Modern och välplanerad cityetta med sovalkov, hiss och balkong!
På attraktiv adress med hiss i huset finner du denna välplanerade etta om 41 kvadratmeter som kombinerar funktion, ljus och komfort på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden ligger högt upp i huset och erbjuder ett fint ljusinsläpp samt även en balkong som adderar det lilla extra till ett hem som redan känns komplett och skapar en naturlig plats för avkoppling.
Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor, en avskild sovalkov och goda förvaringsmöjligheter som gör hemmet både lättmöblerat och praktiskt i vardagen. Köket är modernt och trivsamt med plats för matbord, och det helkaklade badrummet är utrustat för en bekväm vardag med egen tvättmöjlighet. Sammantaget är detta en bostad som är rymlig och passar lika bra för förstagångsköparen som för den som söker ett smidigt citynära boende.
Stabil och välskött förening med genomförda renoveringar, garage och parkeringsmöjligheter samt gemensamma utrymmen som förenklar vardagen. Här bor du med närhet till stadens utbud, kommunikationer och grönområden, i ett hem som är redo att flytta rakt in i.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ljus hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Från hallen nås bostadens klädkammare och badrum.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med toalettstol, tvättställ med blandare, kommod, spegelskåp, toppmatat tvättmaskin, handdukstork, duschväggar och dusch.
Vardagsrum / Sovalkov
Inbjudande vardasgrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens balkong och även en solalkov som är smakfullt avgränsat. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, TV med tillhörande möblemang.
Kök
Modernt och ljust arbetskök med vitt kakel som stänkskydd, god arbetsyta på grå köksbänk och plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med diskmaskin, tvättställ med blandare, spishäll med fläkt, extra eluttag, kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
NamnBrf Nåldynan 1 o 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
29 garageplatser och 76 p-platser
Övriga utrymmen
Det finns cykelrum och två tvättstugor i entréplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Även låst cykelförvaring under tak utomhus.
Byggår1960
Har hissJa, från markplan till våning 6
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft med återvinning
TV och internet
Kabel-tv och fiber
EnergideklarationUtförd 2018-09-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2003/2004 Stambyte samt armaturer 2003/2004 Renovering kök & badrum 2004 Hipnetstandard (?tre hål i väggen?). Nytt avtal ComHem 2006 Takomläggning 2007 Balkongrenovering 2007 Cykelförråd 2008 Fönsterbyte 2008 Sopsorteringshus 2010 Asfaltering 2012 Renovering skärmtak balkonger 2012 Målning husgrund 2011/2012 Energisparprojekt 2014 Solcellsanläggning 2014 OVK och sanering av kanaler 2014 Bredband, fiber 2016 Tak (plåt och stuprör) 2016 Ändring av ingjutna dagvattenrör 2017 Fasadtvätt 2017 Byte låscylinder garageport 2019 Renovering trapphus 2019 Styrsystem för varmvatten/värme 2020 Tagit bort lekpark och anlagt innergård 2021 Stamspolning 2021 Målning av golv i 5 st soprum och pannrum 2022 byte av 4 st torktumlare 2022 Byte av 3 st värmepumpar, 3 st varmvattenberedare och 1 st värmeväxlare 2023 Byte av trapphusbelysning samt utebelysning och adresskyltar på fasaden 2023 Byte av mangel på Noachsgatan 14B 2024 Kompletterat stuprör (10st) med värmeledningar 2024 Renovering av fläktsystem på Östra Storgatan 2A och 2B. 2024 Målning av p-rutor på p-platserna samt renovering av genomgången vid Gränsgatan 3.
Månadsavgift2 318 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
