Skyddat läge nära naturen med stor balkong och rofylld omgivning!
Välkommen till Knapebacken 8, en modern och välplanerad tvåa från 2020 där varje yta har tagits till vara på bästa sätt. Här möts du av ett stilrent hem med generösa ljusinsläpp och en härligt öppen atmosfär, perfekt för dig som söker både komfort och estetik i vardagen!
Bostaden erbjuder en social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en luftig helhet. Det finns gott om plats för såväl matbord som en rymlig soffgrupp och även möjlighet att skapa en praktisk arbetsplats för hemmakontoret. Köket är modernt utrustat med kvalitativa vitvaror och bra arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Lägenheten har ett attraktivt gavelläge mot naturen, omgiven av träd och grönska som skapar en rofylld och avskild känsla. Här bor du privat och insynsskyddat, med naturen som närmsta granne. Genomgående ekparkett, fräscha materialval och en inbjudande balkong med sol stora delar av dagen förstärker bostadens attraktiva känsla. Balkongen är stor och fungerar som en härlig plats att vistas på under årets varmare månader. Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du med ett lugnt och naturnära läge i Askim, med närhet till både Sandsjöbackas naturreservat, Sisjön och fina motionsstråk. Samtidigt har du smidig tillgång till stadens puls - med cykel når du centrum på cirka 20-25 minuter, och i närområdet finns både service och shopping inom bekvämt avstånd.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
På höjden ovanför Sisjöns handelsområde ligger lummiga och naturnära Sisjödal. Endast ett stenkast från Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat och med 25 minuters cykelväg till Linné. Brf Sisjödal består av 75 lägenheter som är Svanenmärkta, Knapebacken 4, 6 och 8. De tre punkthusen i Brf Sisjödal har ett av de bästa placeringarna i området. Husen ligger högt vilket ger en fin utsikt från flertalet av de 75 lägenheterna. Från hissen kan du enkelt ta dig till garaget.
Parkering
Till föreningen finns 57 garageplatser i ett underliggande garage samt 28 utomhusparkeringar. Garage, finns både el och utan el. 892,50kr för garage + ev. laddkostnad. Utomhus utan el. 367,50kr. Utomhus med el 525kr + el laddkostnad. Just nu är elkostnaden fast mot medlemmarna på 1,10kr/kWh. Det finns lediga platser i både garage och utomhus så just nu har vi inte behov av ett kösystem.
Övriga utrymmen
I föreningen finns cykelförråd samt barnvagnsförråd. Lägenhetsförråd i sutterängplan i varje hus
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
I Telias fibernätspaket Triple Play ingår: bredband fiber 100/100 Mbit/s och digital-TV kanalpaket Lagom (fn 25 kanaler)
EnergideklarationUtförd 2022-07-05
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
Under 2021/2022 Installerat låsbyglar i samtlig cylkeförråd Installerar nya elbilsladdare i garaget samt ute, totalt finns det nu 28 st inne och 6 st ute. Installerat kameraövervakning i garage samt vi förråden. 2022/2023 · Installerat brytskydd och låsbygel för att undvika nya inbrott. · Köpt in en spegel utanför garage samt monterat farthinder.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 Rensning av stammen
Månadsavgift4 559 kr
Kommentar månadsavgift
värme, kallvatten, bredband (fiber100/100) samt TV.
Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
2026-01-01 höjdes avgifterna med 2% enligt styrelsens beslut.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel av insats: 1,17889 % Andel av årsavgift: 1,19615 %
Indirekt nettoskuldsättning961 228 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är hämtad från Nabo.
