Trivsam lägenhet på lugnt område i populära Fjälkinge!
Nu finns chansen att förvärva en trivsam lägenhet i underbara Fjälkinge! Här finns allt du kan önska av en villa, praktiskt paketerat i en bostadsrätt med utsikt över ängarna. På entréplan erbjuds generösa sociala ytor som utgörs av kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, allt med genomgående ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större middagar såväl som lugnare kvällar hemma i soffan. Härifrån nås även hemmets uteplats, där morgonkoppen gärna avnjuts medan de spralliga barnsbenen ges utrymme på gräsmattan. Vidare på första plan presenteras även ett sovrum generöst i sin storlek, ett helkaklat badrum utrustat med badkar samt en separat tvättstuga med ytterligare en entré för en underlättad vardag. En trappa upp finner du resterande tre sovrum samt ett ytterligare badrum- ett fulländat hem helt enkelt!
På Megalitvägen 50 bor du lugnt och bekvämt med alla vardagens nödvändigheter nära till hands. Här finner du lekplats, skola, förskola och matbutik alldeles intill, samtidigt som smidiga anslutningar med buss gör pendling enkel.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Förråd finns, ca 10 kvm. Bostadsrätten har egen tomt på baksidan, med plats för utemöbler mm.
KommunKristianstad
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Megaliten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fjälkinge 227:1, Fjälkinge 227:2, Fjälkinge 227:3, Fjälkinge 227:4 samt Fjälkinge GA:I i Kristianstad kommun. Fastigheternas mark ägs av föreningen. På fastighetema finns byggnader med 38 lägenheter, 48 garageplatser och 25 p-platser.
Lekstugan ingår inte.
Parkering
Föreningen har installerat elbilsladdare i alla garage. Alla bostäder har tillgång till minst ett garage.
Önskar man parkeringsplats får man stå i separat kö.
Kostnad för garage är 175 kr/månad och för parkeringsplats 100 kr/månad.
Byggår1983-1986
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2022-09-19
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
Byte av fasadbeklädnad gavel väster 19, 14. Byte av altandörrar 8, 9 Byte av 8 värmeväxlare samt målning av a bostäder Målning av 9 bostäder Byte av 16 värmeväxlare samt 16 saltfilter Byte av 6 värmeväxlare samt 6 saltfllter Byte av 4 värmeväxlare samt byte av duschkabin mot duschväggar Byte av 20 fönster Byte av gavelspetsar 19 och 14 Byte av terrassdörr till tvättrum Målning av lägenhetema 34-36 utvändigt Målning av lägenheterna 38-40 utvändigt Målning av lägenheterna 42-44 utvändigt
Kommande renoveringar i föreningen
Planerade underhåll år 2026 samt eventuellt större underhåll planerade de närmaste åren: Byte av terassdörr till tvättrum. 2027-2030: Målning/byte av panel gavlar lägenheterna utvändigt
Underhållsplan och årlig besiktning: Föreningen har underhållsplan som är uppdaterad efter årlig besiktning (2025-09-29). Avsättning har skett enligt plan, samt extraavsättning för att täcka underhållet som gjorts under 2025. Styrelsen har verkställt årlig besiktning den 29 september 2025.
Renoveringar i bostaden
Helrenovering tvättstuga 2015 Renovering golv, väggar samt öppnat planlösning i kök och vardagsrum 2018 Nästan alla fönster är nya, samt ny ytterdörr tvättstuga. Utbytt av föreningen i omgångar de senaste åren. Ny WC-stol på ovanvåningen (2026) Nya fasta armaturer i kök (2026) Ny Spis/Ugn (2021) Ny Diskmaskin (2020)
Pris1 395 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 666 kr
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften är 5666kr. Varje månad tillkommer ett tillägg på 355 kronor, vilket motsvarar en månadskostnad om 6021 kr.
Årsavgifterna var oförändrade under 2025. För 2026 har styrelsen beslutat om höjning av årsavgifterna med 2,5%
AndelstalAndel i föreningen: 2.8445% Andel av insats: 2.8445% Andel av årsavgift: 0.028445
