I västra delen av Munktellstaden ligger denna toppmoderna lägenhet om 112 kvadratmeter som genomgående har exklusiva materialval. Bostaden har gavelläge vilket ger fönster i tre väderstreck, är belägen på våning 2 med hiss direkt från markplan. Här erbjuds alla bekvämligheter och är med andra ord den perfekta lägenheten för er som söker vardagslyx. Påkostat Vedumkök med smakfulla detaljer så som bänkskiva och stänkskydd i Herrljunga Terazzo. I köket finns matplats vid ett stort fönsterparti. Vardagsrum med utgång till balkong med behagligt sydvästläge och en fantastisk utsikt över Eskilstunaån. Lägenheten har vattenburen golvvärme och en generös takhöjd, i kök respektive vardagsrum mäter denna upp till hela 3.10 m. Optimal planlösning där de tre sovrummen och badrummet med tvättavdeling ligger tillsammans. Som boende har du tillgång till tvättstuga och cykelförråd samt ett privat förråd i källarplan. Det finns även möjlighet till garageplats på grannfastigheten.
I Munktellstaden bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till det mesta. Det är endast en kort promenad till centrum med dess utbud samt centralstationen för dig som pendlar. Utanför husknuten rinner Eskilstunaån som erbjuder vackra promenadstråk. På kort avstånd finns mataffär, Mälardalens Universitet, förskola, Munktellskolan, badhus, bio, Volvo CE Arena, restauranger och mycket mer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ljus rymlig entréhall med gott om plats för skoställ och bra avhängningsmöjligheter på hatthylla med krokar. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderobslänga. Entréhallen har grå slipad ölandssten på golvet och i resterande del av bostaden klassisk ekparkettgolv.
Toalett
Modernt helkaklad gästtoalett med toalett, spegelskåp och handfat med underskåp.
Kök
Fullt utrustat kök från Vedum med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, köksfläkt från Franke, varmluftsugn, inbyggnadsmicro och en integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen i vita skåp med handtag i svart och krom. Praktisk arbetsbänk med bänkskiva och stänkskydd i Herrljunga Terazzo. Plats för ett rejält matbord med tillhörande stolar intill ett stort fönster.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i sydväst med en otrolig utsikt över Eskilstunaån.
Sovrum
Intill varandra i en egen sovrummsavdelning, finner vi de tre sovrummen varav ett master bedroom med fönster i två väderstreck. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. De övriga två sovrummen är mindre och passar bra som barnrum, kontor eller gästrum. Till de mindre sovrummen finns varsin garderob, en av garderoberna är nerställda i källarförrådet men går bra att sätta tillbaka.
Badrum
Intill sovrummen ligger det stora badrummet med tvättavdelning. Badrummet har påkostat kakel och klinker från Höganäs och är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp med LED-belysning, dusch med duschvägg i klarglas, handdukstork och infällda spotlights i taket. I tvättavdelningen finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med överskåp.
NamnBrf Förstlingen
Allmänt om föreningen
Brf Förstlingen innehar två hus med totalt 35 bostadsrätter och 1 lokal på fastigheten Notskriften 1 med adresserna John Engellaus gata 10 och 12 samt Brädgårdsgatan 1 och 3.
Parkering
Bostadsrättsföreningen förfogar över 24 st garageplatser på grannfastigheten via gemensamhetsanläggning. Kostnaden för garageplats är 1.000 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga och cykelförråd. Det finns även ett källarförråd tillhörande bostadsrätten.
Byggår2019
Har hissJa, Rymlig hiss direkt från markplan.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Typ av ventilation: Till- och frånluft med värmeåtervinning
TV och internet
Tv och bredband via Stadsnät
EnergideklarationUtförd 2022-02-08
EnergiklassE
Månadsavgift8 238 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 3,89352 Andel av årsavgift: 0,0389352
