1190, betalas av köparen
Pantsättningsavgift476
Kommentar försäkringFullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare och SkandiaMäklarna ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
