Ljus etta med inglasad balkong i söderläge på attraktiva Norr
Ljus och välplanerad etta på attraktiva Norr med närhet till centrum. Bostaden erbjuder ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong i soligt söderläge. Lägenheten är yteffektiv med fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter.
Köket ligger i öppen planlösning mot rummet och avgränsas på ett praktiskt sätt med en bardel och plats för barstolar. Här finns ett stilrent vitt kök med fräscha vitvaror. Det helkaklade duschrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar och toppmatad tvättmaskin.
Bostaden är belägen i populära Brf Nordstjärnan 10, en stabil förening där de flesta större renoveringarna är genomförda. Bredband ingår i månadsavgiften.
Ett lättskött och yteffektivt boende med ett attraktivt läge, nära centrum och med en härlig inglasad balkong som förlänger bostadens användbara yta under stora delar av året.
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Entréhall med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns hatt- och skohylla för praktisk avhängning. I anslutning till hallen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt en inbyggd garderob.
Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch bakom vikbara glasdörrar, wc, toppmatad tvättmaskin, elektrisk handdukstork, kommod och spegelskåp med bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum/Sovalkov
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. Rummet är välplanerat med plats för soffa, soffbord, skrivbord och mediamöbel. Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp, vilket skapar en luftigare och mer öppen planlösning. I anslutning till köket finns ett praktiskt barbord. Intill vardagsrummet finns bostadens sovalkov med plats för säng och sängbord.
Kök
Välplanerat kök med ljusa köksluckor, gott om förvaring och träbänkskiva. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och häll från Bosch samt diskho och blandare. Mörkt kakel ger en fin kontrast till de ljusa köksluckorna.
Balkong
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med härligt söderläge. Balkongen har textilmatta på golvet och gott om plats för utemöbler. De stora fönsterpartierna kan öppnas upp under varma sommardagar och ger en härlig kontakt med balkongen.
NamnBrf Nordstjärnan 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Förenignen har 4 p-platser och 7 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Gatuparkering går att lösa med easypark och månadsbiljett.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och bastu. Gård med lekplats som delas med omkringliggande hus.
Byggår1956
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft
TV och internet
Bredband via Tele2 ingår i avgiften
EnergideklarationUtförd 2023-09-21
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2004-2006 Renovering av VVS och EL samt uppfräshning av tvättstuga och relax. 2007 Installation av ny tvättmaskin 2008 Energibesiktning, spricklagning m.m. av garagenedfart 2014 Införande av avfallssortering 2016 Nytt torkskåp. Digitalt bokningssystem till tvättstuga, bastu och solarium. 2017 Ombyggnad och inglasning av balkonger 2018 Avslutning av balkongombyggnation 2018 Montering av ytterbelysning vid garage samt källarentré 2019 Nybyggnation av sophus, ny tvättmaskin, 17 st As cylindrar och passersystem 2024 OVK-besiktning
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Målning av fönsterbleck och stuprör
Pris850 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 033 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,553 Andel av årsavgift: 0,0153
Indirekt nettoskuldsättning167 990 kr
Överlåtelseavgift1 433 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad200 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 200 kr/månad
Kommentar driftskostnadDriftkostnad är schablonberäknad.
