Välkommen till en ljus och fin 2:a med utmärkt läge ett stenkast från Farsta centrum med butiker, restauranger, kommunikationer. En mycket bra planerad bostad med en generös hall som erbjuder gott om förvaring i flera garderober samt en rymlig klädkammare. Ljust och trivsamt kök med matplats för 6 personer. Rymligt sovrum med flera garderober och plats för dubbelsäng. Det ljusa vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till den inglasade balkongen. Badrum med kaklade väggar och dusch.
Stor inglasad balkong med sol från förmiddagen. Förråd tillhör lägenheten samt extra förråd finns att hyra.
Populär och välskött förening med egna parkeringsplatser och garageplatser, grönskande innergård med sittplatser, moderna hissar samt tvättstuga på samma plan som denna lägenhet. Fiberanslutning 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Hä bor du ett stenkast från Farsta centrum men ändå med naturen precis runt knuten. Farsta erbjuder gott om grönområden och vackra promenadstråk, inte minst utmed sjöarna Magelungen och Drevviken, båda med både strand- och klippbad sommartid samt plogade skridskobanor vintertid. I närområdet finns även Ågesta friluftsområde med motionsspår, golfbana, badplats och ridskola.
HALL Bra hall med ljust laminatgolv och vita målade väggar. Här finns en stor klädkammare och flera garderober.
KÖK Rymligt och ljust kök med vit inredning och vitt kakel över diskbänk och laminatbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och diskmaskin. Trevlig matplats för 4-6 personer.
BADRUM Våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns, dusch, handfat, handdukstork och wc.
VARDAGSRUM Härligt rum med ljust parkettgolv och ljusa målade väggar. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongen. Utgång till stor Inglasad balkong med grönska utanför. Sol på förmiddagen till eftermiddag.
SOVRUM Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och möblering. 3 garderober.
NamnBrf Farsta C
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
53 garageplatser i två olika varianter samt 24 p-platser utomhus. 8 st laddplatser för elbil finns uppsatta. (43st gemensamma garage 494 kr/mån, 10st villagarage 618 kr/mån, 24st P-platser 300 kr/mån. För tillgänglighet kontakta Storholmen: info@dwoqdirect.se
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Som boende har man tillgång till en välutrustad föreningslokal för festligare tillfällen. I samlingslokalen har man uppskattade aktiviteter som kaffestunder, luncher mm. Lokalen är belägen på Farstavägen 179 och kan hyras för 500 kr. Cykelförråd finns på gården, samt i porten för boende på Farstavägen 177.
GÅRDPLATS Föreningens trivsamma gård bjuder in till både vila och lek, med bekväma sittplatser, en lekplats för de små och generösa ytor där barnen fritt kan springa och leka utan att behöva tänka på trafik.
TVÄTTSTUGA Tvättstuga finns i varje punkthus, utrustade med 2 tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt varmmangel.
Allmänt om föreningen
Brf Farsta C bildades 1990 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 7 st bostadshus som totalt innehåller 123 lägenheter och 1 lokal, varav 2 handikappanpassade lägenheter och 1 lokal är hyresrätt. Lokalen är uthyrd till förskoleverksamhet. Föreningens mark upplåts med tomträtt. För mer information, besök gärna föreningens hemsida; www.brffarstac.se
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar.
BYGGNADSÅR 1990
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1990
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och värmepump - frånluft (el) FTX/F
TV och internet
Fiber-LAN (Internet och TV) från Telia (abonnemang betalas av bostadsrättsinnehavaren). Kabel-TV (bas ingår i månadsavgiften)
EnergideklarationUtförd 2019-06-04
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 - Renovering av betong i garagen, planeras att färdigställas maj 2025. 2025 - installation av postboxar 2024 - Renovering av förskolan Murgrönan ventilation 2024 - Fastighetsnära insamling infört 2024 - Omfattande takunderhåll 2023 - Nödkod för blåljus samt nyckelfritt för hemtjänst 2022 - Armaturer bytta mot LED 2021 - Installation av ett antal laddstolpar för elbilar i garagen 2020 - Underhållsmålning av låghusets fönster mot Larsbodavägen 2020 - Renovering/ underhåll av hissar 2020 - Samtliga avloppsgaller har bytts ut 2020 - Lysrörsarmatur har bytts ut till LED 2020 - Moderniserar låsen till gemensamma utrymmen såsom portar och tvättstugor 2019 - Sortering av komposterbart matavfall har införts 2019 - Kabel-tv systemet utbytt till IP-baserat system från Telia 2018-19 - Renovering av föreningens gård 2017 - OVK 2010 - Besiktning och reparation av samtliga tak, häng- och stuprännor. Radonhalt enl energideklaration 30 Bq/m3 (Gränsvärde 200 Bq/m3)
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som man följer. Den grundas på omfattande utredning av fastighetens skick som genomfördes 2014.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 598 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV samt bredband 1000/1000 från Telia
AndelstalAndel i föreningen: 0,70231 Andel av årsavgift: 0,0070121
Farsta är beläget cirka 8 kilometer söder om Stockholms innerstad. Stadsdelen gränsar till Hökarängen, Sköndal, Larsboda, Farsta Strand och Fagersjö. Farsta har gott om grönområden och vackra promenadstråk utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Sjöarna har både klipp- och strandbad sommartid och plogade banor för långskridskor vintertid. I närheten finner man även Nackareservatet som är Sveriges mest besökta friluftsområde och Ågesta friluftsområde med motionsspår, golfbana, badplats och ridskola. Läs mer om kommunen, skolor och planering på www.stockholmstad.se
CENTRUM Farsta Centrum invigdes 1960 och är ett av Stockholms största köpcentrum med över 150 butiker. Här finns allt man kan tänkas behöva som klädbutiker, restauranger, apotek, bank, gym och bibliotek m.m.
KOMMUNIKATIONER Farsta är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken i söderort. Med tunnelbana tar det cirka 22 minuter från Stockholm C med gröna linjen till Farsta eller den närliggande stationen Farsta Strand. Det finns även ett stort utbud av bussförbindelser. Tidtabeller för tunnelbana och bussar hittar du på SL:s webbplats (www.sl.se) Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt in och ut ur stan. Med bil tar det endast 10-15 minuter från Farsta till city.
