NYRENOVERAD 3:A där ledorden ljust och stilrent blir påtagliga! Genomgående vackert parkettgolv i kombination med nymålade vita väggar och smakfullt kök i modern stil med rostfria vitvaror med 5 års garantier, helkaklat fräscht badrum och två rymliga sovrum, samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt läge. Varmt välkommen!
Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift. Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Nära skog med motionsspår och naturstigar. Spårvagnen tar er till Nordstan eller Brunnsparken på bara 14 minuter. Populärt läge med närhet till Volvo Lundby och på bara 15-20 min når du Lindholmens teknikpark via cykel.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
HALL Välkomnande och möblerbar hall som bjuder på bra överblick över lägenhetens trevliga planlösning. Redan här slås du av bostadens stilrena ytskikt och luftiga atmosfär. Hatthylla för ytterkläder har ni direkt till höger och för förvaring av skor i tjusig skohylla. På golvet ligger vackert ljust parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten.
KÖK Köket är nytt och fräsht 2021. Här har ni garantier på vitvaror i 5 år och på luckor och skåp i hela 25 år. Modernt inrett med vita luckor, vita kakelplattor ovan vit köksbänk. Gott om förvaring samt arbetsytor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i behaglig arbetshöjd, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll samt fläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt. Vid fönsterpartiet skapas det naturligt en plats för matbord som rymmer 4-6 middagsgäster. Ett helt fantastiskt snyggt och praktiskt kök för den som njuter av matlagning i modern miljö.
VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljus från fönsterpartier och balkongdörr som ger en luftig känsla i hela rummet. Ett rum för social samvaro, här får vänner och familj plats. Lätt att möblera med soffgrupp, tv-bänk och övrigt möblemang efter behov. De ljusa ytskikten skapar goda förutsättningar för kreativ inredning med färgglada textilier och tavlor. Härifrån nås även den inglasade balkongen i västerläge. Här finns plats för cafébord och stolar: skapa en mysig plats för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin.
SOVRUM Master bedroom nås från vardagsrummet och är väl tilltaget i storlek. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar finns till förvaring. Stort fönster med fönsterbänk. Bostadens andra sovrum nås från köket. Bra storlek och lugnt beläget. Här ryms säng och ytterligare möbel såsom skrivbord eller byrå om så önskas. Stort fönster med fönsterbänk och ett utrymme för förvaring.
BADRUM I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet. Renoverat i föreningens regi i samband med stambyte. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, spotlights, dusch med glasväggar och elektronisk handdukstork.
ÖVRIGT till lägenheten hör ett källarförråd.
NamnHSB Brf Barometern
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Barometern består av 322 lägenheter, 2 affärslokaler, 3 föreningslokaler samt en expeditionslokal. Föreningens adress är Badvädersgatan 3-21. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR I samband med budgetmötet som var i maj 2017 så höjdes månadsavgiften med 7% detta var p.g.a. en höjning av tomträttsavgälden 2018. På budgetmötet som var i maj 2018 beslutades att fr.o.m den 1/7 höjdes avgiften med 2%. Efter räkenskapsårets utgång höjdes avgifterna från 2019-07-01 med 1,5%. Eventuella avgiftshöjningar beslutas i maj varje år i samband med beslut om budget.
Ekonomisk förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Juridisk person: Juridisk person medlemskap endast till kommun eller landsting.
TV OCH BREDBAND Comhem och Bredbandsbolaget/Telenor erbjuder digital-TV, bredband o fast telefoni, där lägenhetsinnehavaren tecknar abonnemang. I månadsavgiften ingår 15 analoga TV-kanaler.
FÖRSÄKRING Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
BYGGNADSÅR 1960-61 Ombyggnad 1995
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Andrahandsuthyrning: Andrahandsuthyrning kräver tillstånd av styrelsen.
Gå gärna in på föreningens hemsida brfbarometern.se Expeditionen på Badvädersgatan 9, gavel. Telefontid: vardagar 9-12 ordförande 0705-54 57 99, förtroendeman se anslagstavlor. Expeditionstid måndagar 18-19 och onsdagar 9-10
Parkering
I föreningen finns 26 varmgarage (650 kr/mån), 20 kallgarage (500 kr/mån), 217 parkeringsplatser (260 kr/mån) samt 24 MC-platser inomhus (125kr/mån). I dagsläget är det flera års kö till garagen men det finns lediga parkeringsplatser och mc-platser. Föreningen har beslutat höja avgiften för p-platser och mc-platser med 20,-/mån f.r.om. 2020-10-01.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 322 Antal lokaler: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns cykel/barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum, föreningslokal och övernattningslägenheter, bastu och gym. Samlingslokalen och övernattningslägenheterna går att hyra för 300: -/mån för medlemmar i föreningen.
Byggår1961
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2019-09-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger. 1995: Inglasning av balkonger. 1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna. 2000-07: Etappvis renovering av dräneringssystem. 2000: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2001-02: Byte av källardörrar till ståldörrar. 2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades. 2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK. 2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem. 2013: Byte av balkongtak på översta balkongerna 2014: Byte av termostater till alla radiatorer. 2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen. 2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya elcentraler med jordfelsbrytare, mm. Inga större underhåll har gjorts efter 2017. 2018: Renovering av yttertaken.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Gymmet kommer att byggas ut från ca 60 kvm till ca 180 kvm. Blir färdigt hösten 2020 Renovering av yttertaken kommer att göras inom en 3-årsperiod. Låssystemet till alla allmänna utrymmen och till lägenheterna är slitet och kommer att bytas inom en 3-årsperiod. Renovering av tegelfasad. Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg.
Månadsavgift4 162 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Tillkommer avgift för Bredband/TV/telefoni på 219 kr. I månadsavgiften ingår också fri service vid fel på el, VA, värme o ventilation under förutsättning att det är lägenhetsstandard.
AndelstalAndel av insats: 0,32323 Andel av årsavgift: 0,32323
Överlåtelseavgift1 162 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift455 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Övrigt
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
