Välkommen till Tegelbruksgatan 21 och denna välplanerade trerummare, belägen på 5:e våningen, med rejäl inglasad balkong i fint söderläge. Här erbjuds en bostad med rymliga rum, bra förvaring och ett nyligen renoverat badrum. Renoveringsbehov föreligger och bostadens säljs med friskrivningsklausul. Reparationsfond finns om 29884 kr.
Den stora inglasade balkongen blir en härlig förlängning av bostaden och ger fina möjligheter till både möblering och avkoppling. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp, TV-möbel och matbord med stolar. Köket erbjuder bra arbetsytor och praktisk förvaring, medan de två sovrummen har fina ytor för säng, förvaring och personlig inredning. Det nyligen renoverade badrummet badkar är fräscht och modernt med stilrena materialval som ger ett tidlöst intryck.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till matbutik, restauranger och fina promenadstråk. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare till stadens övriga delar.
Välkommen hem!
Boka visning
Öppen visning, anmäl er gärna till visningen via vår hemsida. Varmt välkomna!
Hall med avhängningsplats för ytterkläder samt förvaring i garderob och klädkammare. Mossgröna tapeter och plastmatta.
Badrum
Badrum från 2025 med golvvärme, grått klinkergolv och vita kakelväggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar och handdukstork.
Kök
Äldre kök med bruna släta luckor och vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensparkett och väggar med brun vävtapet. Plats för soffmöbler, mediamöbel samt matbord och stolar. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 1 och 2
Två sovrum med och ljusa väggar. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng medan det mindre rymmer enkelsäng.
NamnHSB Brf Förvaltaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Södermanland. Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr.
Parkering
51 st parkeringsplatser och 41 st garageplatser. Till dessa är det separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns vindsförråd, matkällare, tvättstuga med torkrum, bastu, motionsrum, cykelförråd, festlokal och hobbyrum. För att utnyttja bastun tas en avgift.
Byggår1958
Har hissJa, Rymlig hiss från markplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Bredband ingår i avgiften
EnergideklarationUtförd 2018-09-14
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 Stambyte, nytt värmesystem, 2024 Renovering av kök i lokalen Träffen 2021 Installation av laddstolpar 2019 Ny ytterbelysning 2018 Iordningställande av skyddsrum enligt krav 2018 Renovering av lokal 2018 Åtgärdande av vattenskada i lägenhet 2018 Byte av fjärrvärmecentral 2018 OVK-besiktning 2016 Ny takbeläggning 2016 LED-installation 2016 Utbyte av samtliga hissar 2013 Tvättutrustning 2012 Balkongbyte 2011 Säkerhetsdörrar 2010 Ventilation 2009 Låssystem 2006 Två källsorteringshus 2004 Nya tvättstugor 2001 Installation bredband 1999 Rörinfordring 1991 Fönsterbyte 1983/1984 Fasadbeklädnad
Renoveringar i bostaden
2025 Nyrenoverat badrum 2025 Nya stammar för vatten och avlopp 2025 Omtrådad el samt nya element
Månadsavgift5 074 kr
Kommentar månadsavgift
kabel-tv, bredband, el, kallvatten samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen. Individuell mätning av el och vatten.
Gemensamt el-abonnemang i huset och mätare för individuell debitering av varmvatten har installerats.
AndelstalAndel i föreningen: 0,87109 Andel av årsavgift: 0,0087109
Kommentar driftskostnadUppskattad kostnad för hemförsäkring. Bostaden har varit obebodd en längre tid så kostnad för el är därav lägre samt att säljaren inte haft någon kostnad för varmvatten.
