Välkommen till denna smakfullt renoverade trea med ett attraktivt läge på Djurgården. Här möts du av en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det stilfulla grå köket med svart bänkskiva sätter tonen och erbjuder gott om arbetsyta. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats. Det helkaklade badrummet går i en mörk, elegant ton som skapar en exklusiv känsla, hemma men ändå på hotell. Bostaden har en privat del med ett rymligt masterbedroom med smart garderobslösning samt ett mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Möjlighet att bygga balkong finns !
Här bor du i ett attraktivt och lugnt villaområde med närhet till Sveaplan, kommunikationer och grönområden. En bostad som kombinerar charm, funktion och ett mycket bra läge. Dessutom har du promenadavstång till stadens utbud, centralstationen och Mälardalens Universitet.
En bostad som erbjuder både stil, funktion och trivsel.
Välkommen hem!
Boka visning
Öppen visning men anmäl dig gärna via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkommen!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Mörkt laminatgolv, fondvägg och vitmålade väggar.
Kök
Till höger från hallen ligger det stilrena köket i grå ton med svart bänkskiva. Det moderna köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, laminatgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns plats för både soffa och matgrupp. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Samma laminatgolv som i köket, vitmålade väggar och spotlights i taket.
Badrum
Rakt fram i hallen finns det helkaklade badrummet med klinkergolv. Större kakelplattor i mörk, stilfull färgskala som skapar en exklusiv känsla. Utrustat med wc, tvättställ i kommod och duschplats med snygg glasvägg.
Sovrum
Till vänster från hallen ligger den mer privata delen med sovrummen. Ett stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Här finns även en praktisk garderobslösning. Här ligger det ett nyslipat parkettgolv och väggarna går i en mjuk grå ton, spotlights runt om samt vanlig taklampa finns.
Sovrum
Mindre sovrum som kan nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Laminatgolv och ljusgråa väggar.
NamnBrf Spjutet 9
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Spjutet 9 Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Antal lägenheter: 8st Övrigt, gemensamma utrymmen: Tvättstuga och cykelförråd
PARKERING Antal platser: 4st Kostnad/månad: 300kr/mån Kö: 3st i kö just nu.
FÖRRÅD Kostnad/ingår: Ingår
INTERNET Leverantör: Stadsnätet Kostnad/ingår: Tecknas separat
TV: Kostnad/ingår: Tecknas separat
UNDERHÅLL/RENOVERINGAR UTFÖRDA: 2013 målades fasaden och tvättstugan renoverades. 2017 är taket bytt.
BESLUTADE: Föreningen har inga renoveringar beslutade i dagsläget.
AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR: Föreningen har beslutat att höja avgiften om 5% från och med 2026-01-01.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg: Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg. Värme: Ingår Vatten: Ingår
ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen.
PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren.
Uppgifter kontrollerade 2025-12-30
Parkering
Antal platser: 4st Kostnad/månad: 300kr/mån Kö: 3st i kö just nu.
Byggår1936
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2020-06-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2013 målades fasaden och tvättstugan renoverades. 2017 är taket bytt. 2021 Relining är gjord 2025 Samtliga fönster på fasaden är renoverade med kitt och färg
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga renoveringar beslutade i dagsläget.
Månadsavgift5 267 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg
AndelstalAndel i föreningen: 11,89% Andel av årsavgift: 0,1189
