Charmig 50-talslägenhet med milsvid utsikt och balkong i västläge
Välkommen till en charmig och välplanerad hörnlägenhet med ett högt och fritt läge på femte våningen, här bor du med en fantastisk utsikt och en härligt rofylld känsla. Huset är uppfört 1958 och lägenheten har flera fina tidstypiska detaljer bevarade, vilket skapar en varm och genuin karaktär.
Det bevarade 50-talsarbetsköket med anslutande matrum är en särskilt charmig del av bostaden och ger hemmet en fin känsla av sin tidsepok. Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa ytor och har direkt utgång till balkongen. Här kan du njuta av den milsvida utsikten och det trevliga västläget - en perfekt plats att slå sig ner och följa dagens skiftningar.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder en behaglig plats för återhämtning. Badrummet är helkaklat och stambytt 2007.
Den tilltalande planlösningen, hörnläget och det insynsfria läget skapar tillsammans en bostad med en lugn och harmonisk atmosfär. Lägg därtill hiss, högt läge, balkong och en utsikt som verkligen får ta plats. Detta är ett hem med både karaktär och livskvalitet.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea58 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan5 av 10
Lägenhetsnummer196
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd tillhör lägenheten
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Hall Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrum Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med vacker originalparkett. Utgång till balkong.
Balkong Möblerbar balkong i västligt läge.
Matrum I anslutning till arbetsköket och vardagsrummet ligger matrummet. Vacker originalparkett.
Kök Bevarat platsbyggt kök från 1958 med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt samt en gasspis (ej ikopplad). Linoleummatta.
Sovrum Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Linoleummatta.
Badrum Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat och badrumsskåp med spegel.
NamnBrf Stöttan 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Brf Stöttan 1 är en bostadsrättförening med adressen Skebokvarnsvägen 321. Föreningen består av 73 lägenheter varav 58 st bostadsrättslägenheter och 15 st hyresrätter. Brf Stöttan 1 bildades 2013 efter att föreningen köpte ut fastigheten ifrån familjebostäder.
Fastigheten byggdes 1955 och består av ett höghus med 9 våningar och ett låghus med 3 våningar. Tomträtten omförhandlas 2025.
Lägenheter och lokalers yta: Den totala byggnadsytan uppgår till 4 225 kvm, varav 4 192 kvm utgör lägenhetsyta om totalt 73 lägenheter och resterande 32 kvm utgör lokaler. Lägenheterna har en yta på mellan 29 och 72 kvm och består av mellan 1 till 4 rum och kök. Av dessa är 57 st upplåtna med bostadsrätt (3 174 kvm) och 16 st med hyresrätt (1 018 kvm).
Tomten innehas med tomträtt. Nuvarande avtal omförhandlas 2035.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Fri parkering på gatan.
2024 Modernisering av hissen 2019 Tilläggsisolering av vind och taksäkerhet. 2019 OVK. 2018 Indragning av 3-fas. 2017 Dränering. 2009 Fasader. Portar. 2009 Fönster låghuset. 2009 Balkonger. 2007 Stammar och el. 2005 Tak på låghuset.
Pris2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 349 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-tv.
AndelstalAndel i föreningen: 1,77588 % Andel av årsavgift: 1,78705 %
Indirekt nettoskuldsättning376 703 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Område Högdalen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, mycket nyproducerade lägenheter och en av Europas största skateparker finns i området. Här återfinns också omtyckta Babas Burgers med fantastiska burgare för hela familjen och fina Högdalens fisk & delikatesser med nykokta skaldjur, färsk fisk från världens alla hörn, otaliga ostsorter med tillbehör såsom olika kex och marmelader och nu även kallskurna delikatesser från Spanien och Italien.
Närservice Med sitt perfekta läge erbjuds ni här direkt närhet till villaidyllen Örby och med kortare promenad till Högdalens centrum. Väl där finns tillgång till bland annat flertalet dagligvarubutiker, bibliotek, apotek, bageri, systembolag samt bad- och idrottshall. Dessutom finns en större stormarknad för livsmedel bara några minuters bilväg mot Älvsjö. På mindre än en kilometers avstånd tar man sig till Bandhagen där populära fik, naturstråk och Bandängens parklek finns med ett mini-zoo, klätterställningar och gungor.
Det är nära till sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren.
Kommunikationer Buss 165 går mot Högdalen/Farsta eller Liljeholmen. Även på kort promenadavstånd finns buss 161 som trafikerar mellan Gröndal och Bagarmossen. Högdalen är en knutpunkt för kommunikationer i Söderort. Här har du möjlighet att ta dig in till T-centralen med gröna linjens tunnelbana på ca 19 min. Dessutom finns här ett busstorg med linjer som trafikerar stora delar av Söderort. Några av avgångarna går mot Farsta, Liljeholmen, Älvsjö, Huddinge, Skärholmen, Norsborg och Skarpnäck. Tar du dig till Älvsjö station finns här pendeltågets båda linjer. Väl i Älvsjö finns cykelgarage och vidare färd med pendeln in till Stockholms central tar endast 10 minuter.
Grundskolor & Förskolor I närheten finner du förskolor som bland annat Förskolan Gläntan Högdalen, Skogens förskola eller Förskolan Tallbacken. Grundskolan har ni Bäckahagens skola eller Bandhagens skola till årskurs 9. Till Högdalen fritidsgård är man välkommen från och med årskurs 7 (13 år) till och med terminen man fyller 18 år. Massvis med på olika roliga aktiviteter!
