Välkommen hem! Denna välplanerade 4-rumslägenhet på 87 kvm, på markplan, erbjuder ett praktiskt boende med känslan av ett radhus. Med en rymlig planlösning och öppen layout är detta en lägenhet där du enkelt kan trivas. Med små justeringar kan du förvandla den till ditt drömhem. Här finns ett badrum och två toaletter för extra funktionalitet. De tre stora sovrummen passar perfekt för en barnfamilj.
Uteplatsen i markplan är en höjdpunkt, idealisk för utemöbler, solstolar och att njuta av tiden utomhus.
Ett stort förråd ligger praktiskt vid lägenhetens entré. Bostaden ingår i en stabil förening, i ett lugnt område nära naturen men ändå med bekväm tillgång till allt du behöver i vardagen.
Parkering finns tillgänglig från dagen du flyttar in.
Kom på visning och se hur enkelt du kan skapa ett hem med radhuskänsla här!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entrén erbjuder både klädhängare och två garderober för förvaring. Till höger ligger badrummet med kaklade väggar och golvmatta. Det är utrustat med badkar, toalett, handfat och spegelskåp.
Till vänster finns det första sovrummet, som har en garderob och plats för en dubbelsäng.
Från hallen nås även en gästtoalett med målade väggar, handfat, spegelskåp och toalett.
Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv och fönster som vetter mot ett grönområde.
Köket har vita skåpluckor, är fullt utrustat och har utrymme för ett mindre matbord. Från köket nås även den fina uteplatsen.
Sovrum 2 har gott om plats för en dubbelsäng, och det finns även en stor klädkammare med klädhängare på båda sidor och en garderob.
Sovrum 3 rymmer också en dubbelsäng.
NamnBrf Laxen 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Antal platser: 40 parkeringsplatser, varav 10 med laddpunkter för elbilar. Kostnad: 150 kr/månad Kö: Finns lediga platser, rätt till minst en parkeringsplats nära bostaden per lägenhet. Föreningen har även 6 upplysta gästparkeringar.
Övriga utrymmen
Miljöbod med sortering av hushållsavfall samt glas. Samlingslokal med stolar och bord som går att låna vid t ex kalas eller dylikt. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp. Gemensamma trädgårdsredskap som t ex skottkärra finns att låna.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Laxen 1 är en äkta förening som registrerades 2015. Föreningen äger fastigheten Laxen 1 med 10 huskroppar med två våningar samt några enplans komplementbyggnader med tvättstuga, sophantering och samlingslokal. Föreningen innehåller totalt 40 lägenheter med adress Bärnstensgången 2-42. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt.
Förvaltas av Redovisarna i Eskilstuna AB.
Byggår1986
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande tv samt bredband via Telenor. Detta är en obligatorisk avgift med f.n 100 kr för tv paket T1 Bas samt 165 kr för bredband 250/100. Telefoni Mini ingår kostnadsfritt. Avgiften är särskilt specificerad på månadsavin.
EnergideklarationUtförd 2019-10-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022 - renovering av förråden med ny panel, nya dörrar samt målning 2022 installation av 10 laddstolpar för el-bilar. 2020 Dörr-/panelbyte 2020 Byte fläkt 2020 Reparation tvättmaskin 2020 Byte expansionskärl 2020 Riktning stolpar 2020 Byte av p-brädor 2019 Byte fönsterdörrar 2019 Byte fjärrvärmeväxlare 2019 Installation av avgasare med magnetitfilter 2019 Asfaltering 2019 Gemensam uteplats 2018 Trädfällning 2018 Fler p-platser 2017 Målning gemensamma utrymmen 2017 Ny lekplats på gården 2017 Takbehandling 2016-2017 Gallring träd och gård
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 903 kr
Kommentar månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer obligatoriska kostnader om 119 kr/mån för bredband och 50 kr/mån för kabel-tv.
Inga planerade avgiftsförändringar.
AndelstalAndel av insats: 3,0128% Andel av årsavgift: 0,030128
Indirekt nettoskuldsättning624 433 kr
Driftskostnad250 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 250 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är schablonmässigt beräknad.
