Välkommen till denna mycket trevliga etagelägenhet med stort och luftigt vardagsrum med utgång till rymlig balkong i ostört läge. Används som 3 rok.
Välkommen till denna mycket trevliga etagelägenhet med läckert etageplan och högt i takt med utgång till rymlig balkong i ostört läge mot grönområde med sol hela dagen. Lägenheten kan används som tre rum och kök tack vara extra rummet upp på de övre planet. Snyggt helkaklat badrum med brunt klinkergolv och kaklade väggar med badkar. Fint kök med matplats för 4 personer och rymligt sovrum. Bostaden är i genomgående fint skick, här kan ni flytta in direkt.
Lugnt läge med närhet till Rågsveds naturreservat men även kommunikationer med bussar och tunnelbana.
Bra HSB förening. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Kontakta Christian Zettergren för mer information och visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2,5 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea70,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 1
Lägenhetsnummer86
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Bostaden presenteras enligt följande:
Hall: Välkommande möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaring med 3 gardeber och 1 linneskåp. Svart klinkergolv och löper vidare in i köket. Parkettgolv via relaxhörnan. Ljusa målade väggar.
Kök: Fint kök med vita släta köksluckor med bra arbetsyta och förvaring. Mörkt kakel ovanför arbetsytan. Utrustning: Kyl och frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, spishäll, spisfläkt. Matplats för familjen invid fönster.
Badrum: Snyggt helkaklat badrum med brunt klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, kommod, spegelskåp med belysning, wc, förberett för tvättmaskin.
Sovrum: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa målade väggar. Garderober för förvaring.
Etageplanet:
Vardagsrum: Stort och rymligt vardagsrum med högt i tak. Parkettgolv och ljusa målade väggar. Utgång till stor härlig balkong i söderläge med utsikt över grönområde. Trätrall på golv.
Rum: Rum i anslutning till vardagsrummet som kan användas som extra sovrum eller kontor. Garderober för förvaring.
NamnBrf Dammen
Äkta föreningJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats. Går att hyra utan bur för 379 kr/mån, separat kö idag. Med bur 474 kr/mån. Ledig plats finns. ( 2016-10-06 ). Garage och parkering sköts av ISS Facility Services AB. Fri parkering på Bjursätragatan enligt skyltning.
Byggår1983
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns barnvagnsrum och tvättstuga i angränsande fastighet. Lokal finns att hyra för föreningens medlemmar med ca. 40 sittande matgäster, övernattningsrum med fyra bäddar - enkelt boende med tillgång till toalett och dusch.
Anställd fastighetsvärd/fastighetsskötare finns i föreningen.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften. Internet: Via Bredbandsbolaget. Bredbandet ingår i avgiften.
Uteplats
Balkong - Balkong, läge söder.
Pris2 390 000 kr (Pris)
Månadsavgift4 341 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
AndelstalAndel i föreningen: 0,88168 Andel av årsavgift: 0,8827%
FÖRENINGEN Brf Dammen består av 102 lägenheter och 3 lokaler fördelat på 6 hus med fördelning på 52 st 2 rum&kök, 21 st 3 rum&kök, 19 st 4 rum&kök,10 st 5 rum&kök Total bostadsyta: 8.041,5 kvm. Total lokalyta: 194,5 kvm. Föreningen innehar marken med tomträtt. Föreningens ekonomi är bra. Månadsavgiften sänktes med 5% den 1 oktober 2016
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/dammen/
OMRÅDE Lägenheten ligger i ett naturskönt område med närhet till allt. Vackra strövområden med rikt natur och fågelliv. Närhet till förskolor, parklek, ungdomslokal och grundskolor. Matbutik ligger två min från lägenheten. Närhet till basket- och fotbollsplan. Det är 5-7 minuters promenad till Rågsveds centrum där du finner ett flertal affärer, mataffär, konditori, apotek, vårdcentral och T-bana. Med buss utanför lägenheten tar du dig till Högdalen C på 5 min där du finner matbutiker, restauranger, diverse klädbutiker, systembolag, gym, apotek mm. I Hagsätra finns gym, Älvsjöbadet och Hagsätra IP med fotbollsplaner och ishockeyrink.
KOMMUNIKATION Utanför lägenheten finner du buss mot 744 Huddinge C (Balingsnäs) - ca 12 min samt 744 mot Högdalen - 5 min. Från Högdalen är du inne vid Stockholm C med tunnelbanan på ca 19 min. Högdalen är även knytpunkt för bussar. Närmsta t-bana Rågsved ca 5-7 minuters promenadavstånd.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT: Bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen och som köpare har man därför en undersökningsplikt.
VÄRDERING AV ER NUVARANDE BOSTAD: Vi erbjuder alltid en kostnadsfri värdering av er nuvarande bostad. Detta för att ni lättare ska kunna beräkna en ungefärlig kontantinsats vid ert kommande bostadsköp. Dessutom tittar vi på en preliminär tidplan samt strategi för marknadsföringen i den mån ni önskar. Ett bra förberedelsearbete tillsammans med vår långa erfarenhet från den lokala marknaden ökar tryggheten för er, när det blir dags att sälja er nuvarande bostad.
