Välkommen till Kvarngärdesgatan 8A och denna unika lägenhet på omåttligt populära Söder! Här bor du i ett av de finaste sekelskifteshusen i området med fina detaljer och en bostad som är mycket representativ i sin moderna tappning. En trappa upp finns denna unika lägenhet med kakelugn i vardagsrummet (ej i bruk), stora fönsterpartier, ca tre meter i takhöjd, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre sovrum och ett välutrustat kök med plats för matbord. Fantastiskt ljus tack vare de stora fönstren och den tilltagna takhöjden på ca tre meter samt härliga färgtoner i alla rum. Sist men inte minst finner du de vackra trägolven som löper genom lägenheten. En perfekt fyra i hjärtat av Söder som under sommartid erbjuder en grönskande innergård med flera uteplatser. Det här är ett boende något utöver det vanliga och som gör sig bäst när det upplevs direkt på plats. Parkeringsplats går att få.
Här bor man i hjärtat av Söder på en av Eskilstunas mest eftertraktade adresser med oslagbart läge nära Eskilstunaån. Ett par stenkast bort, längs den korta promenaden mot centrum, möter de mysiga kaféerna och butikerna i Gamla Staden. Kort promenad till matbutik, Eskilstuna centrum och tågstation över gångbron mot Fors kyrkopark på andra sidan ån.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning. Anmäl er via vår hemsida under fliken boka visning. Varmt välkomna!
Välkomnande entréhall med avhängningsplats. Klinkergolv samt ljusa väggar. Golvvärme finns men har aldrig använts av nuvarande innehavare.
Sovrum 1
Större rum med vackert trägolv, målade väggar/tak och mycket ljus tack vare ett stort fönster. En inbyggd garderob.
Dusch/wc/tvätt
Helkaklat våtrum med dusch bakom vikbara glasdörrar, handduksvärmare, vägghängd toalett, tvättfat i vägghängd kommod med spegel ovan, ett högskåp samt tvättmaskin. Spotlights i tak och golvvärme.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster vilka skänker rikligt med ljus och ger en känsla av rymd. Här finns även en vacker kakelugn som är i bruk och ger rummet ytterligare en fin detalj. Vackert trägolv samt målade väggar.
Kök
Trevligt kök med målade luckor och bänkskiva i trä med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Bra förvaring i under- samt dubbla överskåp. Plats för matbord med tillhörande stolar. Vackert trägolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Rum med vackert trägolv, målade väggar och mycket ljus tack vare ett stort fönster.
Sovrum 3
Rum med vackert trägolv, målade väggar och mycket ljus tack vare ett stort fönster. Bra förvaring i garderobslänga.
NamnBrf Lyckokojan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns det totalt 14 st parkeringsplatser. Dessa går att hyra av föreningen - separat kösystem.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga och förråd i de gemensamma utrymmena
Byggår1898
Beskrivning
Byggnaden genomgick en totalrenovering 1981, man bytte ut vatten- och avloppsledningar, värmeledningar och radiatorer. Samtidigt renoverades badrum, yttertak och fasader.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Kabel-tv (grundutbud) samt internet ingår i avgiften
EnergideklarationUtförd 2019-01-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2026 Renovering av, och delvis utbytt, träfasad på cykel- och sophus. 2022 Postboxar 2022 Byte cirkulationspump 2022 Byte av termostater på radiatorer 2021 Stamrenovering i källargolv 2021 Markarbete 2019 Gångbrygga, stegar och räcken på tak 2017 Stambyte 2013 Byte av fönster 2013 Byte av entrédörrar 2012 Byte av fjärrvärmecentral 2012 Takvärme 2010 Marksten vid entré 2009 Fasadrenovering
Månadsavgift6 530 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, tv (grundutbud), internet samt bostadsrättstillägg. Observera att bostadsrättstillägget inte ersätter den egna hemförsäkringen.
AndelstalAndel i föreningen: 7,8385 Andel av årsavgift: 0,078385
