Fyrarummare högst upp i huset - originalskick med potential!
Välkommen till denna fyrarummare om 94 välplanerade kvadratmetrar med inglasad balkong i nästintill perfekt söderläge! Bostaden är belägen högst upp i huset och nås smidigt med hiss direkt från markplan. Här erbjuds ett rymligt kök med plats för matbord och stolar, tre bra sovrum, wc/dusch, gästtoalett samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt klädkammare. Ett trivsamt och välskött boende i originalskick med bra planlösning och möjligheten att utveckla till något alldeles eget efter tycke och smak!
Här bor du i en av Eskilstunas mest eftertraktade föreningar, där varje lägenhet har garanterad garageplats i centralgaraget direkt under huset. I föreningen finns även gemensam samlingslokal, övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu. Det finns fina tvättstugor i varje trapphus och även cykelrum.
Trevligt läge med Stadsparken och den populära å-promenaden precis runt hörnet. I närområdet finns mataffärer, ett omtyckt konditori och flera trevliga caféer. Dessutom har du gångavstånd till charmiga Gamla Staden samt hela Eskilstunas utbud av shopping, restauranger och nöjen. Centralstationen och universitetet nås enkelt till fots eller cykel, vilket gör boendet perfekt för både arbete och studier.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning. Anmäl er via vår hemsida under fliken boka visning. Varmt välkomna!
Hall och passage som förbinder bostadens alla utrymmen. Kapprum direkt till höger om entré.
Kök
Rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin samt spis med häll och fläkt. God förvaring i över- och underskåp.
Sovrum 1
Det större sovrummet med två garderober.
Klädkammare
En smidig klädkammare.
Wc/Dusch
Utrustning såsom tvättfat med spegelskåp ovan, toalett, dusch, handduksvärmare samt tvättmaskin.
Sovrum 2
Bra rum med garderober.
Vardagsrum
Rymligt rum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i nästintill perfekt solläge.
Sovrum 3
Bra rum med en garderob. Perfekt som gästrum med gästtoalett i nära anslutning.
Gäst-wc
Utrymme med toalett samt tvättfat med spegel ovan.
NamnBrf Nattviolen 9
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Centralgarage med 156 platser. Samtliga bostäder har rätt att hyra en garageplats om önskemål finns (400kr/mån). Till fastigheten hör även 14 st parkeringsplatser utomhus.
Övriga utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en gemensam samlingslokal, övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Det finns fina tvättstugor i varje trapphus. Cykelrum.
Byggår1992
Har hissJa, direkt från markplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-tv via Tele2 och bredband via Stadsnätet.
Uteplats
Balkong - Inglasad
EnergideklarationUtförd 2019-06-13
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2025 Nytt tak med solceller 2021 Byte av hissar 2019 Nytt övernattningsrum, renovering av samlingssalen 2018 Byte av all armatur i garaget, byte av fläktar i garage och på taket
Månadsavgift5 496 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
AndelstalAndel i föreningen: 0,75781 Andel av årsavgift: 0,007586
Kommentar driftskostnadBostadsrättsföreningen har under 2025 installerat solceller på taken. Elavtalet är från och med oktober 2025 övertaget av bostadsrättsföreningen och i samband med detta har IMD (individuell mätning) av el införts. Man betalar alltså endast för den el man förbrukar. Framtida elkostnad kommer sannolikt bli lägre.
Kostnad för försäkringar är individuell beroende på storlek och överenskommelse med aktuellt bolag. Bostadsrättstillägget är i detta fall enligt schablon.
