Mini 3:a i välskött förening, balkong mot innergård och centralgarage
Välkommen till Alfeltsgatan 5B, en attraktiv och välplanerad mini 3:a om 64 kvm med generös balkong i bästa solläge mot den rofyllda innergården. Här erbjuds ett bekvämt boende i en av Eskilstunas mest eftertraktade föreningar, där varje lägenhet har garanterad garageplats i centralgaraget direkt under huset. I föreningen finns även gemensam samlingslokal, övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu. Det finns fina tvättstugor i varje trapphus och det finns cykelrum.
Bostaden präglas av ljus och rymd med ett trivsamt vardagsrum som delats av och ytterligare ett sovrum skapats och som vetter mot innergården. Detta kan enkelt återställas om så önskas. Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer både dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch och bra ytor, och hallen skapar ett naturligt och välkomnande flöde genom hela lägenheten. Köket är funktionellt och inbjudande med plats för matbord.
Här bor du i ett oslagbart läge med Stadsparken och den populära å-promenaden precis runt hörnet. I närområdet finns mataffärer, ett omtyckt konditori och flera trevliga caféer. Dessutom har du gångavstånd till charmiga Gamla Staden samt hela Eskilstunas utbud av shopping, restauranger och nöjen. Centralstationen och Universitetet nås enkelt till fots, vilket gör boendet perfekt för både arbete och studier.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt en praktisk klädkammare som i dagsläget används som kontor.
Rymligt badrum med duschkabin, wc, högskåp, handfat och spegelskåp. Plastmatta samt kaklade väggar vid duschen. Plats finns för tvättmaskin.
Det generösa köket med släta ljusgrå luckor, är fullt utrustat med spis, fläkt och kyl/frys-25 samt diskmaskin-24 och erbjuder gott om plats för matbord.
Vardagsrummet har delats av och ytterligare ett sovrum skapats. Här ligger ett parkettgolv och ljusa målade väggar. Från det mindre sovrummet nås den takförsedda balkongen som vetter mot den lugna innergården och bjuder på rikligt med solljus.
Det större sovrummet nås från hallen och är rofyllt och erbjuder gott om förvaring i garderober.
NamnNattviolen 9
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Centralgarage med 156 platser. Samtliga bostäder har rätt att hyra en garageplats om önskemål finns. Till fastigheten hör även 14 st parkeringsplatser utomhus.
Övriga utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en gemensam samlingslokal, övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Det finns fina tvättstugor i varje trapphus. Cykelrum.
Byggår1992
Har hissJa, Rymlig hiss från markplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme och solceller
TV och internet
Kabel-tv via Comhem och bredband via Stadsnätet.
Uteplats
Balkong - Generös balkong med markis i bästa solläge mot den rofyllda innergården
EnergideklarationUtförd 2019-06-13
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2025 Nytt tak med solceller
Renoveringar i lägenheten
No Renovations other than the Balcony Flooring and Installed new dishwasher and Refrigerator
Månadsavgift3 958 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
AndelstalAndel i föreningen: 0,54575 Andel av årsavgift: 0,005464
Indirekt nettoskuldsättning190 384 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad240 kr/månad
Elförbrukning1 800 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 240 kr/månad
Kommentar driftskostnadBostadsrättsföreningen har under 2025 installerat solceller på taken. Elavtalet är från och med oktober 2025 övertaget av bostadsrättsföreningen och i samband med detta har IMD av el införts. Framtida elkostnad kommer sannolikt bli lägre. Tillkommer kostnad för hemförsäkring om 366 kr/mån (säljaren har dock en extra stor försäkring)
