Välkommen till en unik och påkostad etagelägenhet om 95 kvm, belägen i ett fantastiskt läge precis intill Eskilstunaån. Här möts du av en imponerande takhöjd och stora industriella fönsterpartier som ger hela bostaden ett generöst ljus och en exklusiv atmosfär. Lägenheten är i mycket gott skick med hög standard rakt igenom.
Via egen entré når du en trevlig uteplats med plats för både loungemöbler eller matgrupp. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, ett modernt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett extra rum som idag används som kontor men lika gärna kan fungera som tredje sovrum. Badrummet är stilrent utformat och erbjuder både komfort och praktiska lösningar. På entresol plan finns två rymliga sovrum med golv-till-tak-fönster och utsikt mot de vackra industrifönstren. Här finns gott om plats för både större sängar, skrivbord och bra förvaring, och entresol lösningen ger en fin kontakt mellan våningsplanen och förstärker känslan av rymd. Bostaden har låg månadsavgift där bredband och grundutbud av tv-kanaler ingår, vilket ger både bekvämlighet och låga driftskostnader. Läget vid ån erbjuder dessutom fina promenadstråk och närhet till trevliga restauranger längs vattnet, perfekt för både vardag och helg.
Det här är ett hem för dig som söker karaktär, ljus och ett svårslaget läge, dessutom med låg månadsavgift och möjlighet med upp till tre sovrum. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten 76 kvm, 1 rum och kök, men det finns ett entresol plan med 2 sovrum som inte är medräknade i de 76 kvm samt 1 rum på entréplan som kan nyttjas som sovrum.
Lägenhetsnummer1103
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd om 3,5 kvm, som ligger i huvudbyggnaden .
KommunEskilstuna
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Entréhall
Rymlig entrehall med öppet till nock och gott om förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Plats för avhängning och skoställ. Grått klinkergolv följt av parkettgolv och vita väggar.
Kök
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med en köksö emellan. Köket har vita luckor, grå bänkskiva, vitt kakel och spotlights under överskåpen. Gott om förvaring i både köksskåpen och i köksön. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och vita väggar samt dimbara spotlights i taket.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Högt i nock och stora fönsterpartier ger gott om rymd och ljusinsläpp. Finns även ett takfönster som kan öppnas från entresolen. Plats för soffmöbel, mediamöbel och matgrupp. Parkettgolv och vita väggar. Rullgardiner för alla fönster samt specialsydda sammetsgardiner som ingår.
Badrum
Badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Golvvärme och dimbara spotlights i taket. Badrummet är utrustat med badkar (2021), handdukstork, vägghängd WC, handfat i kommod, spegelskåp med förvaring, torktumlare, tvättmaskin och förvaring i överskåp.
Sovrum/kontor entréplan
Från köket når du ett mindre rum med vita väggar och parkettgolv. Smidigt med skjutdörr och direkt till vänster finns ett avlångt fönster ut mot vardagsrummet, för ljusinsläpp, med vita lamell gardiner som ingår. I rummet finns plats för olika möblemang, säng, kontorsmöbler och- eller bokhyllor.
Sovrum 1 övre plan
Första sovrummet har parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring i spegelgarderober längs ena väggen. Rummet inrymmer dubbelsäng eller annat möblemang. Från rummet ut mot loftgången är det fönster från golv till tak som har svarta sammetsgardiner som ingår.
Sovrum 2 övre plan
Andra sovrummet har parkettgolv och vita väggar. 3 vita garderober och plats olika slags möblemang. Ut mot loftgången är det fönster hela väggen, från golv till tak, med gröna sammetsgardiner som ingår.
NamnBrf Tunafors i Eskilstuna
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 16 st carportplatser och 48 st parkeringsplatser varav 12 av dessa parkeringsplatser har laddboxar för laddning av elbil upp till 22kW. Till dessa tillämpas separat kösystem.
Övriga utrymmen
Föreningen har en bokningsbar lokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Cykelrum. Soprum, i vardera ände av området.
Byggår1850/2015
Beskrivning
Fastighet från 1850-talet som restaurerats och byggts om till bostadsrättslägenheter, färdigställda 2015.
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft med återvinning (FTX-system).
TV och internet
Tv-grundutbud och bredband 100/100 mbit/s ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-10-10
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023 Återuppbyggnad av q-märkt skorsten 2022 Byte av samtliga armaturer i gemensamma utrymmen inom- och utomhus till LED 2021 OVK besiktning 2021 Investering i dörrautomatik i trapphusens ytterdörrar och miljörum 2021 Investering i 8 laddboxar för elbilar 2020 Demontering av q-märkt skorsten 2020 Belysning cykelförråd och brevlådor 2020 Installation av kylrum i restaurangen 2020 Anläggning av farthinder 2020 Uppförande av staket vid parkeringar 2019 Investering i 12 laddboxar för elbilar 2018 OVK besiktning 2017 Anläggning av 6 nya parkeringsplatser 2016 Byggnation av uterum för restaurangen
Månadsavgift3 729 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
El och varm- samt kallvatten debiteras kvartalsvis via föreningen enligt individuell mätning och förbrukning.
AndelstalAndel av insats: 1,0751 Andel av årsavgift: 0,011181
